隨著房車露營地市場的發展和國家政策的進一步利好,各地都在積極興建房車露營地。房車露營地在「井噴式」增長的態勢下,詬病也不少,在這樣的大環境下,結合國內幾大露營地,淺談一些在露營地規劃設計中的指導思想和應該注意的基本原則問題,僅供各位業內外人士參考。
露營地設計的指導思想
在國外,尤其是美國和一些歐洲國家還有日本,對露營地開始建設和研究的較早,相關的理論和實際建設過程中遇到的問題方面研究都相對較多、較成熟。我國房車露營地市場雖然處於爆發式增長階段,但在營地規劃設計和建設方面的經驗尚淺,對露營地的規劃設計缺乏系統專項研究,符合國際標準的房車露營地項目少之又少,因此有必要借鑑國外成功案例和成熟設計方法,以我國現有露營地的規劃方式為研究對象,結合我國目前經濟發展水平和消費人群特性,建設生態、經濟、功能齊全的複合型露營地。
以良好的生態環境為基礎,合理布局、在保護原生態環境下,適度開發建設,力求為遊客營建舒適、輕鬆、愉快的理想休閒度假環境,同時又能很好的與周圍自然環境相融合;充分挖掘自己的優勢,因地制宜,結合自己的資源特點,開發主題突出,特色鮮明的露營項目;在建設自己突出旅遊項目的同時與周圍其他旅遊景點聯合,發展區域旅遊,加快區域經濟繁榮發展,利用區域旅遊的繁榮促進營地旅遊的發展;把握建設露營地的功能與性質,突出露營文化特色,營造濃厚的文化氛圍,使人們體驗一種全新的休閒方式,接觸一種全新的生活理念和交流空間。
露營地規劃設計基本原則
對於一個完整的營地至少要有露營區域、有管理和服務設施、有娛樂遊玩的場地而一個營地與一個營地的自然條件和周圍地形環境大相逕庭,各個營地所開發的娛樂休閒項目又各具特色,面對這些各不相同而又紛亂複雜的因素,我們要充分發揮他們的所長,建造出各具特的,而又不會雷同的營地,總的來說,應滿足以下原則
功能性原則
露營地所面臨的顧客幾乎都是開車而來,到營地的交通是否便利,營區內道路規劃是否方便車輛的出入就十分重要。同時,露營是露營地最主要的功能,營地需根據不同的顧客類型提供滿足其不同露營需求,開房車來的顧客需要的是為其提供電源和生活用水接口及排汙水口,而對很多開私家車搭帳篷過夜的旅客,有一個搭帳篷用的帳臺顯得更為重要,同時還有少數顧客希望自己能住在營區的旅店裡。其次,來露營的遊客有一家3口,也有幾個同伴一起,人數往往不同,就要求營位大小能容納不同的遊客數量。還有是加油站、汽修站、洗車行等配套服務也是保障汽車正常行駛必不可少的設施。
以Gowo五甲塘房車營地為例,該營地雖然佔地面積不大,但營地內住宿、休閒、娛樂、餐飲等設施一用俱全。包含有汽車營位120個,帳篷營位60個,大型旅居車營位20個,特色獨棟五星房間8套;以及水電樁,五星標準木屋、帳篷房、特色住房、Wi-Fi、兒童遊樂區、水上樂園、親水娛樂活動區、燒烤區、書吧、商店、餐廳、會議室、戶外用品租賃店等。Gowo五甲塘房車營地滿足了人們對詩和遠方的嚮往,同時也可以承接各種類型的戶外活動。
節約性原則
場地選址要選則生態環境、植被狀況良好的地方,在此基礎上稍加改動就能利用,很容易建設出好的景觀效果的地方;要選擇交通便利的高速路口或旅遊要道上,方便周邊城市主要旅遊客源地遊客的出遊,利用地緣優勢奠定市場營銷的針對性。環境景觀的營建,儘量選擇易管理、無汙染的鄉土樹種,既利於成活也便於後期管理。營地的規模要與周圍市場出遊能力相適應,檔次定位要與主要客源的消費能力相適應,項目開發要與市場需求相一致,環境營造與整體形象相一致,營位的選型要與客戶出遊方式相一致。
