萬科物業在珠海橫琴新區試水首個「物業城市」、碧桂園服務推出「城市共生計劃」、龍湖物業在重慶兩江新區探索「城市管家」……自從習近平總書記提出「城市管理應該像繡花一樣精細」的總體要求，城市管理精細化已成為各級政府的重要任務，萬科、龍湖、碧桂園等物業大額也紛紛入局環衛市場。
2019相關企業註冊量實現翻倍增長
企查查數據顯示，2017年新增環衛業務的相關企業共有1625家；2018年共有4094家相關企業新增了環衛業務，較2017年上升了152%；至2019年，新增環衛業務的相關企業已達8480家，較2018年上升了107%。
2020年，截至目前（5月18日）已經有3322家企業新增了環衛業務，其中195家是物業相關企業，佔2020年總量的6%。
近年來，環衛市場化突飛猛進，除了清掃保潔、垃圾收運等傳統環衛服務項目井噴外，市容管理、市政養護、園林綠化、智慧城管等非傳統環衛項目也屢見不鮮。從企查查的行業分類圖表來看，新增環衛業務的相關企業中，建築業的佔比最多，佔據了總量的27%；批發與零售業次之，佔據了總量的20%；房地產業則佔了10%。
沿海地區優勢明顯，浙江、山東穩居前兩位
據企查查數據分析得出，地域上，新增環衛業務的企業主要集中我國在中部地區和沿海地區，其中浙江省新增環衛業務的相關企業數量最多，達2798家，該省省會城市杭州新增環衛業務的相關企業達748家，佔浙江省總量的27%；山東省新增環衛業務的相關企業數量在全國排名第二，達2297家，是第三名安徽省的1.6倍。一線城市及新一線城市中，西安新增環衛業務的相關企業數量最多，達988家，佔陝西省總量的69%，杭州、寧波次之。
隨著環衛市場的逐步發展，越來越多的物業頭部企業利用其資金優勢、管理優勢以及產業鏈優勢，快速佔領著環衛市場，擴大市場份額。從企查查數據圖表中可以看出，註冊資本在100-1000萬相關新增環衛業務的企業數量最多，佔據了總量的53%，1000萬以上的佔26%，而註冊資本在100萬以內新增環衛業務的企業數量相對較少，佔總量的21%。
物業大軍已經邁進了城市環衛市場的大門，碧桂園的中標，僅是系列事件之一。事實上，很多物業公司在謀求轉型，萬科物業、碧輝園服務、保利物業等便是物業行業謀求轉型的主力。物業服務企業的多元化服務越來越豐富，城市環衛服務的藍海市場已經被逐步打開，物業服務不僅可以圍繞「物」和「人」展開，也可以聚焦城市服務並進行深入的探索。