昨日，華鼎世家社區306號樓樓頂，可見一處建好的陽光房。新京報記者 王貴彬 攝
昨日，清芷園，多座樓的樓頂上均能見到加蓋的玻璃房。新京報記者 李雪瑩 攝
「北京最牛違建」被曝光後，民宅搭蓋違建成為關注焦點。昨日，新京報記者探訪華鼎世家社區、大西洋新城等多個小區，發現均存在違章加蓋房屋現象，有些除了在樓頂加蓋玻璃房外，還在一層窗外搭棚，建花園或是改造成超市。
華鼎世家社區
3棟樓樓頂違章搭蓋玻璃房
華鼎世家社區位於望京阜通西大街東北角，小區內302號樓、303號樓和306號樓的樓頂均可見違章搭蓋的玻璃房。昨天記者到現場時，302號樓乙單元樓頂正在施工，對於業主以及施工是否報批，施工人員三緘其口。
違建曾被查處如今又蓋起
進入華鼎世家社區，抬頭就能看到306號樓的丙、丁、戊三個單元樓頂幾組巨大的玻璃窗。該樓後邊的303號樓樓頂，同樣有幾組玻璃窗。
記者分別乘電梯來到這兩座樓的頂樓，發現通往樓頂的樓梯均被鐵門鎖住。在303號樓頂層14樓，記者敲開一住戶家的大門，但對方得知記者來意後，稱「不知道情況」，隨後關上大門。
「建得挺久了，也沒人管。」該樓多位住戶說。
在306號樓甲單元頂層12樓，記者敲門，但無人應答。該樓居民稱，該樓樓頂的違建從4月份開始搭蓋，「聽說是一個大老闆，以裝修的名目在物業辦了手續，然後就開始違法建設。」該樓一居民表示，當時看見他們整車整車地運來鋼筋、水泥、磚頭等建築材料，「通過電梯、或者從樓頂直接拿繩子吊上去。」
居民表示，他們多次向物業、城管舉報，但無人過問。
記者注意到，5月份時，曾有媒體曝光過該小區違建問題，當時物業方面表示，接到舉報後曾勸阻過，住戶開始對違建進行拆除，而城管也到現場來查處過。
記者致電望京街道辦事處城管隊，工作人員證實當初曾查處過，至於後來怎麼又蓋了起來，其不知情。
一座樓頂搭腳手架正施工
往小區裡面走，是302號樓，從遠處就能看到該樓乙單元樓頂立著腳手架，還有防墜網。
在12層頂樓，一出電梯便可見十餘根大概10cm粗的鋼管放在過道上，3名施工人員正在用鏟子清理廢渣，「頂樓搭棚子用。」一名施工人員說。但對於為誰施工等問題，他們均未予回答，並稱「樓梯都是廢渣，上不去。」
12層共有兩戶，施工處位於1201號房屋樓上，昨日，記者上前敲門無人應答。
樓下一些住戶稱，樓頂剛開工建設不久，「前幾天還看到他們用電梯運建材，把電梯弄得很髒。」一住戶表示，他們向物業進行了投訴，但是沒有下文。
小區違建 物業稱「不好回答」
記者以樓頂要搭蓋的名義諮詢小區內外一些房產中介，一家房產中介負責人表示，現在要搭蓋不好弄，得有關係。「那些搭蓋的都是有關係的，現在查得嚴，沒關係蓋不了。」該負責人說，要找物業溝通一下，「他們說能蓋就能蓋。」
隨後，該負責人答應給記者一物業領導的電話，並稱該領導有施工隊，要搭蓋得找他。但記者等了一會兒，該中介負責人打了一個電話後，稱「過幾天再來，現在不太方便給。」
昨日，小區物業工作人員表示，現在不能在樓頂上搭蓋。對於該小區樓頂的違建問題，該工作人員表示領導不在，「不好回答你。」
新京報記者 林野
大西洋新城
地面樓頂都有違建
距華鼎世家社區1公裡左右，是大西洋新城。該社區目前分6個片區，其中A、B、C三區違建現象嚴重。
昨日記者在該小區116號樓下發現，部分一層住戶直接將玻璃窗改造，搭一個棚，種些綠植，將自家門口改造成了一個小花園。在A、B、C三區，類似的小棚隨處可見。部分小棚還被改造成超市或幼兒園的出入門。
樓頂則是一個接一個的陽光房。對於違建，116號樓一名在樓頂加蓋的業主反問道：「別人能蓋我就蓋不了？」
經記者統計，該小區A、B、C三區違章建築共70多處，基本都是一樓搭棚，頂樓加蓋陽光房。
對此，物業一工作人員稱不知情，拒絕接受採訪。
居民表示，曾向物業投訴過，但物業稱違建區域是業主的地方，物業管不了。
新京報記者 林野
清芷園小區
樓頂幾乎都「加蓋」
清芷園小區位於右安門附近，共11棟居民樓。昨日，10號樓A棟18層樓頂，可見一間玻璃房，面積約30平米。該樓住戶馬先生介紹，樓頂本是消防通道，該玻璃房系18層住戶加蓋的。
在10號樓頂環視小區，幾乎每幢樓樓頂都有面積不一的加蓋建築。其中，2號樓樓頂的一處加蓋建築全部被塑鋼玻璃封住，面積近百平米。5號樓樓頂被改造成花房，綠藤爬滿花架。
居民稱，曾多次向物業三原清芷園公司反映違建，但都無果。昨日下午，小區物業公司的一位工作人員稱：「只要有業主投訴，我們都去勸阻，也求助過白紙坊城管，但最終都不了了之。」
清芷園內，一家房產中介的店員焦先生介紹，該小區內現有兩套頂層複式房屋在售，「兩套都有加蓋，加蓋面積是贈送的。」
被問及房屋有違建面積過戶是否有麻煩，中介稱：「沒事，不用擔心，沒人管。」新京報記者 李雪瑩
「別墅群私自改建變成萬國園」追蹤
城管回應「萬國園」
據新華社電 針對朝陽區怡景城社區一些別墅存在違建的問題，北京市城管部門介紹，這個社區歷史遺留問題較多。城管部門已連續查處多起違法建設問題。
北京市朝陽區的怡景城社區存在多處別墅違法建設，堪稱「萬國園」。據朝陽區城管部門介紹，怡景城社區位於黑莊戶地區郎辛莊北路58號院，從1994年開始分期進行建設。目前仍存在部分房屋無法辦理產權證、物業管理混亂等問題。由於該小區房產證是近年核發，因此導致原規劃圖和房產證、實際面積以及結構不相符，產生的各種矛盾異常複雜。
城管部門表示，對於怡景城社區的違建問題，無論在巡查和舉報處理中，一旦發現存在違章建設，執法隊員均在第一時間處理，正在施工的對其停工並暫扣其施工工具；對於所有發現的違建住戶，均向其發放談話通知書，要求業主上交相關材料以作進一步調查。
【律師說法】
北京昌久律師事務所呂峰律師提醒，在購買帶有違章建築的房屋時，須認真核實房本信息。因為實際購房時，加蓋部分或贈送面積，通常是買賣雙方協商價格，故受法律保護的只有房本上登記的面積和建築。需要注意的是，如過戶後，相關部門要求拆除違章建築，相關責任和義務都由新戶主承擔，與原戶主無關。