銀川清退收回公租房912套！這些行為將被送達仲裁通知！

2020-10-29 銀川發布

近期

銀川市住建局

聚焦行業亂象治理

重點加大了住房保障資格準入

和公租房配後管理環節的行業治亂力度

（資料圖）

開展保障房「百日千房大檢查」專項整治工作

通過專項整治，集中查處了一批保障性轉租、轉借、違規領取住房補貼、長期空置、惡意拖欠租金等行為。

對繼承或購買住房、收入或車輛超標、轉租轉借、承租人死亡、長期空置等不再符合銀川住房保障條件的家庭，共清退收回公租房912套。

對通過提供虛假資料違規領取住房租賃補貼的家庭堅決予以追回，累計追回違規領取的住房租賃補貼70.15萬元。

完善住房保障資格機制

堵塞住房保障準入審核漏洞

加大轄區街道（鄉鎮人民政府）和民政部門人員培訓檢查力度，在住房保障中心內部建立三級審核制度，從源頭上杜絕他人代辦和申請資料造假違規行為。

近三年累計對744戶提供虛假資料騙取住房保障的申請人取消申請資格。

開展公房租金集中清繳專項行動

通過上門入戶、電話通知、下發《租金催繳通知單》等措施積極開展租金清繳。

對存在長期惡意拖欠租金的保障房承租戶，通過申請仲裁或向法院提起訴訟的方式加以追繳，近三年已累計對457戶長期欠繳租金的承租人通過申請仲裁向法院提起訴訟或申請強制執行，共追繳租金78.31萬元。

就在昨天晚上

市住房保障中心與銀川仲裁委員會的工作人員

分為4組

對涉及的12個住房保障小區

78戶保障房承租戶集中送達仲裁通知

便於後期開展仲裁裁決及申請強制執行

據了解，為了減輕低收入困難群體租金負擔，銀川對承租公租房的低收入家庭實行優惠租金規定，低保家庭每月每平方米0.6元，低收入家庭每月每平方米1.6元，對身體殘疾或身患大病等情況也均有優惠。

以租賃金鳳區50平方米公租房為例，低保家庭每月只需繳納租金30元，低收入家庭每月租金80元左右。

針對退休收入超出低收入標準的，每月租金按照其收入情況，在正常租金基礎上給予60%或者80%的優惠，月平均租金200元左右，充分體現住房保障的兜底作用，但是仍有個別家庭長期惡意拖欠租金，違反公平正義，造成不良影響。

在當晚送達仲裁通知的78戶保障房承租戶中

欠繳租金時間最長的已有4年

除此之外

不僅存在公租房長期空置沒人住的問題

同時還存在轉借的情況

「針對長期欠費，我們主要是通過仲裁或者是訴訟的方式來解決，如果住戶不履行仲裁或法院判決，我們將申請強制執行。對於發現公租房長期空置、轉租轉借的問題，我們將調查取證，下達行政裁決。如果行政裁決後，他仍然不改，我們將申請法院強制執行，收回房屋。」銀川市住房保障中心公房科工作人員張凱說。

2020年截至目前，銀川市住房保障中心對193戶長期惡意拖欠租金的承租戶提起訴訟或仲裁（其中仲裁160戶、法院起訴33戶），對27戶拒不履行仲裁裁決或法院判決的承租戶申請法院強制執行，共涉及保障房租金67.53萬元。

在仲裁實施過程中，有部分被仲裁人存在拒不領取仲裁通知、電話不接或原預留電話空號等問題，仲裁通知無法送達。「針對這樣的情況，我們會把仲裁通知張貼到承租戶的門上，隨後還會進行公告送達，最後根據具體情況來進行下一步的法律流程。」銀川市仲裁委三級主任科員海玲說。

（資料圖）

截至目前，銀川市累計納入住房保障家庭3.3萬戶，涉及人口超過7萬人，其中正在實施保障的實物配租家庭1.9萬戶。

通過不斷擴大保障群體，實施住房保障，一大批城市中低收入住房困難家庭及外來務工人員得以分配公租房，圓了家庭安居夢。

但與此同時，保障戶也出現了轉租、轉借、長期空置、惡意拖欠租金等違反公租房管理規定的行為。

「下一步，我們要進行排查梳理，藉助『百日千房大檢查』，對所有保障房進行全面梳理，對發現的問題及時調查取證，限期改正。如果限期不改正的話，我們將下達行政裁決收回房屋，或者申請法院強制執行，希望保障戶們合理合規地使用保障房。」 張凱說。

來源：銀川市新聞傳媒集團 朱紅傑 李哈倫

編輯：馬靜

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