4月27日，萬科社區生態在成都落地的首個社區商業項目—第五城·萬科生活廣場迎來正式開街。承襲成都首店經濟發展大勢，引進人人樂旗下精品超市Le Super成都首家社區店、雙流首家全家便利店、中影泰得影院成都社區店。為區域帶來精緻社區消費新體驗的同時，也為城市消費人群勾勒出一個全新「生活社交空間」，刷新社區商業理念新高度。
開街首日，現場人頭攢動、熱鬧非凡，多家品牌推出的開業活動不斷吸引著客群的湧入。當日，這個體量僅2萬㎡的第五城·萬科生活廣場實現客流突破5萬人次，銷售業績超百萬的佳績，不僅詮釋出社區商業的小而美，也為城市提供了一份社區商業打造樣本。
01
助力城市首店經濟發展
催化社區體驗式消費升級
首店經濟不斷輻射著全城，各大商業也在致力推進國內外知名品牌「首進」落成。
作為萬科社區商業在成都的首次落地，第五城·萬科生活廣場引進新零售範本——人人樂旗下精品超市Le Super成都首家社區店，將全新模式帶入雙流、帶入第五城·萬科生活廣場。
LeSuper以注重生活品質和追求較高生活品位的80、90後中高收入消費者為主要客群，通過精緻的裝修+親民的商品+特色餐飲體驗，滿足目標消費群體追求品質、精緻、個性化的需求；踐行精緻、時尚、場景裝飾的裝修風格，提升目標消費群體全渠道的消費體驗。貨品選擇上，進口+一線品牌佔比≥80%，生鮮+食品佔比≥70%。以門店為中心、滿足3公裡範圍內消費者半小時送貨到家。
基於對高品質生活、體驗、娛樂有極致追求的萬科商業，第五城·萬科生活廣場還將中國電影股份有限公司旗下高端智慧連鎖影院——中影泰得影院引入，打造成都最大社區影院，旨在為周邊居民提供更優的新興生活方式，引領社區消費升級。
另外，雙流首家全家便利店的落地，更是為項目周邊居民提供了精品便利超市的福音。
除去多個首店外，第五城·萬科生活廣場依託雙流九江萬人自住社區優質消費人群優勢，精準規劃打造四大主力業態，匹配社區商業消費人群，吸引四十餘家主流品牌落戶，全面提檔升級區域內商業品質。
據悉，萬科社區生態主打「鄰裡趣生活」主題，全力打造集社區生活配套功能，到一站式家庭休閒購物、娛樂餐飲、兒童零售教育於一體的品質社區商業街。業態配比方面也是緊扣定位，餐飲業態佔比最高，達40%；其次是主力店。佔比30%；兒童佔比達到20%；生活配套佔10%。
契合社區居家高頻消費的特性，萬科有意識地加大體驗業態佔比，提升其商業本身與服務客群的連接度。
作為社區商業的「剛需」，超市、便利店，及體驗式業態不僅推動社區傳統消費的結構性升級，還孵化了更多新興消費領域的誕生，旨在開啟社區商業新風尚。
02
社區打卡地營造
首個社區客廳「有空」現身
不同於傳統社區商業空間，第五城·萬科生活廣場除開在品牌、業態的匹配構建外，在深度體驗和促進人的互動與社交為核心的場景建設上，也在聚力營造。
以業主為中心互動，社交化商業搭配多種泛社交主題業態，為鄰裡關係提供了充滿樂趣的生活平臺，「社交化場所」、「開放式會客廳」、「政務便利站」等概念，讓社區商業有了「新想像」。
圍繞空間運營進行創新，使社區居民就近享受服務、感受生活、體驗消費、建立社交，形成有效互動的社區生態圈，賦予社區商業生活更多可能性。
以營造溫暖社區為核心理念，研發開放了萬科自營的首個社區客廳「有空」。涵蓋共享書吧、共享餐吧、共享會議室、親子伴讀區、兒童樂園等，提供給社區居民可共享的多功能生活空間。
以豐富孩童的戶外活動為目的，以安全、環保、啟發智力為考量，萬科與韓國知名設計機構space talk共同研發的首個標準化兒童互動遊樂場景也在第五城·萬科生活廣場正式投入使用。
基於可持續、易達性、場景化、高粘性四大核心價值，第五城·萬科生活廣場創造出美好場景，承載與推動人的持續互動，逐步形成了一條完整的社區生態鏈。
03
響應政府「15分鐘生活圈」
社區生態將進行規模化複製
以便民服務為宗旨，第五城·萬科生活廣場還將對接落地黨建宣傳、政務諮詢、共享終端、便民服務等提供一站式綜合公共配套服務。並定期舉辦各類積極健康的社區活動，持續建設「15分鐘公共服務圈」。
包括創新開展與商品房小區合作的便民模式，充分整合政務服務自助終端、便民設備、公益設施，探索將便民服務點下沉至群眾「家門口」，打通便民服務最後100米，真正做到「便民、利民、惠民」。
政務查詢及辦理類：雙流區審批事項及公共服務辦事指南查詢，綜合政務查詢，社保查詢、公積金查詢、交通違章查詢、辦事自助申報、辦件查詢、事項繳費等。
生活服務類：電費查詢繳納、水費繳納、氣費繳納、共享充電寶租借、公益捐衣等。
基於對社區商業的服務意識及理念的理解，以及雙流九江核心品質住宅區輻射的12萬常住居民，萬科還抓住人們"最後一公裡"的需求持續打造創新社區服務體系概念，展開對社區商業的深入思考，不斷完善社區商業戰略規劃。
在精細化的運作、敏銳的市場洞察力以及系統的商業運營模式下，搶灘社區商業市場，打造「社區商業運營的研究樣本」。
對於社區商業，萬科有系統化的規劃，面對日新月異的技術和快速更新的消費者偏好，萬科運用其完善的社區生態系統為突破點，同時以重體驗、親和性、便捷性、服務性的運營模式打動屬地消費者，使其面向更多層次的消費人群，帶來多元化的消費體驗。
開業首日的旺盛人氣和銷售佳績，足以向市場證明2萬㎡體量的全自持社區商業項目的第一次成功。萬科在之後打造社區商業項目的路徑上，也將匹配城市發展脈絡，將萬科生活廣場這一產品線，進行規模化複製，多元覆蓋社區化高品質消費客群。
接下來，萬科生活廣場會陸續登陸天府新區翡翠公園和新都區金域緹香等多個萬科社區，並將持續推進首店的落成。