定位精品，提升區域價值！綿陽又建九年一貫制學校，明年9月開學

撰文：崢嶸

繼經開區三江實驗小學開工後，園藝新城又開工一所九年一貫制公立學校。

這就是科創園區雲泉路學校。

據「綿學堂」提供的消息，該學校位於玉泉中路北側，毗鄰華潤中央公園6期。周邊的居民和在建在售樓盤，得知這個消息後，會不會激動得熱淚飛揚？

學校按辦精品公立學校進行設計、投資和施工。總佔地4萬平方米，設有小學部和初中部，教育樓、綜合樓、體育館、食堂、運動場等配套設施一應俱全。

其中小學教學樓建面為6870平方米，計劃設置36個班，可容納學生1620人。初中教學樓建面5909平方米，計劃設置15個班，可容納學生750人。

小學、初中共設置51個班。體育館942平方米，可容納學生2370人進行學習體育活動。

如果施工不受影響的情況下，預計2021年6月竣工，2021年9月正式投入使用。

園藝新城是繼高新區之後，綿陽第二個發展較為成熟的城市新區。特別是園藝以北華潤中央公園、人工湖片區最為成熟，但一直教育配套不完善，雲泉路學校建成後，這一片區的孩子將就近享受到9年一貫制義務教育的福利！

學校建成後，對綿陽教育而言，將進一步緩解城區學校大班制現象，進一步做大做強綿陽基礎教育、公立教育，增強綿陽教育綜合競爭力。

對園藝新城而言，將進一步提升區域價值，提高區域凝聚力，增強片區居民幸福感和獲得感。

園藝新城，是從城市建設這個意義上說的。老百姓心目中的園藝新城，是以科創區為主體，還包括教育園區、涪城金家林等。

從行政功能上的科創區，全名稱綿陽科技城科教創業園區，是繼高新、經開之後，綿陽的第三大功能區。主要定位發展科技和教育。比如科技創新中心和教育園區，就是貼在它臉上的標籤，堪稱綿陽的智谷。

但是，多年以來，綿陽人卻調侃園藝新城是「四高新區」。即地理位置高、房價高、交通成本高、教育成本高，說到底就是區域性價比不高。

園藝新城

具體表現在：地勢高，夏天尚好，冬天就比綿陽其他區域氣溫要低一些，老年人夠嗆；

房價高，由於區域開發已到尾聲，可供開發用地很少，加之背靠教育園區，外地人買房的較多，園藝山一下子成了全城的房價高地，一個剛需級品質的樓盤都可以賣到1萬+；

雖然背靠教育園區，說起來教育資源在綿陽最豐富最集中，但那都是私立學校，與普通老百姓關係不大；

正因為背靠教育園區，一到學校收假放假就堵成拉斯維加斯，加之公交配套不完善，導致交通成本高。

園藝生活成本貴，屢屢被片區居民和購房者吐槽為「綿陽性價比最低」的區域。

當然，這些現狀正在改變。只要有密集的人口支撐，這一切都不是問題。

人工湖附近將建一座醫院，面積約17.5畝，規劃用地已調整

比如在消費環境上，已經打造出了一個上馬新村美食街；

在交通擁堵的問題上，二環路貫通後，教育園區到高新、經開、安州和涪城青義等片區的次級幹道和其他支路也越來越多，完全可以不經過園藝片區；

在醫療配套上，除了金家林要中心醫院分院、人民醫院分院外，人工湖附近將建一座醫院，面積約17.5畝，用地指標已於2020年4月調整。

隨著公立教育和醫療配套的解決，園藝新城的大商業空缺和公共系統不不完善的困境，也會逐步得到解決。

屆時，園藝新城作為科技城新區的核心，綿陽「300萬人口、300平方公裡」大城擴張的城西支撐點，將以三個組團共築一城繁華。

園藝繁華

即以華潤中央公園、田森奧林春天為核心的園北組團，這個組團發展已經很成熟，因坐擁城市人工湖，土價已經寸土寸金，宜居環境最好，堪稱園藝新城的「高富帥」；

以金家林金西湖為中心的園西組團，現還處於起步階段，定位為科技城新區的中心，規劃有城市地標建築、高鐵西站、輕軌線路和三甲醫院，堪稱綿陽未來的城市藍籌；

以創業大道為中心的園南組團，直通老城區和城南，目前配套最為成熟，幾乎已經與老城區融為一體，未來將在舊改和提檔升級上下功夫。