現在買房已經是大家非常關心的話題，畢竟房價不斷上漲，能買到便宜又好的房子非常不容易，而在買房時，有人會選擇買毛坯房，這樣就可以按照自己的意願好好裝修房子，也有人會選擇買精裝房，這樣會省下後期自己裝修等許多麻煩，無論是哪種，都是業主的自我選擇。但是當你買下精裝房，交付新房收到的是毛坯房，心裡是什麼滋味呢？近日，就有許多業主遇到了這樣的問題，明明買的是精裝修房子，交付的時候卻是毛坯房，業主拿出銷售經理的承諾書，對方卻矢口否認。
近日，是桐鄉旅遊廣場新房交付的日子，但是許多業主卻拒絕交房，據其中一位業主反映，自己明明買的是精裝修的房子，交付的時候卻是毛坯房。而開發商對此的解釋是，裝修和他們沒有任何關係，裝修是業主私下自己的事情。根據業主提供的兩年前銷售的信息來看，確實是精裝房，而且當時的售樓現場也展示有精裝展板，去交付的新房中查看，清一色的水泥牆面和地面，沒有一點裝修的痕跡，的確是毛坯房。
本來抱著看精裝房的心態來看房，結果卻是毛坯房，讓眾多業主瞬間懵了，為什麼會出現這樣的情況呢？先從業主籤訂的合同來看，合同上寫的確實是毛坯交付，而業主所說的精裝其實是和裝修公司另外籤訂的合同，裝修標準是4580元每平米。這樣看來，依照合同，業主確實交付收到的應該是毛坯房了，可當初所說的精裝修是怎麼回事呢？
對此業主說明了情況：「營銷人員的說法就是，裝修款等同於購房款，一起的，只不過是開發公司沒有裝修資質，所以他們委託第三方來做裝修，所以我們這個裝修合同，只能跟裝修公司籤。」另一位業主表示：「裝修協議籤訂的原因是，不籤裝修協議，就不能籤買賣合同。」按照營銷人員當時的說法就是，裝修款就等同於購房款。
找到房子的開發商，開發商表示房子是全權委託給營銷公司銷售的，無論是委託協議還是房款備案都是毛坯房，從來沒有授權過精裝銷售。所以對於他們之後的分銷，開發商是無法管控的。業主隨即質疑道：「開發商授權給銷售，即便無法管控，還是應該做到監督作用的呀，廣告打的滿天都是精裝修，你們一點都不知情嗎？」面對業主的質疑，開發商把問題推給了銷售。
銷售部門的經理表示，他們沒有說過賣精裝修，合同上都是毛坯房，籤署的裝修協議都是業主自願的，跟他們沒有任何關係。面對如此答覆，業主坐不住了，隨後拿出該經理籤名寫的說明書，上面明確寫著裝修公司定金等同於購房定金。而該經理的答覆卻是：「這裡沒有按手印，所以我現在不能確定，模仿我的字也很正常。」業主要求現場寫一下字，對比一下，經理卻拒絕了，滿臉不在乎的樣子。
按照銷售人員的說法，是業主自己找裝修公司籤訂的合同，那問題來了，難道幾百戶業主都是一個想法嗎？都會找同一家裝修公司裝修嗎？房子還沒有收到，就提前兩年籤訂裝修合同嗎？很顯然說不通。找到裝修公司，裝修公司也說出了，當時確實是和銷售有業務合作，銷售提供購房客戶，裝修公司給一些業務費。雖然裝修公司嚴格按照合同來裝修，但是業主認為之前的和同事捆綁銷售，把相關情況反映給了市場監管部門和住建部門。
小編也希望業主能夠通過相關部門維護好自己的權益。同時也給我們提了很大一個醒，在之後買房的時候一定要看清合同內容，即便銷售人員說得再好，在以後維護權益還是要依據合同，看好合同，才能避免自己掉入他們的「圈套」中。對此，你怎麼看呢？