近日
柳州市自然資源和規劃局對
《柳州市水南片控制性詳細規劃調整》
《柳州市躍進路南段西片控制性詳細規劃》
《柳州市南環路中段控制性詳細規劃》
進行公示
附近居民的生活環境要有變化了！
01
柳州市水南片控制性詳細規劃調整
我市現行《柳州市水南片控制性詳細規劃》在2012年經柳州市人民政府審查通過並批覆實施。規劃批覆實施以來，在該控規的指導下片區的城市建設得以合理有序推進。同時在規劃實施中因城市存量用地的更新、外部交通環境改變，綜合考慮水南片區舊城改造項目以及片區道路路網優化調整等情況，結合片區公共基礎設施補充完善需求。針對實際問題進行如下調整：
一是根據片區開發建設項目需要，對規劃範圍進行調整；
二是結合柳州市公共運輸配套工程項目需求，優化片區南面中部道路布局，並與規劃公共運輸配套工程項目站點用地做好銜接；
三是根據水南村炮團路以南片區舊城改造項目和水南六組及水山北片區舊城改造項目，調整片區部分用地性質，優化路網結構；
四是根據15分鐘步行生活圈規劃，完善教育、醫療、養老、文體等公共設施配套，落實鄰裡中心用地布局。
規劃需將有關內容及時納入相應的控制性詳細規劃
以保障有關項目實施的合法性、 合規性
故有必要對原編制的《柳州市水南片控制性詳細規劃》
進行調整和完善
調整後的主要規劃內容
規劃範圍
北起文昌路、南至西江路與社灣路交叉口(水山北側)、西臨東環大道、東接靜蘭路，規劃用地面積為 303.35公頃(其中，將原《柳州市屏山東片控制性詳細規劃》中炮團路以南，東環大道以東84.53公頃用地納 入該片區)。
片區功能定位
柳州市東西發展主軸上具有公共服務職能，配套設施完善，生活品質優良的綜合性生活片區。
規劃結構
採用「一心、四片、七軸、多節點」的空間發展結構。
「一心」：指圍繞魚峰區人民政府構成的整個規劃區的功能核心。
「四片」：即西北部商務生活組團、東北部政務商務組團、中部綜合生活組團、南部居住組團。
「七軸」：即片區內文昌路、東環大道、靜蘭路、炮團路、德潤路、西江路、華潤路共7條主要道路形成 的發展軸。
「多節點」：即各個發展軸相交形成的功能結構節點。
調整前
調整後
道路系統規劃
規劃區內道路共分3個等級：主幹路、次 幹路、支路。
規劃區內的主次幹道形成「三縱四橫」 的棋盤式路網格局，道路網密度約為7.68公裡/平方公裡 。
調整前
調整後
綠地景觀系統
綠地系統構成包括公園綠地、街旁綠地防護綠地。規劃以桂柳路公園為綠地核心，以綠化通廊和街旁綠地為線，以社區綠地為點，形成點、線面結合的綠地系統結構。
公共服務設施規劃
配套的公共設施與片區功能布局建設規模及人口分布情況相對應，以十五分鐘步行生活圈為規劃建設基本單元，布置東北及南側兩處鄰裡中心，綜合配套行政辦公、教育、商業、集貿市場、文化、養老等設施，實現鄰裡生活圈的均衡布局與全覆蓋，滿足人民群眾對美好生活的需求。
調整前
調整後
02
柳州市躍進路南段西片控制性詳細規劃
我市現行《柳州市躍進路南段西片控制性詳細規劃》在2017年經柳州市人民政府審查通過並批覆實施。規劃批覆實施以來，在該控規的指導下片區的發展與建設得以有序推進，城市環境風貌不斷改善，取得了一定成績。隨著城市建設的不斷推進，在規劃實施過程中也遇到一些實際問題，針對這些實際問題規划進行如下調整：
1.結合紅衛倉和勝利商貿城及周邊舊城改造項目綜合優化片區用地布局；
2.結合舊城改造方案核實片區公共服務設施資源承載力，根據15分鐘步行生活圈規劃，完善教育、醫療、養老、文體等公共設施配套，落實鄰裡中心用地布局；
3.根據相關交通規劃，在片區內預留公共運輸配套工程的路由和站點，落實白露大道東段設計方案，結合舊城改造方案和道路實施情況，增加局部支路，優化片區路網。
