幾年前的「葡京」休閒小店遍地開花，到前些日子的「武大郎燒餅」隨處可見，溫州人已經領略了什麼叫開店開「瘋」了。不過這些都是小店小投資，如今，需要投資一二百萬元的經濟型賓館也有點像這些小店一樣，在溫州市區大街小巷密密麻麻地開了出來。
據酒店賓館行業人士不完全統計，這半年來溫州市區已經開出了100多家這種規模不大的經濟型賓館，市區黎明西路、新城湯家橋等狹小的區域甚至擠著四五家這種類型的賓館。
一個月冒出20來家
據銳斯特汽車旅館負責人張凱、城市之星商務賓館鄭經理等經濟型賓館負責人說，半年之前，溫州市區大概只有10多家經濟型賓館。目前溫州市區的經濟型賓館，90%以上是近半年來新開的，平均一個月就要冒出20來家。他們業內人士也很為這種速度和數量吃驚。
因為一條路上一下子冒出好幾家經濟型賓館，從南站立交橋到黎明立交橋，這段不過千餘米的路段及其周邊，如今居然聚集著10多家各種酒店賓館，包括早先的鹿城飯店、凱悅賓館、南亞飯店、華都飯店、遠東大酒店、國貿大酒店、中僑賓館、新南亞大酒店等和新開的銳斯特汽車旅館、黎明路城市之星商務賓館和民航路口城市之星商務賓館等，仿佛成了酒店賓館一條街。湯家橋一帶情況也有些類似，方圓幾百米內，半年來也新開了銳斯特汽車旅館等5家經濟型賓館。西站、新橋、火車站等區域也是新開經濟型賓館扎堆的地方。
據酒店賓館行業人士透露，這半年來開得很熱鬧的經濟型賓館，投資者實際上只有少數幾位是酒店賓館行業出身，絕大多數原先是做貿易、辦廠的，並不熟悉酒店賓館的管理。投資經濟型賓館可能是一種興趣或者是看到了這種賓館形式的市場。一位原先做品牌代理的經濟型賓館老闆說，他就是因為經常出差外地看到這種賓館的市場前景才決定投資的。
跟風扎堆讓業內擔憂
五一黃金周，多數經濟型賓館入住率為90%以上，客源主要來自本地客人、遊客。銳斯特汽車旅館、城市之星商務賓館人士說，平時客源除了這兩大部分客人外，還有商務客人。本地客人比例約為30%左右，商務客人約為40%-50%左右，其餘基本是來溫的遊客散客。經濟型賓館的房價基本在130-190元，相對星級賓館酒店，房價起碼便宜得多，所以從星級酒店賓館拉走了不少客源。
新南亞、國貿等酒店銷售部人士說，這麼多的經濟型賓館一下子冒出來後，星級酒店賓館的入住率確實受到了不小影響，他們也感到了很大的壓力。
本地客人在客源比例中佔到30%左右，這讓遍地開花的經濟型賓館在客源方面有了一個相對穩定的方向。不過一些經濟型賓館人士說，在經濟型賓館剛開始熱鬧的時候，這個比例是40%以上，他們已經感到了經濟型賓館「瘋」開後，客人迅速分流帶來的經營壓力。
酒店賓館行業人士認為，明年後，這麼多「瘋」開的經濟型賓館中不少賓館可能會出現轉型甚至淘汰的情況，原因一是客源的分流導致經營壓力，二是因為這些賓館多數為千篇一律，並沒有做出各自的個性來。單純的模仿或跟風，必然導致不良後果，投資者應該早作思考。