從昨天（11.13）零點起到本月17號24點，本市啟動32個公租房項目房源的「網上自助」登記工作，可供登記的房源總量達到8512套。
據了解，這次通過網上投放的公租房項目共32個，其中包括3個新項目——分別是南開區錦潤名軒、津畔名軒、河北區盛寧家園，這三個新項目共有房源4438套；加上此前的29個項目零散房源，目前可供登記的房源總量達到8512套。
新增3個公租房登記申請項目及位置信息
（一）錦潤名軒，坐落南開區芥園西道東200米，可登記房源1430套，其中：一個居住空間296套，兩個居住空間1134套。
（二）津畔名軒，坐落南開區西營門外大街，可登記房源540套，其中：一個居住空間246套，兩個居住空間294套。
（三）盛寧家園，坐落河北區天泰路，可登記房源2468套，其中：一個居住空間1280套，兩個居住空間1188套。
公租房登記有哪些新變化？
凡持有有效《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的家庭，通過電腦、手機等，進行網上登記，登記申請從原來的一天縮短到現在的兩三分鐘。
搖號何時進行？
答案是：12月1號前完成。
房管部門在匯總每個項目的登記人數後，
根據房源數量與登記人數比例確定參加現場搖號的代表，
並通過簡訊通知到申請人。
搖號結果將於搖號次日，通過天津市住房保障網公布。
本市公租房房源是否充足、分配能否公平、租金標準是多少？
截至目前，中心城區已經投放的公租房有40個項目、5.6萬套房源，其中33個項目、4.5萬戶已經辦理了入駐手續。目前平均租金每月每平方米20元左右；租期一般是三年；通過連結產權、公產房資料庫，監控住房情況，有買賣房的能夠及時查詢到；連結戶政信息，對人口變動情況，通過建立不良違規記錄，對違規家庭可以列入黑名單。
長租公寓亮相津城，90後成租房主力
本市西青區侯臺的一家長租公寓——泊寓項目，每間房子的面積從30平方米到40平方米不等，一室一廳一衛，租金1600元/月起，備受青睞。
萬科旗下另外三個項目也將被打造成長租公寓，預計明年年初投放市場。這種將新建商品房建成後，直接投放到租賃市場的長租公寓產品，借政策東風，迅速成為市場新寵，並將「90」後人群吸納成租房主力。
天津推出：「限地價，競自持」措施
目前，國家「鼓勵通過新增用地建設租賃住房」的號召已得到不少城市響應。天津從去年11月針對開發商拿地環節推出「限地價、競自持」措施，明確了企業自持土地全都用於對外租賃，不得銷售。截至目前，天津「競自持」地塊累計達到26宗，最高自持佔比55%。開發商企業對「自持土地」的態度發生了翻天覆地的變化。
專家分析
資深地產業內人士魯兆明說：最初，開發商「競自持」是為了獲取土地，因為真的沒有土地了，那時大量開發商沒有找到解決問題的商業模式。但是最近不同了，特別是央企，自持部分的土地是良性資產，不需要快速周轉。央企的社會責任也要求他們必須蓋出一部分房子，去支持租賃市場。
大數據統計
根據鏈家研究院報告顯示，2020年，我國房產租賃市場租金規模將達到1.6萬億元，2030年預計會超過4萬億。據統計，目前已有超過500家企業湧入「房屋租賃市場」，既包括萬科、遠洋、龍湖、金地、碧桂園等知名房地產開發企業，也包括網際網路大佬們。
阿里巴巴在杭州建立首個智慧租賃平臺，已有100萬間公寓正式入駐；騰訊系資本在四處投資長租公寓運營商。有了大品牌供應房源並建立規則，有了土地、稅收等政策扶持，租賃市場的成熟只是時間問題，「租賃住房」在我國也將不再成為「過渡」的「最後選擇」。