「灣區之光」摩天輪下的濱海商業,華僑城歡樂港灣最新進展來了

2020-12-19 贏商網

　　繼歡樂海岸之後，由華僑城在深圳推出的「PLUS版」——歡樂港灣，亦進入了整體亮相倒計時階段。

　　隨著C位焦點「灣區之光」摩天輪的正式合圓，該綜合體規劃的一眾業態也陸續宣布亮相時間。

歡樂港灣效果圖

　　·27萬㎡多元複合型濱海文化公園，預計今年8月全面開園

　　·高達128米「灣區之光」摩天輪，預計今年底亮燈試轉

　　·12萬㎡灣區親海體驗式街區商業，預計今年底試開業

　　·8.8萬㎡海府一號，現已全部實景呈現

　　·3.8萬㎡「灣區之聲」演藝中心，預計2021年7月進行首演

　　·1萬㎡超白金五星級JW萬豪酒店「光之翼」，預計2021年試開業

01

一個帶著「重大期望」誕生的項目

　　位踞前海·寶安中心，沿前海灣海岸線而生，地處粵港澳大灣區的核心地帶，歡樂港灣享有得天獨厚的區位條件。

　　如澳大利亞的達令港，香港的維多利亞，新加坡的克拉碼頭，深圳的歡樂港灣目標是：成為世界級灣區旅遊目的地和前海灣的地標景觀。

歡樂港灣規劃圖

　　歡樂港灣佔地總面積約38萬㎡，定位是「國際灣區之心，濱海生活創想地」。項目邀請LLA、SWA、許李嚴、HBA等國際一流團隊進行規劃與設計，結合深圳城市特色和前海灣濱海地貌特性，力求將文化藝術元素與自然人文特徵相協調。

　　作為華僑城新一代「旅遊+商業」示範作品，歡樂港灣集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店於一體，在業態規劃方面，涵蓋海濱公園、摩天輪、演藝中心、親海商業街區、超白金五星酒店、海景/灣景會館等板塊。

歡樂港灣效果圖

02

打造濱海中心的文藝生活畫卷

　　文化、藝術、運動是歡樂港灣最為重要的三個標籤。

　　以打造「人文灣區」「休閒灣區」以及「優質生活」為目標的歡樂港灣，匯集了多元複合型海濱文化公園、夢幻地標「灣區之光」摩天輪，以及文藝高地「灣區之聲」演藝中心，為大眾描摹了一幅文藝生活畫卷，提供了一個歡樂歸屬地。

◆

多元複合型海濱文化公園

　　佔地約27萬㎡的海濱文化公園，以開放性、公共性為基礎，整合了多樣化、複合型的城市功能，是備受關注的「重頭戲」。據預測，公園建成後年遊客量為近1400萬人次。

　　在此前定下的三類公園模式的基礎上，園中的各處景觀現已定名。

歡樂港灣規劃圖

　　●演藝廣場

　　·慶典廣場是開展演藝活動的主要場所，位於海濱文化公園主入口處。唯美浪漫的水秀、燈光秀、音樂節、戲劇節和藝術展在此交匯舉辦，配上噴泉、藝術雕塑的有機融合，與「灣區之聲」演藝中心共同引領深圳西部藝術和文化的新高度。

慶典廣場

　　●運動公園

　　位於歡樂港灣西側，打造滑板公園、兒童遊樂場、城市沙灘等遊憩場所，為大眾休閒提供多樣空間。

　　·海濱滑板營，以威尼斯海灘滑板公園為參照，比照奧運場館標準，建築設計潮流動感。在椰影沙白的交映下，滑板營匯聚運動愛好者和專業玩家，也成為專業滑板塞事的落腳地。

海濱滑板營

　　·童樂園佔地5000㎡，對標國內外高標準現代型兒童樂園，設置新型無動力設施。童樂園與景觀融為一體，設計獨特、別具一格。

童樂園

　　·港灣沙灘。與海為伴，曬日光、吹海風、聽海浪，遠離都市的繁忙與喧囂，卸下一身的勞累與疲倦。

港灣沙灘

　　●藝術公園

　　位於項目東側，以嬉水亭、聽水臺、疊水牆、海上飛虹、摩天輪廣場等豐富人們的景觀藝術體驗。海景、燈光、公園在此交相輝映，構成藝術畫卷。

嬉水亭、聽水臺、疊水牆

海上飛虹

摩天輪廣場

◆

新天際地標「灣區之光」摩天輪

　　英國泰晤士河畔有倫敦眼，新加坡海濱灣有飛行者，香港有中環摩天輪······在這些大都市的港灣岸邊，默默矗立著的摩天輪，為整個城市蘊染了一種夢幻浪漫的氛圍。

　　在歡樂港灣的最東側，華僑城也建造了高128米的「灣區之光」摩天輪，並請來「倫敦眼」「杜拜眼」的設計團隊操刀，打造28個全天景轎廂，且單個轎廂可容納25人。

　　28個轎廂中還特別設置了6個主題轎廂，如vip轎廂、婚禮轎廂、美食轎廂等，可在高空舉辦時尚part、大型雷射秀、定製婚禮。隨著摩天輪慢慢旋轉，風光明媚的海濱灣、韻味十足的城市風貌和海天一色的城市景致淨收眼底。

