臺北信義計劃區:眾多商家入駐 商業氣息更濃

2020-12-20 聯商網linkshop

臺北信義計劃區：眾多商家入駐 商業氣息更濃

　　臺北金融大樓底層的臺北Taipei 101購物中心明年10月將開幕，加上緊接著要開幕的新光三越百貨第三館和統一集團的高島屋百貨等，將使得臺北市最精華的商圈由臺北東區再東移到信義計劃區。

　　細數臺北市商圈變遷，最早是在臺北西門町的區塊商業區，15年前，因太平洋崇光SOGO百貨設立，使得東區商圈開始發展，並確立了人氣最旺、租金最高的精華商圈。臺北東區屬條狀式的商圈，主要集中在忠孝東路四段沿線，而將接替臺北東區商圈的信義計劃區，則是經過市政府仔細規劃開發的塊狀商業區。

　　目前信義計劃區內已有華納威秀影城、新光三越百貨信義新天地兩個館、紐約紐約購物中心和 Neo 19購物中心等。反觀臺北東區，太平洋崇光百貨外，忠孝東路沿線有統領百貨、明曜百貨、中興百貨復興店和微風廣場，但只有2萬平方米的小型百貨公司-統領百貨已結束營業。

　　在未來性方面，中興百貨在復興店外，今年承接位在信義計劃區邊緣的明德春天百貨，明年10月有臺北101購物中心、後年1月有新光三越信義第三館，以及統一高島屋百貨等，賣場和商業氣息將再加濃。而臺北東區的開發空間，則只剩與捷運忠孝復興站聯合開發的「BR4」開發案內的商場，以及捷運地下街。

　　其中，前天晚上舉行大型招商晚會宣示招商成果的臺北101購物中心，位在樓高508公尺，101層的臺北金融大樓的地下一樓到地上四樓共五層，樓地板/建築面積約7萬平方米，實際營業面積約4萬平方米。面積雖不大，但是，建特色、商場定位、開發營運管理等有特別的長處。

　　負責Taipei 101專案的澳商聯盛公司招商及行銷經理梵賽門說，購物中心的成功在地點、空間設計、商品組合和管理。Taipei101所在的金融大樓內未來上班的人員有1萬人，還會吸引難以計數的國內外觀光和辦公人潮，以及大臺北地區的消費人口，加上每一層樓4.2米的空間優勢，未來可展現國際水準的購物環境。

　　Taipei 101 購物中心依商圈特性，各樓層規劃了「生活聚場」、1,100坪的美食廣場、「101大道」、「時尚大道」和國際精品名牌大集合的「名人大道」和挑高的四樓，集合約個異國美食餐廳。

　　梵賽門說，目前已有143家廠商籤訂合作意向書，約佔可租賃面積的六成，預定今年年底前完成招商工作。進駐的品牌以大型旗艦店、全新概念店等為特色。包括：Christian Dior引進臺灣面積最大的店面，及首次引進的頂級珠寶；Gucci有近百坪的旗艦店、Y.S.L臺灣最大旗艦店等。

　　就營業面積來說，4萬平方米只不過是一家中型百貨賣場而已，但是，Taipei 101的出現，對信義計劃區商圈的意義不凡。

　　區內百貨業者指出，全臺灣甚至全世界最高建築物的臺北金融大樓，就像是一支高聳入雲旗幟，吸引著海內外的觀光客一定到要此一遊，而人潮一進入信義計劃區，區內完整的購物、休功能將可滿足這些外來客的需求，整個區域內的商場都將同時受惠。

　　臺北金融大樓公司總經理林鴻明說，Taipei 101購物中心位在信義計劃區內心臟地帶，未來可以透過天橋與現有的國際會議中心、世貿展覽館群、凱悅飯店、華納威秀影城和新光三越百貨群等連結，形成一個結合金融、商務、休和購物商業中心，潛力無限。

　　最近要入股太平洋崇光百貨的三僑微風廣場總經理岡一郎說，信義計劃區的商業氣息愈來愈重，因此，臺北東區的業者一定要更加團結，求取商圈共榮，否則會被信義計劃區趕上。 【2002/08/18 經濟日報　記者黃秀義】

