近兩年出於國家對農村的建設,很多村莊都面臨破舊房屋的直接拆除,當然,如果是有利於經濟的發展,那麼其實進行拆除是完全可以的,但如果拆除以後,農戶並不能獲得合理的補償,這就說不過去了!
因此,國家提出,今年針對農村破舊房屋的拆除所給予的補貼,一則是有所提高,二則是有所保障,即補貼一定發放到位,落實到每個農戶手中!
那麼,2019年國家拆除農村破舊房屋的具體補貼標準是多少呢?
一、農村危房改造補貼
首先要認定危房的等級,然後才能確定補貼的標準,各個地方的補貼金額是不一樣的,具體補貼標準要根據當地的實際情況而定;
1、農村危房等級鑑定
危房等級鑑定要根據地基基礎、結構構件的為基礎來鑑定;
A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全;
B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處於危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求;
C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房;
D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房;
2、危房改造補貼標準
各地補貼標準是不一樣的,以下數據僅供參考,具體標準以當地發布的文件為準;
五保戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為22000元,二級危房改造補貼為6500元,三級危房改造補貼為3500元;
低保戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為20000元,二級危房改造補貼為3500元,三級危房改造補貼為2000元;
殘疾困難戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為12000元,二級危房改造補貼為4000元,三級危房改造補貼為2500元;
農村困難農戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為5500元,二級危房改造補貼為3500元,三級危房改造補貼為2200元;
二、宅基地退出補貼
各個地方補貼標準是不一樣的,具體標準以當地發布的文件為準;
1、安徽省阜陽市界首市,2018年4月17日發布了《界首市農村宅基地自願退出獎勵扶持辦法(試行)》(政辦〔2018〕9號),對自願將宅基地退還給農村集體經濟組織的,市政府按每畝5萬元給予獎勵;對自願退出宅基地,宅基地復墾為耕地或其他農用地後,由原宅基地使用者承包經營的,市政府按每畝3萬元給予獎勵;
2、浙江省金華市武義縣,2018年9月17日發布了《武義縣人民政府關於農村宅基地有償退出的實施意見(試行)》(武政發〔2018〕123號),退出宅基地面積補償費用按確權登記土地面積525元/㎡(35萬元/畝)的標準進行計算,退出人口補償費用按退出戶在冊村集體經濟組織成員(即社員或保留社員資格的人員)人口數計算,補償標準為4萬元/人;
3、廣西壯族自治區崇左市天等縣,2018年7月9日發布了《天等縣農村宅基地拆除退出及復墾獎補辦法》(天政辦發〔2018〕21號),按實測(或土地使用證)面積,150平米內的宅基地按5萬元/畝(75元/平米)給予獎補;150平米以上部分按2.5萬元/畝(37.5元/平米) 給予獎補;
搬遷後拆除的舊宅基地上房屋補償(按實測面積)標準為:磚混結構100元/平米;石、磚瓦結構80元/平米;土木瓦結構50元/平米;搬遷戶自行拆除舊房的,獎勵0.1萬元/戶;
最後,再提醒一下廣大農戶,因為你所面臨的是一種直接的損失,即便是破舊房屋,但是當初修建的時候一定也是花了不少錢的,現在直接被拆了,合理的補償是一定要爭取到的!有遇到任何相關的問題,不清楚的,歡迎評論區留言!