重磅:軟體谷紅盤-禹洲嘉薈星島銷許已領,報名明天9點開啟

之前有消息放出——城南純新盤禹洲嘉薈星島正在申領銷許，很快開盤！斷檔多時，城南軟體谷終於有房要賣。那麼此刻就告訴你們這個好消息：

銷~許~已~領，證~領~到~啦！

斷檔的城南，迎接限價盤

禹洲嘉薈星島，本次推出唯一兩棟住宅樓，共計308套房源，裝修交付，區域限價3.5萬/㎡。目前，項目圖已出，戶型建面分別約90、108、109、110、115、129㎡6種。

項目住宅樓棟分布情況：

（禹洲嘉薈星島沙盤實景）

【戶型建面約90平米兩室兩廳一衛】

【戶型建面約115平米四室兩廳兩衛】

【戶型建面約110平米三室兩廳兩衛】

【戶型建面約109平米三室兩廳兩衛】

【戶型建面約108平米三室兩廳兩衛】

【戶型建面約129平米四室兩廳兩衛】

在這6大戶型中，戶型建面約108平米和129平米戶型是禹洲嘉薈星島的主打戶型。這兩種戶型整體比較方正，而且做到了三面朝南、南北通透，是眼下最受南京人追捧的戶型。從戶型類別來看，禹洲嘉薈星島不僅有適合剛需的兩房，還有改善類客群追求的四房產品，全面的戶型類別吸引了不少買房人的關注。

現在，在南站和河西板塊，三房和四房的產品大多是在戶型建面約120平米和140平米左右，而禹洲嘉薈星島戶型建面約108平米就做到了三房，戶型建面約129平米做到了四房，在最大限度的充分利用空間外，還讓買房人用更具性價比的總價買到三房和四房房源，產品優勢十分明顯。

禹洲「嘉薈」系南京首子，成就軟體谷新標杆

（禹洲嘉薈星島效果圖）

禹洲嘉薈星島是禹洲在南京的第10個項目，也是「嘉薈系」在南京的首個項目。作為禹洲為南京打造的全新產品系，禹洲嘉薈星島不論是建築設計，還是景觀設計都採用當下最超前的設計理念；住宅房源的裝修標準定位也頗高，眾多的人性化細節，讓人時刻感受到禹洲的用心。

建築方面：建築風格是簡潔大氣的現代風格，外立面採用造價頗高的仿鋁板和玻璃幕牆，不僅外觀美觀豪華，而且具有隔音、高耐腐蝕性、防火等高實用性的特點。入戶大堂採用雙大堂以及挑高大堂設計，增加入戶的儀式感、尊貴感；人車分流管理將商業和住宅車輛停放分隔開，保證了住宅車位配比和安全性。

景觀方面：1號樓和2號樓在布局上相互交錯，同時保證了住宅樓的採光度和觀景效果；未來將在住宅與商業連接處打造出一座空中花園，裡面設有全齡陽光草坪、室外會客廳、健身跑道、萌寵樂園、兒童空間等功能區，景觀和公共活動空間的完美結合，為業主提供了一種全新的生活方式，提升整體的生活環境和心靈層次。

（示意圖）

據悉，高標準裝修也備受青睞，耶魯3合一門鎖、大金中央空調、威能地暖、老闆和科勒的廚衛，清一色的國際一線大品牌為禹洲嘉薈星島的高端品質保駕護航。

更有一些人性化的細節設計也非常令人感動，比如：提高生活便捷度的一鍵燈光控制；保護老人和小孩的靜音門鎖、防撞條；解放雙手的入戶掛鈎；臥室和客餐廳的自動感應起夜燈等等。繁複多樣的細節和配備，讓人時時刻刻都能感受到禹洲地產對業主的關懷和呵護。

據了解，禹洲嘉薈星島所在的軟體谷南部，在過去10年的時間裡都沒有商品房項目入市，純新盤的到來無疑給區域市場帶來全新的活力，成為區域的住宅標杆之一。

春江路地鐵上蓋物業！向西兩站直達河西

禹洲嘉薈星島位於軟體谷南部，是S3號線地鐵上蓋物業，是一家集地鐵、70年產權住宅和商業為一體的8.8萬方城市綜合體。

（示意圖）

在打造產品的過程中，禹洲嘉薈星島引進了當下全球最推崇的城市發展模式「TOD」模式，其最大的特點是，以城市地鐵站或者公交站點為中心建立中心廣場或城市中心。科學合理地將城市空間重新組合。

房源緊缺，二手房倒掛！軟體谷二手房價最高已破4萬/平

新房市場斷供的同時，軟體谷二手房價也在不斷走高，目前最高價格已經破4萬/平，新房二手房倒掛嚴重。3.8萬/平僅僅只是板塊均價，更有甚者掛牌價高達4.4萬一平，馬上要追上河西一些小區的房價，比新房價格每平米高出近1萬元。

目前，南京樓市兩家分化日益加劇，擁有更多升值空間的軟體谷逐漸成為買房人置業南京的首選，區域價值進一步凸顯。新房二手房價倒掛嚴重，新房市場一房難求，在這種市場情況下，禹洲嘉薈星島的入市更顯難得。

網絡報名和現場報名同時啟動，線上登記渠道：

登記人需登錄我司官方微信公眾號：南京禹洲地產（微信號：njyzjql），點擊報名按鈕，按頁面上公示的方法及規則報名。

報名時間為：2018年11月10日9:00-2018年11月12日9:00，逾期不再接受報名登記。

（責任編輯：baimingyu）

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