武商集團擬投資過百億的夢時代廣場終於有了新動靜，日前，經武漢市自然資源和規劃局武昌分局審核,武商夢時代廣場總平面規劃方案進入批前公示階段。
震動業內，要做華中最大商業零售綜合體
武商夢時代廣場初次進入大眾視野是在2015年3月，彼時武商集團在其官網發布公告，擬投資84.25億元在武昌中心城區亞貿地帶興建武商夢時代廣場。
消息一出，迅速引發業內震動。武商夢時代廣場定位為「華中乃至全國定位較高、規模最大的商業零售綜合體」。當時的規劃為在武昌中心城區購買武鍋生活區改造項目A地塊，興建一座地上九層（含滑雪場），地下三層總建築面積約59.93萬平方米的武商夢時代廣場。其中地下一層為超級生活館，地下二、三層為停車場及設備用房。總建築面積約59.93萬平方米，經營面積39.01萬平方米的廣場。2016年開工建設，擬於2019年開業對外營業。
從面積來看，夢時代廣場面積相當於武商廣場和武漢國際廣場這兩個廣場的總和。
項目調整，投資額增至119.95億
然而，由於拆遷等問題，武商夢時代廣場進度緩慢，顯然無法按照此前預計於2019年正式開業。2018年4月28日，武商集團還發布了關於夢時代廣場投資項目部分內容調整的公告。
公告顯示，項目投資由84.25億元增至119.95億元，其中建設投資估算116億元、建設期利息3.8億元、流動資金1000萬元，在商業地產領域的投資額可謂華中之最。總建築面積則變更為81.67萬平方米。就單體建築規模而言，在全國都是數一數二。
此外，公告指出，夢時代廣場是以區域高校、白領人群為主要消費對象，打造「華中 MALL 城」，形成區域差異化、多樣化 發展的現代服務業聚集區，能作為一個地區、一個城市的零售休閒娛樂業的代表，起著引導消費潮流和創造消費熱點的作用。
具體而言，項目集零售、科技館、海洋館、冰雪樂園、主題樂園為一體，還包括5星級酒店以及酒店式公寓等。項目容積率4.68，綠地率8%，建築密度59%，規劃地下機動停車位7287個、非機動車位1412個。
堅持高端，夢時代將決定武商下個十年
毫無疑問，武商對夢時代廣場寄予厚望，武商董事長陳軍在接受媒體採訪時說，「夢時代廣場的建設、運營，將改變中部地區商業格局，可以讓鄂武商A在其後5-10年保持競爭優勢。」
鄂武商證券事務代表張媛在一次活動上表示，公司在高端經營領域不斷探索，不斷提檔升級，未來的夢時代項目將進一步延續高端經營。
顯然並非所有人都對比項目充滿信心，2019年就有投資者向鄂武商表示擔憂，「市場對夢時代廣場項目擔心很大，到底夢時代項目及20億元轉債發行對公司股價到底有何理論影響，請公司直接闡明，消除市場誤解。」對此，武商表示武商夢時代項目正在建設中，資金來源有自有資金、可轉換公司債券和銀行貸款，公司將按資金成本擇低選擇。
從2015年發布公告起，這四年間，不論是中國經濟環境還是零售業都不可同日而語。甚至在2019年，武漢四大商業公司鄂武商、中百集團、武漢中商、漢商集團中，僅有鄂武商未發生變化，其他三家均已發生或正在發生控股權變化。