隨著房價的上漲速度越來越快，大家對於買房已經不抱太大希望，畢竟一套房子的價格都在上百萬，那些一二線城市房價更是衝出天際。對於未來的樓市發展，很多人都表示「心有餘而力不足」，隨著國家對樓市的調控逐漸加強，我們可以明顯看出樓市的分界線已經顯現，那麼未來什麼房子最值得入手呢?
對於買房，價格是大家最關注的一點，畢竟房價不會輕易下降，你想要買房只能從自身的需求出發，我們可以發現近些年房地產市場出現了很多的分水嶺，其中「小戶型」的房子殺出重圍贏得喝彩，隨著房價的高漲，購房者想要降低購房成本，只能從購房面積入手。減少購房面積自然就能減少購房成本，漸漸的小戶型房子成為不少購房者的首選目標。
我們所說的「小戶型」一般指一室一廳或者二室戶，房屋面積通常都在70平方米以內，而所謂的「中戶型」就是指二室一廳或者二室二廳的房子，面積都在70平方米以上、120平方米以下，而大戶型通常是指120平方米以上的房子，價格自然也是逐層遞增的。隨著時代的發展，我們可以輕易看出，小戶型的房子越來越受消費者的歡迎。
對於未來購房的大趨勢，很多人都表示「小戶型」會成為首選目標，原因之一就是「成本」，大城市的房價有多高大家都心知肚明，隨著現代人對於結婚的意識越來越薄弱，很多人都是單身一人在外打拼，小戶型房子足以滿足這些人群的住房需求。
內行人對於小戶型的看法：擁有超高性價比的房屋類型!小戶型除了面積不大之外，幾乎沒有什麼缺點，裝修價格低，一家三口足夠居住。最重要的就是購房成本低，如果你不是特別急需住房的話，完全可以將房子租賃出去，在一線城市，每個月的房租都可以解決一半的房貸了。
在現代社會中，小戶型的房子明顯越來越吃香，尤其是在一二線城市中，小戶型房屋面積小、總價低，完全符合那些剛剛出來打拼的年輕人，即使背負房貸，壓力也要比那些大戶型房屋的房貸壓力小得多。隨著房地產市場逐漸開始遇冷，未來的大戶型房屋脫手都是個問題，小戶型價格低、環境好，想要出售輕而易舉。如果還想要買大戶型，完全可以等自己的經濟條件變好之後換房。
綜合來說，在房價收入比越高的城市，小戶型越受歡迎，在一個居民收入明顯高於房價的地區，顯然大戶型的房子是首選房型，在三四線城市中，滿眼看去都是大戶型房屋，有錢當然首選就是大戶型房屋了。但是隨著一二線城市的人員逐漸的飽和，未來的大戶型房屋在一二線城市的銷售力度必然比不上小戶型。
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