前言
國家戰略是發展最鮮明的價值導向，在商辦市場更迭的過程中，以往緊跟房價上漲穩收紅利的時代已成過往。未來商辦必須緊抓區域利好、完善自身配套、強產品辨識度，才可能迎來「彎道超車」轉機。而這一切，保利未來大都匯給出了最佳範例，站位未來科學城核心位置，借勢發展，以67萬㎡豐盛商業優化服務，科技化配置預演未來商辦形態。
中央此前批覆的《北京城市總體規劃（2016年－2035年）》中特別提到，要聚焦未來科學城等「三城一區」建設，構筑北京發展新高地。未來科學城處在中關村科學城和懷柔科學城的連接點上。因此「三城一區」要連成一個走廊，關鍵看未來科學城。未來科學城規劃之初被寄予 「引領我國應用科技發展、代表我國最高水平人才創新創業基地」的厚望，打造「全球領先的技術創新高地」的發展目標。
北京「三城一區」規劃圖━━━━
「三城一區」戰略下，黃金十年承載區
根據市場規律，一個產業的周期往往在十年左右，當一個產業的周期結束，下一個產業的轉接對於區域的未來發展將至關重要。目前，網際網路經濟因其基礎建設配套、技術創新等方面的發展瓶頸而漸顯疲態，支撐國家下一個十年經濟鵬飛的新勢能將會是目前國家倡導「創新驅動發展戰略」的科技、創新產業。未來科學城將成為我國戰略性新興產業發展的主場，接棒發展引領北京踏上嶄新的騰飛之路。區域內規劃集聚一批高水平企業研發中心，集成中央企業在京科技資源，重點建設新能源、新材料、智能製造等領域重大共性技術研發創新平臺，實現高端科技創新平臺、產業的集聚，未來價值無可限量。
未來科學城鳥瞰圖目前，未來科學城步入發展「加速度」。在科研產業方面，已有中國商飛、神華集團、國電、中海油等20家央企下屬的100餘家以技術研發為主的機構入駐， 460家企業、300餘家民營高科技企業紛紛落子，持續釋放未來科學城發展勢能。
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央企保利地標之作，為科學城注入新活力
2019年，未來科學城將全面優化創新城市規劃布局，繼續盤活區域發展的內核和根基力量，吸引來自全球的各專業高精尖人才入駐，進一步完成城市功能的升級使命，迎來新的發展階段。
保利未來大都匯商街效果圖位於未來科學城核心地標型城市綜合體，保利未來大都匯承擔著補充未來科學城核心配套的職能，以超10萬㎡綜合商業、5萬㎡購物中心、將近5萬㎡的綜合商業體，滿足區域內高端生活需求。引入IMAX影院、品牌超市以及一線品牌，西側特色濱水商街，水岸餐廳、酒吧、咖啡廳等風情休閒業態，為填補區域高品質商業的空白，成為昌平區乃至整個北京北部的重要商業中心，全面激發未來科學城活力。
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24小時垂直城市，科技辦公新形態
保利未來大都匯不僅僅只是區域核心大配套，項目本身更是從形態到功能，從建造理念到未來願景，都代表著未來建築及辦公空間的進化方向。項目於地鐵17號線上蓋，坐擁園區內唯一的公交樞紐站，實現站內高效換乘。屆時，從項目出發1站到天通苑，4站到望京，不到半小時即可抵達國貿，快速聯通全城。
未來科學城地鐵路網圖作為未來科學城最高建築群，保利未來大都匯外部展呈150米「天空之城」的建築形態；400米空中跑道開北京之先河，空中餐廳，高空藝術區，空中劇院，打造未來潮流打卡勝地；整合溫榆河濱水公園、超甲級寫字樓、五星級酒店、空中微城市等全生態企業商務需求，傾力打造集科技、藝術、生態於一體的24小時智慧垂直城市，構築了一個多元的、交互的、未來的活力空間。
保利未來大都匯智慧商辦空間，配備有人臉識別、訪客預約、高清攝像頭等高科技辦公系統，智能辦公更高效；樓體內設置8部高效電梯，梯速3m/s，由150m的高度到一層不到1分鐘，高速運行使命必達；內裡則依LEED及WELL雙重認證標準以綠色科技系統與環保技術材料的使用營造健康辦公空間；現建面約750㎡-25000㎡的智慧商辦空間，全城發售。
保利未來大都匯，保利「匯」系商辦旗艦產品，以科學發展為立願，矢志顛覆未來工作及生活方式，締造城市進化中的非凡改革。