用戶的一個問題：想購買一套Loft公寓，不知道自住體驗是否會舒服？糾結中。
諸葛磊的回答：loft公寓自住談不上特別舒服，它的舒適度是要比平層住宅略差一點的。
我是諸葛磊，一個熱衷實踐和分享購房經驗的文藝技術男。
loft公寓一般是屬於商住兩用性質的居多，也有極少一部分是純住宅性質。說說我所知道的loft公寓情況。
loft公寓這種房子，一般不太懂的人或者沒有長期住過的人，可能對它很敢興趣，覺得上下兩層可以做成兩個世界的樣子，貌似很有趣的樣子。但是實際上卻並非如此。下面我就分別說說諸葛磊自己的親身感受。
就單純的居住而言。純自住的話，loft公寓並沒有沒有想像的那樣舒服，我之前在北京工作的時候，領導就是買的這種loft住宅。上下兩層，一個平層50平，疊加後100平，但是領導有一次給我吐槽，loft這不叫房子，住著不方便。我實地也去過一次，第一感覺，下層空間比較狹小，而且有樓梯的話，也佔據了一部分空間；上層空間也很緊湊。客廳放沙發和孩子的遊樂設施後，基本就沒多大空間可用了，老大晚上回家辦公我估計只能在餐桌上辦公，因為實在沒地了。
就辦公而言。我在北京的創業公司也租賃過loft公寓辦公，我有一個很大體會，就是loft公寓的上層空間使用率非常低，因為要爬樓梯，比較麻煩，所以上層空間大多情況下屬於空置狀態。或者上層用來堆放一些雜物。長期在loft辦公，還有一個體會就是，透風透氣性比住宅實在是差遠了，如果沒有換氣、空氣或新風設備，住Loft就實在是太悶了。
額外還需要提醒的是，loft公寓可能比較適合單身青年做過渡性用戶自住，它不太適合一家三口長期住，自住在loft公寓裡面活動空間也比較狹小，上下樓梯麻煩。同時，在落戶政策，教育資源分配上有較大的損失，往往公寓的資格容易被排除在外。這也是大多數人寧可買貴一點的住宅一步到位的原因。
總結一下，自住要住的舒服的話儘量還是選擇平層住宅吧。畢竟術業有專攻！