為保障該片區可持續發展
需要及時將有關內容納入相應的控制性詳細規劃
保障有關項目實施建設的合法性、合規性
因此有必要對原編制的
《柳州市躍進路南段西片控制性詳細規劃》進行局部調整和完善
調整後的主要規劃內容
規劃範圍
北至勝利路、南至潭中中路，東至躍進路，西至北雀路圍合的區域，用地面積約為2.4平方公裡。
功能定位
以城市居住功能為主，服務設施配套完善，環境宜 人的綜合城市生活服務片區。
空間結構規劃
採用「兩區、兩心、五軸」的空間發展結構。
「兩區」 ：以白露大道東段為界劃分的南北兩個生活服務組團。
「兩心」：即南北兩個生活組團的鄰裡中心。
「五軸」：勝利路、白露大道東段、譚中路三條東西向發展軸和北雀路、躍進路兩條南北向發展軸。
調整前
調整後
道路系統規劃
結合片區現狀地形、 路網建設情況以及整個片區的發展方向，規劃 「三橫、兩縱、環網結合」的道路網絡結構。規劃道路劃分為主幹路、 次幹路、支路三個等級， 道路網密度約為10.07公 裡/平方公裡。
調整前
調整後
綠地景觀規劃
保留躍進路西側的長林公園，結合軌道交通兩側的防護綠地，形成南北貫穿規劃區的公園系統。在居住組團內部就近布局街頭綠地和小遊園，對各功能地塊的綠地建設指標加以控制，形成完整的綠地景觀系統。
公共服務設施規劃
配套的公共設施與片區功能布局建設規模及人口分布情況相對應，以十五分鐘步行生活圈為規劃建設基本單元， 布置南北兩處鄰裡中心，綜合配套社區辦公、教育、商業、集貿市場、文化、養老等設施，實現鄰裡生活圈的均衡布局與全覆蓋，滿足人民群眾對美好生活的需求。
調整前
調整後
03
柳州市南環路中段控制性詳細規劃
我市現行《柳州市南環路中段控制性詳細規劃》在2011年6月經柳州市人民政 府審查通過並批覆實施，該控規批覆實施以來，在控規的指導下片區的城市建設得 以合理有序推進，取得了較好的成績。隨著城市的進一步建設發展，已有規劃難以滿足城市擴展和新形勢下的建設需求，需要對原控制性詳細規划進行調整。
一是根據片區開發建設需要和山體治理實際情況，對規劃範圍進行調整；
二是根據區域的醫療衛生服務布局需要，對規劃用地進行調整優化，設置醫療衛生及配套設施；
三是根據城市基礎設施發展建設需要，優化片區道路交通，提升城市道路交通服務水平。
為保證城市建設有序發展
需要及時對控制性詳細規划進行調整
保障有關項目實施的合法性、合規性
並指導未來發展建設活動
故有必要對原編制的
《柳州市南環路中段控制性詳細規劃》進行調整和完善
調整後的主要規劃內容
規劃範圍
南環路中段片區位於柳州魚峰區南環路中段， 三面環山，南臨龍珠河， 規劃用地面積為110.37公頃。
片區功能定位
依託交通和環境優勢， 構建以城市集中建設區外圍配套服務的綜合片區。
調整前
調整後
道路系統規劃
本次規劃範圍內保留現狀南環路和七彩路，同時根據城市道路交通發展要求，對南環路和七彩路進行改造，在片區南部設置城市支路，完善片區路網。
調整前
調整後
綠地景觀系統
該片區位於大龍潭景區南側，三面環山，南側有龍珠河，自然生態環境優良。規劃依託優良的環境條件，形成 「一心兩軸多節點」的綠地景觀格局，即以片區中部山體為綠化中心，以南環路為主要景觀軸線，兩側自然山體為景觀節點，形成「城在綠中，綠增城色」的城綠共融效果。
公共服務設施規劃
規劃在片區東側設置商業設施和幼兒園，並在片區西南部布局醫療衛生用地。
調整前
調整後
重新規劃調整後
居民生活質量也將提升
來源/柳州市自然資源和規劃局
原標題：《一天連發3個規劃，柳州這些片區將迎來改變！配套幼兒園、布局醫療用地…》
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