歡迎關注聯商網，掃一掃關注【聯商網微信訂閱號】

我們只為您推送最真實，最有價值的行業資訊

發表評論

相關焦點

  • 臺北信義計劃區現濃濃聖誕味
    臺北信義計劃區街頭濃濃聖誕味。（臺灣《中國時報》圖）　　中新網12月2日電剛進入12月，臺北市百貨公司密度最高的信義計劃區已經有濃濃的聖誕味道。　　據臺灣媒體報導，臺北信義計劃區沿街的行道樹上都綴滿了閃亮的燈光，就連草坪上也都放置了聖誕老人、雪人、麋鹿等造型的裝飾，置身在此區，聖誕節的氛圍滿溢在四周，提醒著路人，聖誕節的腳步已經接近。
  • 臺北101煙火迎跨年 信義計劃區人潮湧現
    臺北101煙火迎跨年 信義計劃區人潮湧現 2012年12月31日 18:49 來源：中國臺灣網 字號:  小  中  大 轉發
  • 節日氛圍滿溢四周 臺北信義計劃區現濃濃聖誕味
    中新網12月2日電 剛進入12月，臺北市百貨公司密度最高的信義計劃區已經有濃濃的聖誕味道　　據臺灣媒體報導，臺北信義計劃區沿街的行道樹上都綴滿了閃亮的燈光，就連草坪上也都放置了聖誕老人、雪人、麋鹿等造型的裝飾，置身在此區，聖誕節的氛圍滿溢在四周，提醒著路人，聖誕節的腳步已經接近。
  • 臺北信義CBD,領略臺北的繁華
    信義計劃區發展起於1976年，信義計劃區是中國臺灣省臺北市唯一有超大完整街廓設計，具備完善都市規劃設計的商業發展區，進駐的百貨商場和企業大樓都別具特色。信義計劃區，位於臺灣省臺北市東區，行政區劃屬於臺北市信義區。
  • 臺北市信義計劃區A25土地招商案意外流標
    東南網8月6日訊 據臺灣媒體報導，備受各界關注的臺北市信義計劃區A25土地招商案，昨（5）日截止投件，結果沒有一家業者投標，令主辦單位臺北市政府財政局相當意外，除宣布流標，將重新檢討招商規範，包括調降權利金或改採設定地上權方式辦理，再儘速對外公告。
  • 臺北101大樓簡介
    簡介 　　臺北101 （Taipei 101），原名臺北國際金融中心（Taipei Financial Center），設計師李祖原。業主是臺北金融大樓股份有限公司。是位於臺灣臺北市信義區的一幢摩天大樓，樓高508公尺，地上101層，地下5層，是目前全世界第二高的摩天大樓（第一現為位於中東杜拜的杜拜塔）。其英文名稱Taipei 101除代表臺北，還有「Technology、Art、Innovation、People、Environment、Identity」（技術、藝術、創新、人民、環境、個性）之意義。
  • 大陸企業赴臺設點首選信義計劃區 101大樓成熱門
    中國臺灣網10月2日消息　據臺灣《中國時報》報導，兩岸ECFA生效，大陸企業、陸資銀行紛紛搶進臺灣，臺灣地標臺北101大樓統計，自今年6月ECFA籤訂後，2個月左右時間，臺北101大樓新籤約進駐的陸資企業，已新增4家，其中包括9月25日進駐的中國交通銀行。
  • 臺北捷運信義線通車 周邊商圈迎來新變化
    中國臺灣網11月24日消息　據臺灣「中央社」報導，臺北捷運信義線今（24）天正式通車，臺北房產部門認為，這將有利都市內的店面、辦公樓和都市外圍的住宅價值，有意投資或承租捷運沿線店面者，需謹慎觀察商圈的業態和業種變化，來判斷價值和租金。
  • 信義誠品接棒「不打烊」,它能取代敦南誠品嗎?
    《子彈思考整理術》作者瑞德卡洛（RyderCarroll）來臺時，曾在信義誠品舉辦籤書會。早在2000年初，吳清友就已經預見，信義計劃區未來會成為臺灣最國際化的商圈。所以，當統一和高島屋合作破局、開放承租統一國際大樓地下2樓到地上6樓時，吳清友親自跑到統一臺南總部簡報，顯示承租的決心，「信義計劃區既然是臺北市首屈一指的工商娛樂重鎮，就不該讓文化缺席。」信義誠品誕生了，定位是「誠品面向世界、面向國際的窗口」。
  • 臺北市中心樞紐釋放絕版地塊 臺北京華城即將在滬舉行國際招標說明會
    京華城自2001年完成後，隨即成為亞洲指標性的地標建築，全球最大的球體商場，散發絕世風採贏得國際讚賞，更帶動華人地區商業百貨建築風潮數十載。　　此次委託業主為了調節集團各事業體不動產及現金的平衡配比，特別委託戴德梁行擔任領銜顧問負責營銷推廣，執行國際招標，強烈期望在2018年12/12開標時一舉高價標出，達到業主活化資產的重要目的。
  • 戴德梁行為臺北市大面積精品地塊京華城招標
