2020註定是不平凡的一年。在年初遭遇的新冠疫情中，奮戰在防疫一線的是醫務工作者；在復工復產的新戰場上，房地產及上下遊供應鏈衝上了前線。隨著「防疫」工作進入常態化，房地產有序復工復產的狀態持續穩定的同時，傳統線下溝通交流的限制及面臨緊湊工期的要求等問題日漸顯現，房地產行業的新需求造就了房地產供應鏈高品質、築匠心和產品力三大新痛點。繼5月15日優採平臺2020金採供應鏈合作大會在網上首發之後，6月13日，2020年首場金採供應鏈線下合作大會在上海舉辦。
本場金採供應鏈大會特邀綠地香港、中梁、大華、弘陽四家開發企業傳授「招採秘笈」，13家優秀供應商攜自己的黑科技同臺競技，更見證了優採與虹橋採購聯盟戰略合作正式籤約啟動。快手作為優採的短視頻戰略合作平臺和映目平臺一同對本次大會進行了線上直播，讓本次大會成為了房地產圈層在線上線下的一次盛會。
行業築匠心 4家百強房企傳授「採購經」
房地產行業為業主提供的不但是住宅，更是老百姓未來的家。中國房地產業協會副秘書長楊衛江在致辭中表示：去年的房地產市場呈現「三增兩降」格局，「房住不炒」依然是房地產行業發展的主基調。在此期間，完善健康建築產品體系就成為了頭部房企的主要努力方向。同時，楊秘書長還對參會的房企表示了整合供應鏈上下遊、創新採購模式、實施聯合採購、實現降本增效的殷切期望。
作為房地產行業匠心的代表。綠地香港、中梁、大華、弘陽四家百強房企代表，現場傳授了自己的「採購經」。
綠地香港上海博置實業 總經理 林曉利
疫情期間，許多行業都轉向線上、擁抱網絡。作為較早涉足電商平臺的房企，綠地香港上海博置實業總經理林曉利就從《打造地產集採電商平臺，合作共贏共謀發展》的角度向同行們介紹了自己在電商平臺方面的嘗試。綠地電商平臺充分利用大數據和區塊鏈的技術實現一個更加智能化、透明化、標準化和高效化的轉變。綠地香港開發了建築業B2B的線上交易平臺，從18年6月份公測上線開始，採購商已經達到了66家，交易量累計達到114億。並完善了商品庫、自動比較、合同自動生成、自動審核、在線要貨等完整流程。
作為近兩年成長速度極快的房企，招採管理也是中梁集團高速發展的重要推動力。中梁地產集團招採管理部總經理範成軍也在主題演講中，介紹了《中梁招採管理之道》。他提到：中梁也會定期為供應商「做體檢」，履約評估之後評估優秀的在下個招採周期選擇時就會有優先。選擇材料供應商第一個前提肯定是品牌，綜合考慮例如優採平臺每年會發布五百強供應商榜單等品牌榜單。在選擇的過程當中我們還提了一個理念叫做5G時代，這裡的G是英文單詞good的縮寫，除了品牌之外還會考察企業的品質、服務、價格和信譽。
大華集團深耕上海本地的房地產市場，對提升項目品質、打造社區環境有豐富的經驗。大華集團成本副總監兼商務合約部經理武桂英就分享了《大華供應鏈管理實踐》。她提出：供應鏈管理首先是整合行業的資源，大華希望包括新虹橋採購聯盟和供應商的所有夥伴能夠給到我們更多的反饋，讓我們的企業走得越來越好，讓我們的合作越來越好。第二個就是建立統一入口，不管是下屬公司拓展，物業公司包括我們有建築公司，所有都是在我們供應商庫內，做到統一註冊、統一服務。第三就是打造反饋閉環，積極地給到供應商反饋，哪怕你做得不好，但是你努力在改進並有了進展，那對於我們來說就是最大的收穫。招採原則方面大華實施「三權分立」的架構，與供應商接觸的人是不接觸商務價格的；與商務相關的人原則上就不直接對應供應商，保證我們的招標是相對比較客觀的。
弘陽集團集物業服務、資產運營、社區服務為一體，力求提供綜合型、科技型社區生活服務。對於美好生活的打造也有更全局、更整體的視野，弘揚地產集團招標採購部總經理周敏也以《相信聯合的力量》為題，介紹了弘陽的採購之道，以及組建新虹橋採購聯盟的初衷。他表示：我們和優採的合作主要是在三個方面：第一個是數據賦能。優採平臺在行業內的權威地位它有大量的數據信息，我們在供應商篩選和供應商評價方面，我們會採購我們優採平臺全國5百家房地產企業首選供應商品牌的測評報告和地產百強的戰略數據。第二個是推廣傳播，一方面我們新虹橋採購聯盟也會加深品牌自身建設，同時也會委託優採的中房網和紙媒地產界，兩網一刊來發布我們新虹橋採購聯盟的新聞。第三是在供方拓展這一塊，我們和優採平臺實現優質供方的共享，同時我們會建立一個新虹橋採購聯盟的網站，在我們的網站上發布聯盟成員的採購信息。我們相信聯合的力量，也希望更多優秀的同行和優秀的供方對我們新虹橋採購聯盟持續關注和大力支持。
