5月23日，由中國指數研究院和中國房地產指數系統主辦的「2019中國產業新城運營商研究成果發布會暨產城融合發展高峰論壇」在北京隆重舉行。在本次發布會中，寶能城發集團榮獲「2019中國特色產業新城運營優秀企業」榮譽；旗下投資逾700億元，總建面近220萬方，佔地1089畝，集會展、交通樞紐、大數據智慧辦公、高端酒店、高端居住、集中式商業等於一體的地標級大型城市綜合體——貴陽寶能科技城榮獲「2019中國產業運營優秀項目」。
圖：寶能城發榮譽證書
這是中國指數研究院連續第四年開展「中國產業新城及運營商研究」，通過進一步優化適用於國內產業新城及運營商發展特色的研究方法和評價指標體系，結合大數據方法，發掘國內綜合運營實力強、創新能力突出、成長潛力大的產業新城及運營商，總結其成功運營的核心價值要素，推介優秀產業新城項目及運營商的發展經驗，發揮其在中國產業轉型升級中的示範作用，為行業發展提供借鑑。
匠心布局，寶能城發與城市共美好
寶能城市發展建設集團（下稱「寶能城發」）成立於2016年12月，秉承寶能集團「發展產業 回報社會」的企業使命，堅持「以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體」，自覺圍繞城市發展的總體目標和發展規劃，充分發揮寶能四大產業優勢和資源優勢，將產業地產與城市發展相結合。
懷揣創造城市標杆項目、煥新城市高品質生活之匠心，寶能物業開發板塊將實力版圖逐步擴張全國，成功布局30多個重點城市，構築起逾60座城市標杆項目，形成立足深圳、輻射全國的發展態勢，深耕一、二線城市。截止目前，已全面進軍廣州、天津、杭州、鄭州、貴州、韶關、騰衝、西安、濟南、哈爾濱、佛山等城市，把城市自然資源和文化資源凝聚起來，通過打造人性化的需求和個性化的生活體驗配套，讓產業和城市化相輔相成，促進產業發展的同時，提升城市化進程，共建城市美好生活。
（寶能物業開發板塊業務布局圖）
2019年以來寶能城發喜報頻傳。1月23日，成功競得濟南市章丘區325.3畝土地，濟南寶能城即將揚帆起航；2月14日，成功競得紹興鏡湖官渡1號地塊，為世界級大灣區CBD中心注入寶能力量；2月27日，成功摘得天津靜海區大邱莊鎮3宗住宅商服用地，助力城市發展；4月19日，再獲浙江紹興鏡湖新區二宗地，三個月內浙江落三子，彰顯寶能力量；4月29日，成功競得哈爾濱寶能國際經貿項目，積極布局東三省再邁出裡程碑一步；4月29日，摘得雲南騰衝北海溼地1015畝，寶能文旅項目再傳利好……一個個精品項目即將閃耀登場，積極推動城市的發展進程，助力城市邁向全新未來。
四大產業賦能以產業推動城市經濟向前
寶能集團始創於1992年，總部位於中國深圳經濟特區。27年來，寶能始終堅持實業報國理想，全面推進「製造寶能、科技寶能、民生寶能」三大戰略，現已發展成為涵蓋高端製造、國際物流、綜合開發、民生服務四大核心業務板塊的大型現代化企業集團，業務遍布全國20多個省市自治區、220多個城市。
寶能深度布局以前瞻性研究和科技創新驅動的先進位造業，矩陣包含寶能汽車、南玻集團、中炬高新、韶能集團等。同時，以科技園區為平臺，助力項目孵化成長，儲備科技創新力量，並持續優化布局民生產業，打造涵蓋「醫食住行遊」的全產業鏈服務生態圈。持續深耕實體經濟，為寶能城市發展建設集團產城融合綜合運營提供強大的實力後盾，賦能城市美好時代。
產城融合，打造綜合開發運營生態圈
寶能城發集團依託寶能集團四大產業優勢，在戰略投資、產業運營、物業開發、商用管理、金融服務構築起富有寶能特色的城市綜合開發運營價值生態圈，實現真正意義上的產城投融退。並已初步探索出具有寶能特色的四條產業產品線：產城融合科技園區、地標綜合體、精品文旅綜合體、汽車物流園區開發。
