著名投資銀行華泰證券近期發布研究報告，上調龍光地產評級至買入。華泰指出，集團5月合約銷售額同比增長24.1%至101.3億元，創公司月度銷售記錄。今年前5個集團合約銷售額約為344.5億元，同比增長19.5%，完成年度銷售任務的41%，目標完成率居行業前列。此外，華泰預計集團位於深圳蛇口及惠州大亞灣的兩個城市更新項目今年內獲批，可為集團新增400億元以上貨值的高利潤土儲（核心利潤率為15%到20%）。華泰預期集團2019年中期及全年業績將強勁增長。
華泰此前報告指出，粵港澳大灣區內未來10到20年將增加3000萬人口，成為高端產業和人口聚焦的全球前五名經濟體，並擁有1億人口的強大中國內需市場，預期大灣區內資產將長期升值。此外，隨著區內的軌道交通系統大幅擴容，粵港澳大灣區國際大都市圈內的深圳等核心城市，惠州和東莞等二線城市土地價值將長期提升。
華泰指出，作為粵港澳大灣區的長期領跑者，集團80%以上的土儲貨值布局在粵港澳大灣區的主要一二線城市，大灣區內土儲貨值高達5000億元以上，先發優勢顯著。集團長期看好粵港澳大灣區大都市群的投資前景，並以跨周期的多元化土儲獲取方式，持續擴大粵港澳大灣區內的市場佔有率，鞏固粵港澳大灣區的龍頭地位。
華泰預測集團將順利完成850億元的2019年合約銷售目標，預期集團未來3年核心盈利年化增長率可穩定在30%左右，並維持優厚的派息率。華泰指，集團未來每年可轉化300億元以上的高價值城市更新土儲，保持行業領先的盈利能力。
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