2019-02-26 15:23 | 浙江新聞客戶端 | 記者 龔書弘
今天(2月26日)上午，11輛警車與50餘名執行幹警在義烏市人民法院正門前整隊集結，一場針對老賴巨額欠款拒不執行的強制執行任務即將開啟。「行動開始！出發！」隨著該院副院長毛志堅一聲令下，全警出動，奔赴執行現場，對被執行人的房產採取強制騰空措施。
今天行動的被執行人是義烏市江南防雨製品有限公司(以下簡稱「江南公司」)。據介紹，該公司在2016年6月和2017年3月向義烏農業銀行貸款和辦理承兌匯票，之後逾期沒有歸還，銀行隨即向義烏法院起訴。2018年2月，義烏法院判決由江南公司歸還農業銀行1800萬元和利罰息。
「判決生效後，我們向被執行人發了執行通知書和財產申報令，但他們都沒有履行義務。為此，我們法院於2018年7月21日裁定查封了江南公司的廠房。」義烏法院執行局局長李小堅告訴記者，此後，法院將江南公司廠房進行掛網拍賣，並於今年1月16日以2421萬元的價格成交。
「裁定拍賣後，我們就已經責令廠房內的人員財物於2018年8月5日前自行搬離騰空，但顯然，被執行人拒不執行。」李小堅補充道。
幾分鐘後，執行人員一行來到涉案廠房，由法警拉起警戒線，對現場進行封鎖。據悉，涉案的廠房面積較大，土地使用權面積達5000多平方米，建築總面積超6000平方米，其中一棟是江南公司法人代表蔣守躍及其親屬居住，其餘均用於出租。
記者注意到，現場不少先前的租戶既沒有續租，也沒有騰空，「強制執行一方面是維護買受人的合法權益，另一方面也是為了彰顯法律的嚴肅性和司法權威。」案件承辦人毛應強說。
在部分義烏市人大代表和政協委員的監督見證下，強制騰空行動有序開展，被執行人和部分承租戶全程配合騰空工作。公證機關一邊確認，一邊清點財產，搬家公司則現場對廠內財產進行整理打包和搬運。
1個多小時後，在相關人員籤名確認後，屋內搜查和騰空執行行動圓滿結束。
「今天的行動總的來說較為順利，這也得益於我院前期程序到位、先禮後兵，對被執行人做足了思想工作，同時靈活獎懲，對積極主動配合拍賣騰空工作的，我們會在周轉房安排、住房保障費用保留等方面給予充分考慮，反之將相應加大懲處力度。」李小堅說。
據悉，經過多年的實踐探索，義烏法院的騰房執行基本實現了良性循環，需要強制騰空的案件比例逐漸下降。2018年，義烏法院拍賣成交房產共有666宗，其中工業廠房86處、商品房580套，最終實施強制騰空的不到60次，強制騰退率不到10%，像今天這個規模的行動，一年也只有四五次。