力求高質效 優採與新虹橋採購聯盟合作啟動
為了打造陽光高效的採購平臺，為優質的供方開闢便捷寬廣的發展大道。弘陽集團、大發地產、三巽集團、港龍集團、上坤集團、領地集團、奧山控股、大華集團、康橋集團等房企組成了新虹橋採購聯盟。為了實現更高質效的發展，新虹橋聯盟在與優採平臺進行了多方面的合作之後，也在本次大會上正式舉行了戰略合作籤約啟動儀式。優採作為第三方聯動平臺，將與新虹橋採購聯盟聯動，在優採雲平臺上同步發布招標採購信息，擴大優質適配的供應商尋源空間。
在房地產行業開發由增量時代進入到存量時代，行業上下遊利潤空間大幅壓縮的大環境下，供應鏈管理的提升與變革成為各房產企業降本、提效的破局舉措之一。新虹橋採購聯盟致力於打造一個多通道、多領域、全方位的屬於各聯盟成員自己的供需交流平臺，促進聯盟成員乃至整個行業資源的共享、供應鏈體系的優化提升。而優採平臺則藉助地產供應鏈大數據優勢，為新虹橋採購聯盟提供招採信息發布平臺，通過供應商線上報名擴大招採合作選擇空間；共享優採合格供應商資料庫信息，尋找所需品類的合格供應商企業；精準對接供需，舉辦線下活動助力新虹橋採購聯盟深入了解供應鏈市場，直接對接生產企業。
聚焦產品力 13家供應商角逐「黑科技」桂冠
正如新虹橋聯盟成立的初衷，房地產的競爭不僅僅是土地和人才的競爭，優秀的供方資源更將成為房企未來發展的重要一環。而優秀供應商在品質、創新、服務各個方面的「黑科技」，也將以各種形式轉化為房地產企業的「產品力」
雨中情防水技術集團有限責任公司應用技術部經理\高級應用技術工程師周磊
遠大洪雨防水材料有限公司副總經理李娜
佛山市法恩潔具有限公司 法恩莎瓷磚地產戰略總監 劉超
上海三銀塗料科技股份有限公司總經理池鍾慷
千年舟大客戶總監 汪騰
蒙娜麗莎集團股份有限公司工程總監劉鳳宇
財納福諾木業(中國)有限公司樂邁中國副總經理兼樂邁中國品牌中心總經理陳梅
廣州集泰化工董事長總經理助理 鄒珍美
歐普智慧照明科技有限公司產品經理顧菁
廈門狄耐克智能科技戰略合作部銷售總監 胡樾
華帝股份有限公司 工程中心副總經理吳國將
在本次金採供應鏈合作大會上，雨中情防水、遠大洪雨防水、廣亞鋁業、法恩莎瓷磚、三銀塗料、千年舟新材、蒙娜麗莎瓷磚、樂邁地板、集泰股份、歐普照明、宜萊衛浴、狄耐克智能科技、華帝股份這十三家優秀供應商就紛紛帶來了自己的「黑科技」。以「質量篇、健康篇、智能篇」三個維度角逐本次大會的「黑科技」桂冠。
中國房地產採購平臺副主任唐茜對黑科技參評企業做出了點評，她提到：行業圍繞著變與不變。供應商的外部環境在變，開發的開發條件和業主需求在變，優採平臺為大家服務的方式在變。但是房地產行業發展的需求和動力卻始終不變，供應鏈的匠心也始終不變，優採平臺推進產業鏈高速健康發展的初心也始終不變。
在現場的嘉賓評分之後，華帝股份有限公司收到了在場開發企業的一致好評，獲得了本次大會的「黑科技桂冠」。本次大會上與「黑科技」大獎一同頒獎的，還有2020中國房地產開發企業500強首選供應商服務商品牌獎項。房住不炒、新冠疫情等政策和突發事件，也使得購房者的注意力更多地開始聚焦住宅的健康、環保、智能等舒適需求，房地產市場真正開始回歸「居住」本源，「科技賦能」在地產行業也持續升級。上下遊供應商也向節能化、智能化、高端化升級，更注重品牌與品質。「黑科技」獎項與500強首選供應商服務商品牌獎項對於質量、健康、智能也達成了不約而同地聚焦和關注，證明了對於產品力的需求，是房企和消費者的而共同痛點。
新冠疫情還未完全過去，復工復產和精裝修、全裝修趨勢也為房地產上下遊帶來了一場前所未有的挑戰。優採在這場挑戰中持續賦能供應鏈，2020的第一場金採供應鏈合作大會在上海落地之後，多場落地的下線招採交流活動也正在積極籌備中。2020，優採與您在一起，讓房地產上下遊一起攜手再出發。