    京華城自2001年落成後，隨即成為亞洲指標性的地標建築，贏得國際讚賞，更帶動華人地區商業百貨的建築風潮。是次委託業主為了調整集團各房地產業務及現金的平衡比率，經由董事會同意，符合股東最大利益，特別委託戴德梁行擔任領銜顧問負責營銷推廣及進行國際招標，務求於2018年12月12日開標時一舉高價標出，達到業主活化資產的重要目的。
  • 101大樓竣工在即 臺北信義區將成百貨超級戰區
    中新網7月14日電 隨著SOGO11月14日進駐即將開幕的「臺北101」購物中心，臺北信義計劃區已成百貨流通業最集中、競爭最激烈的「超級戰區」。　　據島內媒體報導，SOGO將雄踞信義商區西南角；商區東邊、華納威秀影城對面，是一整片的新光三越信義新天地百貨公司群；西北角上、捷運南港線市府站出口處，則是預計明年開幕的統一高島屋百貨；再加上現有的紐約購物中心，信義計劃區已成百貨流通業最集中、競爭最激烈的「超級戰區」。
  • 海倫國際商業續航眾多商家入駐 預計明年6月開門迎客
    11月22日，海倫國際項目商業部分「海倫城市廣場」招商成果發布會舉行，繼引進大潤發超市、韓國CGV影院等主力店後，萬豪國際酒店也即將入駐海倫城市廣場。 　　 昆明海倫國際項目包括集中式購物中心、開放式商業街區、超五星級酒店、5A級寫字樓、住宅、公寓、17所甲級學校（包含8所幼兒園、4所小學、4所初中、1所高中）、1所甲級醫院等，建築面積達530萬平米，商業物業更是高達120萬平米。
  • 臺北信義區 美食點燃戰火
    勞瑞斯經典暢銷牛肋排　　臺北信義計劃區餐飲版圖又有新氣象。法式餐廳法樂琪新副品牌C'est Bon法式牛排館，下月初將在統一阪急百貨開張，京華城的勞瑞斯Lawry's牛排館，預計11月進駐信義計劃區。　　最近出入臺北捷運市政府站的民眾，應會注意到三號出口手扶梯兩側的牆面，有大幅法樂琪C'est Bon Steak的廣告。
  • 血拼三重門 在臺北尋找各種風味的購物地
    信義商圈 臺北的「曼哈頓」　　第三重門：信義商圈 臺北的「曼哈頓」　　信義商圈位於臺北市信義區，為一個新興的商業中心，在不知不覺中，信義商圈已取代臺北東區，成為大臺北地區最具指標性的時髦都會區；白天的信義商圈是一個生活節奏忙碌快速的商業金融中心，而夜晚則是充滿豔麗光彩奪目的時髦都會中心，周末假日的信義商圈又變成一個超大型的秀舞臺，經常舉辦各種假日活動或園遊會，所以又被稱為「臺北曼哈頓」。
  • [北市信義].登南港山
    [北市信義]．登南港山周六及周日連著兩天，趁著下午空檔時間，就近登南港山，以訓練腳力。有時這裡下著雨，臺北市的另一區卻可能還是豔陽天。今天登南港山，就目睹了這種詭異的天氣變化。抵達登山口，天氣微陰，而半個小時之後，穿出密林， 來到南港稜線步道時，卻見天空出現黑白分明的奇景。臺北市區的天空籠罩著一片烏雲，宛如黑幕罩頂， 而淡水河隔岸的觀音山，天空則是一片光亮。一個天空，一片黑，一片亮，形成強烈的對比。
  • "新光三越"聯手"華貿"打造京城商業"制高點"
    海峽兩岸兩個品牌聯手，一定能夠打造中華民族最好的商業品牌。」國臺辦副主任王在希對此表示認同，「新光三越進駐北京華貿中心，相信對活躍北京的商品市場，對豐富北京市民的生活都會有重要作用。」    華聯新光總經理、暨新光三越百貨公司總經理吳昕達表露了與華貿中心合作的緣由，「華貿中心是北京60項重大工程之一，將成為北京市在CBD的商業新地標。
  • 臺灣旅遊購物攻略:臺北市購物血拼篇
    年輕人晚上聚集於此地，飲酒作樂或縱情歌舞，形成臺北夜間獨有的風情。忠孝東路，很多人是從動力火車《忠孝東路走幾遍》的歌詞中知道的，這條路是臺北市最貴的地段，臺北一半以上的百貨公司都在忠孝東路，由西而東分別有太平洋崇光百貨、明耀百貨、ATT廣場。敦化南路，這條路上的商店以高級精品為主，這裡有很多高級精品的旗艦店，是東區的時尚地標。
  • 「臺灣最貴」臺北信義區A25土地將開放陸資投資
    臺灣「工程會」公布，臺北市信義計劃區的A25土地開放陸資投資，陸資將可公開投資全臺灣最貴的區域了。其中，3案開發規模超過百億元，而又以開發規模約165億元的北市信義計劃區A25市有土地BOT案最受矚目。房地產業者指出，A25案將是陸資可「光明正大「進駐信義計劃區的第一個投資案，將是重要的觀察指標。「工程會」官員說，A25案地點在「中油」總部大樓旁，基地地面積1.8公頃，將以零售、餐飲、辦公、國際觀光旅館等複合型商用不動產類型，做為開發重點。
  • 臺北市高檔小宅每3.3平方米破百萬元新臺幣
    臺北市高檔小宅每3.3平方米破百萬元新臺幣 2013年01月16日17:03 來源：中國新聞網