新年新氣象,本周杭州有不少項目開工建設:菜鳥網絡總部、阿里達摩院量子實驗室項目、文一西路(東西大道-荊長大道)提升改造工程……每個都值得期待!
不過,完完全全新亮相的項目不多,記者整理了一些一起來看看吧!
樓盤
贊成杭州南站項目公示
樓面價16496元/㎡
項目東至長山直河,南至官河,西至高新五路,北至郎家浜河。
項目總用地面積47443㎡,總建築面積93876㎡,容積率2.2,限高54米,規劃住宅總戶數550戶。
項目擬建17幢住宅,其中15#為17F,1#-13#為7F,14#為公租房,16#、17#為自持,層高2.9米。
地塊由贊成競得,總價為100822萬元,樓面價16496元/㎡,自持15%。需配建公租房3056㎡。
△項目效果圖
小編點評:
目前杭州南站周邊有兩個待售項目,分別是奧克斯金宸玖和府、世宸名府,高層精裝均價為29700元/平方米。讓我們猜測一下:贊成項目將來高層價格會和它們持平?現在周圍的城市界面比較落後,但相信將來隨著杭州南站以及地鐵5號線的開通,這邊會受到越來越多的關注吧!
周邊樓盤
旭輝東原吳越府、世宸名府
之江銀泰城項目規劃調整
場地內標高修改
項目位於獅山路與狐山路交叉口。現因地塊周邊道路標高抬升而對場地內標高作相應調整,其各項經濟技術指標不變。
項目建設用地面積9558㎡,總建築面積24827.94㎡。
△項目調整前
△項目調整後
小編點評:
之江目前有兩個在建的銀泰系商業綜合體,一個是西湖公館銀泰百貨,目前外立面已經成型但遲遲沒有開業。而本次公示的是雲棲小鎮內,銀泰入駐負責招商的商業部分,小編電話聯繫了相關部門諮詢開業時間,而工作人員表示不清楚。看來我們只能慢慢等待啦。
周邊樓盤
祥生雲浦新語
道路
機場軌道快線西湖文化廣場站
主體結構開始施工
杭州市地鐵集團宣布將於3日晚9:00開始一期交改,正式開始車站主體結構施工。
車站計劃工期為28個月,施工過程中涉及多次管線遷改及交通疏解。
車站位於文暉路與中山北路路口東側,沿文暉路東西向布置,共設5個出入口,2組風亭。由於施工周期長,施工過程中將對周邊交通產生一定的影響。
車站一期施工工期約6個月。
△西湖文化廣場站一期交改組織圖
小編點評:
機場軌道快線連接了杭州西站至蕭山國際機場,是杭州軌道交通中的一條大動脈。其中西湖文化廣場站為機場軌道快線與地鐵1、3號線換乘站,其中1號線已運營,3號線正在建設。
中標
中法航空大學項目效果圖公開
由打造西湖大學的海茵建築操刀
1月2日,海茵建築在其官方微信公眾號公布了中法航空大學項目中標方案系列效果圖,項目設計合作方包括EUD和杭州市院。
中法航空大學項目位於杭州市餘杭區瓶窯鎮,一共佔地1500畝,分兩期建設。
△項目效果圖
一期建設1200畝,二期建設300畝,其中1000畝是教育基地,500畝是產學研轉化和國家交流基地,2019年12月28日舉行了奠基儀式,學校預計兩年後開始招生。
△項目效果圖
項目此前公開招標,最終德國海茵建築(HENN)中標。
海茵建築是國際著名的建設設計公司,打造了眾多大家所熟知的作品,杭州的西湖大學也是由他們設計。根據官方消息,中法航空大學的設計致力於兼顧本土良渚文化和航空精神的新校園,看效果圖非常令人期待。
搖號
本周,位於西湖區的古翠藍庭首開領出預售證,明確了翠苑這個版塊的限價價格。
1號樓均價為61600-62600元/㎡(含裝修),6號樓均價為56000元/㎡(含裝修)。
富陽的萬達悅享同心灣同樣是首次領出預售證,均價21000元/平方米。
無房無貸需提供60萬存款證明、一套房或有貸款需提供120萬存款證明、一次性付款需提供180萬存款證明。