在這其中，產城融合科技園區開發是寶能開發板塊最淋漓盡致的表達，如深圳寶能科技園的成功運營，是寶能科技地產與寶能三大戰略之一的「科技寶能」密切關聯最具代表意義的項目。項目位於深圳中部科技核中心，規劃用地面積約30萬平方米，是融產業辦公、科技研發、人才公寓、購物中心、商務休閒為一體的宜居宜業國際化生態產業園區。通過構建產業、社會和自然生態為一體的園區生態，形成多樣化的產業空間和服務體系，建設涵蓋「創客空間—孵化器—加速器—總部基地」四大發展載體，實現產業全生長周期服務。該項目作為龍華新區首批「創新產業園」與「科技企業孵化器」，在推進新區乃至深圳市產業結構調整優化和轉型升級的過程中一直發揮著重要作用。經過幾年時間的運營，寶能科技園集聚了一大批戰略性新興產業集群，園區一期已入駐企業372家，辦公人員約12000餘人，2017年產值超150億元，隨著項目整體投入運營年產值預計可超1000億元。得益於深圳寶能科技園，寶能將「以產業帶動地產、地產服務產業」的模式進行全國複製。讓該模式成功落地於深圳寶能智創谷、北京寶能慧谷、貴陽寶能科技城等科技地產項目上。
（深圳寶能科技園效果圖）
產業是城市的靈魂，寶能城發集團打造的地標地產就是以城市中心為核心，帶動周邊產業聯動發展，致力打造城市新名片。以位於鄭州高鐵東站東廣場核心商務區的寶能·鄭州中心項目為例，該項目屬市政重點工程項目，商務主塔規劃建設高度306米，建成後將成為鄭州市極具辨識性的中原新地標建築。未來，該項目將引進國際一線超五星奢華酒店、立體主題式商業、大型MALL+藝術風情街區、寶能旗下寶能影城、國際化高端便捷服務式酒店配套和三塔寫字樓全自持，按照政府要求，打造成世界500強企業的中原總部基地。目前已經成功面市熱銷中。
（寶能·鄭州中心效果圖）
精品商業文旅地產，是寶能響應全民文化旅遊新需求，戰略性投資打造的新興產業，旨在開發以健康快樂為導向的文旅產品。騰衝寶能·彩雲之上緊鄰雲南唯一國家溼地保護區——北海溼地，依託良好的旅遊生態和溫泉養生資源，打造火山溼地康養旅居生活；韶關寶能丹霞文旅城選址世界地質公園、國家5A級景區——韶關丹霞山核心圈，打造以丹霞為主題的旅居王國。
（寶能彩雲之上效果圖）
在產城融合上，物流、汽車地產也成為寶能城發的重要產品線。2017年，寶能整合原有優勢資源和經驗成立寶能物流集團，率先在全國範圍內布局高端倉儲以及冷鏈物流網絡，打造服務全國、面向全球的大型現代化物流集團。隨著寶能（廣州）空港保稅物流中心、寶能（汕頭）國際供應鏈物流中心、寶能（煙臺）國際物流中心的落地，寶能通過搭建全國網絡，提升物流水平，服務社會，造福百姓。此外，汽車地產也在積極布局，目前已落地廣州寶能新能源汽車產業園、寶能汽車貴陽基地項目、西安寶能新能源汽車產業園。
（寶能（汕頭）保稅物流中心）
產業賦能，為貴陽築就一張新封面
貴陽寶能科技城位於貴州國家級臨空經濟示範區、貴陽「東擴」板塊的橋頭堡位置。項目整體總建面近220萬方，佔地1089畝，集會展、交通樞紐、大數據智慧辦公、高端酒店、高端居住、集中式商業等於一體的地標級大型城市綜合體，以區域第一大盤的佔位，引領區域價值，打造貴陽東部CBD和城市新中心。以寶能產業力量作為依託，通過構建產業、社會和自然生態為一體的園區生態，形成多樣化的產業空間和服務體系，建設涵蓋「創客空間—孵化器—加速器—總部基地」四大發展載體，實現產業全生長周期服務。作為智慧城市發展戰略的重點項目，貴陽寶能科技城憑藉強大的承載力、完善的配套、宜居宜業的綜合功能服務，助力貴陽騰飛邁步，進階時代翹楚之列。
（貴陽寶能科技城效果圖）
回報社會 用愛傳遞更多美好正能量
寶能從創立之初，就堅定明確了「發展產業，回報社會」的企業使命，在保持企業健康穩定發展的同時，積極踐行企業社會責任，在產業扶貧、慈善助學、環境保護、救災援助等領域持續投入，為推動公益慈善事業的發展做出孜孜不懈的努力。27年來公益已經成為寶能日常工作的一部分，截至目前，集團已累計捐款捐物價值數億元，公司務實踐行公益的行為得到社會各界的高度認可，被授予中華慈善突出貢獻獎、廣東省非公有制企業扶貧濟困回報社會突出貢獻獎等多項榮譽。寶能還逐步建立起產業扶貧、對口扶貧、結對幫扶等多種機制為精準扶貧貢獻力量。在追求業績增長的同時，積極履行社會責任。未來，寶能將繼續堅持企業使命，不忘初心，向「建一流企業，樹百年品牌」的宏偉願景奮進。
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