主城四區45個舊城區改建項目有了明確政策
7月23日，石家莊市人民政府辦公廳發布《關於市區按照原政策限期實施項目房屋徵收計劃有關問題的通知》（下簡稱《通知》），明確為加快推進棚戶區改造三年攻堅行動，按照市政府《關於加快推進主城區城市棚戶區改造工作的意見》（石政規〔2018〕8號）文件要求，主城四區（長安區、橋西區、新華區、裕華區）政府對限期實施舊城區改建項目進行了梳理，對房屋徵收計劃按照原政策限期一年實施的29個項目，房屋徵收計劃廢止的11個項目，以及列入2018年房屋徵收計劃按原政策限期一年實施的5個項目進行了明確。
□本報記者 陳霞
嚴禁未批先建，批建不符
按照《通知》部署的工作要求，電視機廠區域等29個項目和華安社區等5個項目，按原政策實施，有效期至2019年7月23日，到期未能作出房屋徵收決定的，徵收計劃廢止。對含有D級危房已實際啟動實施的項目，各區將全力推進，加快改造，確保D級危房及時消除。各區人民政府作為舊城區改建項目的第一責任人，要按照公開、公平、公正的原則，嚴格房屋徵收補償程序，確保房屋徵收工作依法依規、規範進行。市國土、發改、規劃、行政審批、住建等相關部門要支持各區政府推進項目計劃實施。同時要加強對項目的監管，確保各項目嚴格按照計劃要求進行規劃建設，嚴禁未批先建，批建不符，確保全市房地產市場健康有序發展。
力爭2020年基本完成主城區
現有棚改區改造
項目徵收後，未來將如何建？
按照今年5月3日石家莊市人民政府發布的《關於加快推進主城區城市棚戶區改造工作的意見》中提出的任務目標，力爭2020年底前基本完成主城區現有城市棚戶區改造，重點是國有土地上的C、D級危房改造，消除人民群眾居住安全隱患。
根據主城區危房分布現狀，綜合考慮規劃條件、建造年代、布局形態、經濟價值、技術方案等因素，採取成片改造和零星消除相結合的方式推進城市棚戶區改造。
對於危房較集中區域可實行成片改造，改造範圍由轄區政府會同市規劃部門、住建部門按照可實施的最小可開發單元確定，原則上C級以上危房建築面積不低於改造區域住宅總建築面積的50%，且D級危房建築面積不低於30%或不低於1萬平方米。市規劃部門對以多層住宅為主的改造項目可按照被徵收住宅房屋面積拆建比1：2.3的比例，同時在滿足國家《城市居住區規劃設計規範》（上限不超過3.5）要求的前提下，確定居住容積率指標。
對於不符合成片改造條件、符合城市規劃用地性質的單棟或者零星的D級危房，有條件的可實施原址翻建。翻建安置住房總套數應與原套數一致，建築面積可增加最多不超過30%，翻建住房的產權性質不變。
45個項目有了明確徵收政策
■這29個項目房屋徵收計劃按照原政策限期一年實施：
1.電視機廠區域項目
2.南花園商業步行街二期項目
3.平安小區地塊項目
4.槐安路、平安大街交叉口舊區項目
5.友誼北大街24號片區項目
6.二十四中宿舍片區項目
7.車輛廠第九宿舍項目
8.北合街商務廳6號院項目
9.和平西路506號院機關家屬樓項目
10.石飛生活區項目
11.中山東路468號項目
12.運河橋社區聯合宿舍危陋房改造項目
13.棉四生活區（賽格廣場）項目
14.省測繪局宿舍項目（西地塊）
15.煤礦機二生活區項目
16.工藝美術區域項目
17.第一棉麻總公司宿舍項目
18.棉一東生活區項目
19.煤礦機宿舍項目
20.市政公司宿舍區域項目
21.化肥廠宿舍三區項目
22.核工業航測遙感中心宿舍危陋房改造項目
23.長徵街48號院片區項目
24.石家莊飯店片區項目
25.建華三社區六公司北大院片區項目
26.市梆子劇團宿舍棚戶區項目
27.槐安路與建設大街東北角
28.裕華東路與富強大街東南地塊項目
29.青園街、槐中路西北角片區（水工局）項目
■這11個項目房屋徵收計劃廢止：
1.中國工商銀行後臺中心（石家莊）項目
2.省科學院宿舍片區項目
3.和平西路棚戶區項目
4.福源街棚戶區項目
5.西建街棚戶區項目
6.石飛棚戶區項目
7.北榮街16號院項目
8.勝利北街223號院項目
9.十二化建宿舍項目
10.青園街372號和374號宿舍項目
11.河北師範大學職業技術學院家屬樓改造
■這5個項目列入2018年房屋徵收計劃按原政策限期一年實施：
1.華安社區項目
2.友誼北大街64號片區項目
3.線務站街項目
4.河北師範大學西區西院項目
5.鋼西東區（翟東小區）項目