歷時半年的封閉改造,11月8日,備受矚目的省城太原龍城大街東延、東峰路南延、中心街東延、南中環東延4條快速路同期竣工通車,構築起太原市東南部兩橫兩縱交通路網。在將太原與晉中市西北緊密連接的同時,大太原都市圈未來發展由此向東擴展了數百平方公裡。從物理空間上為山西中部經濟騰飛,太原晉中一體化協同發展創造了無限可能。
車程10分鐘 太原晉中雙城自由切換
在太原市東南四條快速路正式開通之後,記者特意驅車至此體驗了一下快速交通的便捷與舒適:從太原南站東廣場門前東中環路向南,直驅進入中心街東延段東行,至東峰路南延段轉向南行,再到龍城大街東延段僅需5分鐘。由此從太原市龍城大街東延段駛入晉中市龍城中央大道至通建·融創城,車程不到3分鐘。隨後,記者從通建·融創城折返至太原,由龍城中央大道東向西至東峰路南延段北行,行駛5分鐘,即進入太原市南中環東延段。
通車不久的太原龍城大街東延段,不少地方豎起藍色施工圍檔,早在5年前交房的個別商品房項目,因門前城市景觀主幹道的襯託顯得宏偉、別致、高端起來。在此處經營生鮮店的一位店主稱,該小區10年前開發之初定位為高端項目,房子即有洋房又有別墅,但因為門前道路破舊、坑窪不平,小區的住房價格一直賣不上去,別墅也僅萬元出頭,尤其二手房難覓買家。太原龍城大街東延開通之後,這個小區像被掀起蓋頭的新娘,不為人知的俊俏模樣終於露了出來。
而沿著龍城大街由西向東進入晉中市龍城中央大道,南北大範圍片區已搭起圍檔,塔吊林立,城市新區待開發的景象顯而易見。這個區域首個正式開放的商品房售樓處——通建·融創城展示區,外觀和內飾風格現代別致,無疑是該片區最顯眼的地標。
項目銷售經理稱,通建·融創城雖擇址晉中,與太原距離卻僅有千米,是晉中市龍城中央大道區域首個開盤項目,未來增值獲利空間大。在此購房的業主多數來自太原,置業顧問和業主對樓盤未來的信心來自於項目的超高性價比,即一線樓盤的品質、二線區域的價格。
黃金幹道 助推兩城同城化提速
在全省人民目睹、親歷太原龍城大街開通並輝煌向上13年之後,於2018年正式開通的晉中市龍城中央大道,從規劃建設之初,即被山西省、晉中市兩級政府視為太原晉中一體化的黃金線。晉中市更是將這條黃金通道視為機遇線、發展線,對該區域繪就了壯美藍圖:以龍城中央大道為中軸,南北縱深5公裡、東西橫貫14公裡,搭建周長約24公裡的綠色生態圈,位於一軸南北兩側、綠色生態圈之內的核心範圍即晉中市龍城中央大道區域,其核心規劃面積達8萬畝。
按照規劃,晉中市龍城中央大道區域以「三縱四橫」網格式主幹路網與太原市都市區交通動脈相接;南部越過太舊高速和鳴謙大街,與山西大學城緊鄰;東臨晉中東外環和太原東二環;西接太榆路和太原繞城高速;太原南中環東延線、龍城大街、預留東中環線從該區域腹地穿過。區域未來將建設三所綜合醫院、標準化社區醫院以及康養機構等醫養服務體系,計劃引進北師大、湖北黃岡中學、上海交大等品牌的基礎教育資源,建成4所從幼兒園到高中一站式全覆蓋學校。
如今,太原晉中兩市基礎設施互聯互通等工程正在穩步推進。待建及在建的太原軌道交通1號線和3號線、已經營運多年的太原南站、太原武宿機場、太舊高速公路、太榆路等天上、地上、地下交通線,與剛剛開通的太原市龍城大街東延、東峰路南延、中心街東延、南中環東延等四條交通幹道共同架起山西省內規模最大的立體化現代交通樞紐。相比發展十餘年,空間格局有限的太原市龍城大街,晉中市龍城中央大道區域含苞待放,是大太原都市圈未來的又一顆明珠。
首個售樓處 精緻藝術範打好區域發展底色
2018年12月,晉中市舉行了晉中市龍城中央大道區域開發新聞發布會,向省內外諸多企業推介該區域,包括山西建設投資集團有限公司、山西建設發展有限公司、山西國投體育產業集團有限公司、山西文化旅遊投資控股集團有限公司、中鐵交通投資集團有限公司等省內外知名企業正式在活動上簽約,將參與晉中市龍城中央大道區域開發。時至今日,該區域範圍內的首個商品房項目——通建·融創城示範區正式開放。
作為區域內首個商品房項目,通建·融創城樣板區的設計風格、品質層次對整個區域未來發展的成色和基調起著至關重要的作用。11月18日,記者來到該項目的樣板區採訪發現,與太原龍城大街東延竣工通車同時開通的916路城際公交線,特別在此安排了乘車站。這一公交站是916路從西向東,駛入晉中市龍城中央大道的首個公交站,而整個區域內除了風格現代、藝術氣息鮮明的通建·融創城樣板區外,多數地方剛剛建起圍檔,立起作業塔吊。
通建·融創城的銷售負責人介紹,該項目銷售客群定位以太原市民為主,輻射晉中市榆次區、壽陽縣等地市民。整個小區的品質和景觀對標國內一流住宅產品開發標準,特別邀請了國內知名的建築規劃、園林景觀、城市雕塑、室內裝修設計公司,歷時半年完工。為塑造整個片區現代都市宜居新區形象起個好頭,同時兼顧中高端客戶高層次需求。
而在短短開放的一個月時間內,布置了曲線雕塑互動影廊和長達百米巨型太原晉中十景人文塗鴉漫畫牆的通建·融創城樣板區,以樹林為廳堂、以草坪為綠毯、以桌椅路燈為陳設的現代藝術範,吸引了雙城數千市民到訪。每逢雙休假日,從不遠處山西大學城來訪的眾多青年學生,將這裡當作休憩、玩耍的觀光地,以及拍攝個人寫真、生活照的背景區。
從通建·融創城樣板區不難看出,一個將厚重與時尚、典雅與現代、生活與藝術緊密融合的大太原都市新區,其建設與騰飛由此拉開大幕。
山西晚報記者 戎紫冰