在長沙,學區房不等於學位房。買二手學位房,不一定能入讀配套學校。各城區都有長郡中學,此長郡非彼長郡,教學質量和師資不可同日而語。
如果你的孩子現在還處於學齡前,對於長沙的學校和「小升初」微機派位政策需作一定了解。不然到時孩子小升初時能進哪所初中,只能抓瞎。
當然,如果你尚處於未買房、沒生子,更要深謀遠慮,從小學開始,就讓孩子擁有最優的教育資源。
我同事的女兒,小學就讀長沙實驗小學,派位到長郡雙語的機率是25%,結果中了。
在這所長沙最好的初中就讀是種什麼體驗呢?孩子從晚飯後要一直做作業到11點-12點才能睡覺。周末兩天,孩子從早上7點多出門,晚上7點才能到家,奔赴於各個課外培訓機構。
怕孩子早戀?不存在的。這位爸爸表示,學校管理極嚴,孩子學業又忙,從未擔心孩子會有早戀問題。
為什麼孩子上初中,11歲左右的孩子,就這麼大的壓力。這位爸爸表示,中考的競爭激勵程度,勝於高考。考入好的高中部,半條腿已經進了好大學。現在那麼高的大學錄取率,成績再不濟,也能有個大學讀。但如果考不上高中,就只能進職高了。
聽得我這個本來很佛性的媽媽也憂心重重。更加堅定地決定:孩子在上小學前,就讓孩子放肆地玩吧,因為一旦進入九年義務教育階段,孩子太苦了。
同時,也默默地整理了一下長沙的教學資源和政策。
長沙「小升初」施行微機派位。就是說,孩子就讀哪所學校是由電腦隨機分配。每所小學有對口初中的派位指標。很多重點初中會實行全市派指標,但名額一般非常有限。如果是在學區內的小學和樓盤,自然分配到的名額會比較多一點。
另外,家長還可選擇以房產所在地的學區房參加派位,但是學校和住房,只能二選其一,不能同時參加。
參加派位前,會徵集志願,如果報的志願學校沒被選到,就會在剩下的幾所學校中隨機派位。如果這些被選學校裡有一所很差的,家長糾結的心情就一言難盡了。
所以很多人為了保險起見,會選擇第二優的學校,而放棄排名最好的學校。
這時候,學位房的優勢就突顯了。一些初中有配套樓盤,這些樓盤的業主,不用參加派位,可以直接就讀。
以前讀過一篇分析長沙樓市的文章說,長沙由於是施行微機派位,學區房的概念被弱化,有點誤導人。買學區房可獲得派位機會,如果是學位房,進心儀學校則是妥妥的。
之所以學位房沒有被拿來炒作,可能是因為很多學位房都有隻限一手的限制。在別的城市,為了孩子上一所好學校,很多家長會選擇購買二三十年前非常破舊的老房子。
家長們可事先了解一下你們目標小學對接的初中學校指標。如果不滿意,可提早考慮購買心儀學校的學區房和學位房。如果你看中小學學區房,也別忘了問問有哪些初中指標。
長沙市的名校包括長郡系,雅禮系,附中系,一中系。四大名校下轄大量的初中,各個城區都有它們的分校。所以要注意辨別哪些是本部,哪些是分校,並了解各個名校分校的含金量,有些可能只是掛名而已。
2019年開始,民辦學校開始拿出部分學位指標參加微機派位,2020則實行公辦民辦全部微機派位,意味著民辦不再自主招生。
公民辦初中由生源競爭轉為教學競爭
12所學校參加,1961名學生微機派位……7月14日,2020年長沙市城區小學升初中部分民辦學校、子弟學校徵集志願批微機派位在長沙市嶽麓區西雅中學舉行。這是今年長沙市城區「小升初」的第三次微機派位,也是首次對民辦學校、子弟學校實行徵集志願派位。
下面是長沙公辦和民辦學校的排名,供參考。
孩子教育這條路,其實是越走越窄。上哪所小學,決定了以後能上哪幾所初中。初中教學水平的不同,左右了孩子中考的成績,同時決定了孩子會進入哪個高中部。上哪個高中,又決定了高考是否能取得好成績。
所以,有的人不重視小學是不對的。當然,如果孩子是天資聰穎的牛娃,不管初高中就讀哪所學校,孩子照樣可以考取雙一流大學。但是大部分人都是普通人,一所好的學校,會提高孩子成功的可能,小升初、初升高,能夠進入排名靠前的名校,就是不斷為孩子的成功加碼。
害怕孩子輸在起跑線上,本質上就是對教育資源的爭奪。如果家長有實力,還是買學位房靠譜。