　　採用世界首創魚鰭狀異形大立架、國內首創迴轉式太空艙，突破世界同類產品的安全性與舒適性，「灣區之光」成為歡樂港灣的標誌性業態，以及深圳新天際地標。預計開放後遊客量將達200萬人次/年。

　　目前，摩天輪已轎廂到位、輪緣合圓，並預計於今年年底亮燈試轉。

◆

文化名片「灣區之聲」演藝中心

　　「灣區之聲」演藝中心包含1500座大劇院和600座多功能排練廳等相關服務配套設施，由國內外知名專業團隊進行內外部設計。項目落地後，將與寶安新老三館等一起匯聚多元文化，共同組成深圳西部城市標誌性公共文化建築群落，構筑前沿藝術文化新高地。未來預計年文化演藝活動不低於150場，年觀演數量約100萬人次/年。

　　

　　置於公園之中的海府一號辦公樓和「光之翼」JW萬豪酒店，融合了濱海風情與藝術氛圍，也為文藝生活畫卷添上一抹色彩。

◆

海府一號辦公樓

◆

國際五星級酒店「光之翼」--JW萬豪酒店

03

親海體驗式商業街區年底試業

　　歡樂港灣將商業活動融入海岸沙灘等自然景觀，注重消費場景的營造，深挖「場景」和「文化」兩個核心元素，打造了「東岸」和「西岸」兩個親海體驗式商業街區。

　　據悉，商業街區總建築面積約12萬㎡，預計今年底試開業。

　　●空間與業態規劃

　　東岸、西岸商業街區突破封閉式的內向型空間，以多樣化景觀，將購物、美食、休閒、娛樂等進行串聯，形成與周邊商業和配套資源相互動的，並融入濱海氣質的親水街區、當代藝術文化街區、公園景觀沉浸式街區。

　　·東岸:

　　定位為親海生活美學館。規劃以前沿時尚、設計美學、潮流科技、兒童體驗、環球美食為業態亮點，匹配片區中高端商務客群的消費需求，吸引周邊家庭、年輕客群和休閒觀光客群。

　　樓層規劃：

　　B1為靈感集市，包括精品超市、小食妙街、優選配套；

　　L1為時尚空間，包括潮流科技、前沿時尚、休閒餐飲；

　　L2為品質生活，包括設計美學、兒童體驗、環球美食；

　　L3為珍饈美味，包括米其林品質餐飲；

　　L4為屋頂花園。

商業街區效果圖

　　·西岸：

　　定位潮流運動體驗場。在業態規劃方面，以潮流運動、跨界體驗、休閒美食為業態亮點，打造運動潮人專屬營地。結合周邊的天幕廣場、滑板公園、兒童遊樂場、演藝中心等配套設施，打造Lifestyle情景化商業。

　　樓層規劃：

　　L1、L2、L3包括特色影院、潮流運動、跨界體驗、美體健身、休閒餐飲、特色美食；

　　L4設有屋頂跑道。

商業街區效果圖

　　●進駐品牌首度曝光

　　據了解，目前已有眾多知名品牌入駐歡樂港灣。如綻放花園、錦裡、朝館、九炳、Shark餐吧、喜茶、米梳、點心俠、新仙清湯牛腩等美食。還有華為PLUS華南旗艦店、森活木趣內地最大旗艦店、米其林二星新同樂、海港城新派川菜映水芙蓉、大疆、周大福、周生生、G-Super精品超市等國內外知名品牌。

　　商業觀察

　　根據華僑城以及寶安區政府的期待，歡樂港灣定位為粵港灣大灣區地標。而今，歡樂港灣正加速兌現，將旅遊、人文、藝術、商業、創意、公共空間融於一體，實現灣區商業與生活的連接。

　　從整體規劃來看，歡樂港灣充分利用了稀缺的海景資源，彌補了深圳缺失的濱海生活方式，滿足了深圳人對濱海生活的嚮往。而對比歡樂海岸，歡樂港灣的商業街區更具有聯動性和互動性，且不同區域的功能性也更加清晰，可以更好的激發人們在公共空間的參與互動，享受公共空間的生活和社交。

　　目前整體項目在如火如荼的建設中，期待年底項目的階段性亮相。屆時，能否給予深圳一道「文化+旅遊+商業」的精品盛宴，拭目以待。

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