惠州仲愷禹洲嘉譽觀瀾學校好不好/是學位房還是學區房?

2021-01-09 新房網

  近幾年,「教育焦慮症」在北京、上海、深圳等地讓數以萬計的家庭逐一淪陷。從一路高歌猛漲的學區房價格足以見得。

  

  以深圳為例,深圳市義務教育階段在校生125.5萬(小學+初中),流動兒童數量87.29萬,佔比高達70%。其中,就讀公辦學校的僅有39.97萬人,比例不足50%。所以每年深圳都有大量的兒童無法進入公辦學校就讀。在2018年,深圳公辦小學小一學位缺口就達到6.1萬個。

  

  深圳學區房賣出天價,一房難求!


  

  據自媒體爆料,2019年深圳寶安某學區房短短幾天之內房價漲了3.4萬/㎡,19㎡的學區房,最終以19.47萬/㎡的價格成交,總價370萬元。消息一出,不少人驚呼受到了暴擊。其中有人稱:還是賣虧了,孩子的前途無價。更是獲得了無數人的認可。

  

  深圳公辦高中學校學位嚴重不足。儘管深圳教育局早已開始計劃新建多所小學、初中、高中,增加學位,但稀缺的土地資源、規劃條件的限制,還有深圳人口持續不斷的增長,都預示著深圳未來升學壓力也將持續增大,這也意味著深圳好的學區房,更加一房難求


  

  正所謂千裡之行,始於足下,優秀的基礎教育能夠給孩子築造堅實的基礎,給他們一個高起點,有保障的未來。

  

  華中師範大學是國家級211大學擁有雄厚的教育資源和成熟的辦學經驗,截至2019年12月,其下屬附屬中小學就有45所,教學成果顯著:

  1.下屬的實驗學校高考重本率長期保持在90%以上

  2.其中華中師大第一附屬中學在全國高中排行榜上位列第一名。

  3.華中師範大學附屬一中在2019年包攬武漢文理狀元,超65人考上清華北大,10人保送清華北大,4人獲得清華北大優錄資格。截止2018年5月,該校學生在國際奧林匹克競賽中共獲得金牌31枚、銀牌5枚、銅牌1枚,成績斐然。

  4.美國常青藤大學生源學校,多位學生考入美國常青藤大學,學校獲得歐美日韓多國大學資格認可。


  

  華中師範大學附屬惠州實驗學校,擇址禹洲·嘉譽觀瀾旁,是父母和孩子雙方的優質選擇。

  

  父母不用擔心學校教育的質量,更無須為上學路上的交通問題感到擔憂。孩子打開「家門」,就進校門;父母打開「家門」,也能隨時了解孩子成長動態,與孩子一同成長!

  

  禹洲·嘉譽觀瀾,「家門口」的名校,放孩子輕鬆上學,讓父母安心工作。


  

  禹洲·嘉譽觀瀾,中芯湖山,學府名邸,地處深莞惠咽喉位置,周圍商區、市政設施配套醇熟,也是仲愷唯一擁有稀缺湖山大盤的樓盤,與湖山相伴。

  

  禹洲·嘉譽觀瀾,扼守仲愷大道一線,坐享潼湖生態智慧區與仲愷高新區雙核心,享受中芯繁華配套設施與核心產業輻射區域的發展紅利。身處莞惠城軌、深惠城際、贛深高鐵「三軌交匯」之地,成就深莞惠半小時便利生活圈,承接深圳「東進」戰略利好,比肩深圳龍華區,未來潛力無限!

  

  目前,禹洲·嘉譽觀瀾,建面約88-98㎡湖山優居三房,火熱在售!

  

  提前預約,可參與團購優惠,自駕客戶可報銷油費300-500元,專車免費上門接送看房,外地可報銷機票、車費、油費、過路費(請保留好單據),開發商售樓中心(馮經理)電話:135 363 13537(中介勿擾)。

  

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    2.第一小學東升校區學區:招收本學區的仲愷戶籍適齡兒童,剩餘學位用於積分入學。學區內的非仲愷戶籍適齡兒童申請積分入學由家長自主選擇第一小學或第一小學東升校區其中一所學校進行申請。  3.陳江小學學區:招收本學區的仲愷戶籍適齡兒童,剩餘學位用於積分入學。
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    從初中到小學,再到如今的幼兒園,深圳人對於學位的執念,最直接的原因在於:深圳不是好學校少,只是單純的學校少。從2019年的數據上看,深圳的常住人口為1343.88萬人,其中中小學生約為140萬人(疫情期間統計返校學生數據),加上深圳幼兒園還有50多萬的小朋友,累計已超過200萬+的學生。
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    產品:95㎡-152㎡精裝3房4房,國際一線品牌裝修標準。均價15000元,可做1.5成首付,詳情諮詢開發商銷售部:177-2723-4496陳經理(微信同號)  海倫堡作為地產品牌50強,深耕惠州13載,海倫堡已開發20多個項目,項目覆蓋全國13省40城,土地儲備面積超2792萬㎡,其中40%的土地儲備集中在大灣區的核心城市。2019年惠州項目總銷售額近60億,居全市前五。
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    前幾天給大家介紹過學區房和學位房的區別,今天來說說公寓和住宅的區別,以及要買學區房或者學位房,如何選擇公寓還是住宅。公寓作為商用房,一般不能落戶口。所以,公寓一般不可能成為學區房!有的公寓開發商和學校可能籤訂了學位協議,是學位房,但學位一般也有數量和年限的限制,最最關鍵的是,很多學位不能轉手!因為學校是與開發商籤訂的合作協議,因此只認開發商與業主的買賣合同,不認業主與二次業主的買賣合同。住宅一般可以落戶口,從而成為所在地區的學區房。
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