太湖一號房車露營公園在規劃上體現了節約性原則,該營地坐落在美麗的太湖之濱,地理位置優越,與高速出口近在咫尺,交通十分便利。營地集生態旅遊﹑房車(自駕車)露營、團體露營、戶外運動、企業拓展、篝火燒烤、娛樂休閒等項目於一體,為廣大房車露營愛好者提供一個設施完善的休閒平臺。房車體驗區自成一排,在青山碧水間近距離接觸大自然,品味田園風光,愉悅身心;夜晚您可以透過房車的車窗向外仰望漫天星空,呼吸著大自然的清新空氣,溫馨、舒適融為一體,愉悅和自然完美結合,為您的身心提供一個寧靜放鬆的港灣。除此之外,您還能領略太湖邊上的美景和晚霞。
個性原則
汽車露營地的設計就像公園要有不同的主題,突出個性避免了各個營地千篇一律是經營成敗的關鍵。露營是一種休閒的消費方式,是身體的體驗和精神的享受,而且新奇的東西容易引起人們的興趣。面對激烈的市場競爭,露營要保持強大的競爭力,就應該在綜合素質上全面提高,文化品味上不斷提升,各個方面不斷創新。一條成功的重要經驗就是除具有大眾的康體時尚娛樂活動和特色休閒活動外,一定要有自己獨特的康體遊樂項目,要有自己獨具魅力的品牌,要有適合營地形式的活動,我國營地的建設就要突出中國特色、地方特色和行業特色、適應旅遊區的性質。
濰坊白浪河露營地就極具個性和特色。該營地雖尚處於試營業的狀態,但是通過妙趣橫生的主題房車、木屋營位和營地特色活動,吸引了一批又一批自駕遊和房車露營愛好者。光房車住宿就有親子主題、情侶主題、家庭主題、啤酒主題等風格迥異的營位,滿足了不同露營者的需求。今年舉辦的「龍騰星河·抬頭見禮」活動、愚人節「無'愚'倫比的美麗」活動、CKU濰坊全犬種賽事等,較好的利用露營地這一互動平臺和戶外場所,與各種戶外活動無縫對接,既增加營地樂趣,又引入客源。
生態學原則
我國露營地所走的路線很多都是「景區+露營」,露營地一般都建設在自然資源較好的風景旅遊區,利用現有的風景資源吸引遊客,作為營地的一個賣點。而在營地的建設過程中將不可避免的對原風景區的環境造成一定的破壞和人為的幹擾,如何使增加的人工景觀能夠在生態上儘量降低對原有生態系統的破壞與幹擾,在景觀上不損害原始自然風貌並儘可能與之形成相互協調的整體。在對自然資源開發時,應將其控制在生態系統能夠承受、自行能夠調節的範圍內,在保證生態結構穩定的條件下,發展經濟和社會效益,使其與環境有機統一,避免因開發和規劃的不當而犧牲了環境。
在營區景觀營建和綠化時應遵循自然生態規律,儘量保留原有植物群落,再此基礎上添加或疏伐,保存原始植被的韻味。在營地周邊環境景觀的營建方面,應注意喬、灌、草合理配植,營造生態良好、風景優美的自然景觀。露營活動最好布置在林蔭下,在營地的建設中,所選用的材料儘量是石、竹、木、藤、蔴等貼近自然的環保材料。還要加強露營者的環境保護意識,加大環保設施建設力度。
以黃山露營地為例,該營地依託國際級風景區,較好的承載了黃山風景區的客源。同時,露營地在設計建設的過程中保存了黃山景區的原生態,儘可能營造優美的自然景觀,以房車露營為吸引核,建立一個集高端接待、高級餐飲、養生度假、休閒娛樂於一體的房車營宿地。
協調性原則
露營地本身就是一個有機整體,像一個設施完備的社區,它由管理、服務、露營、娛樂等功能區組成,為遊客提供完備的設施與服務,包括食、住、行、遊、購、娛。各功能分區要合理銜接,相互映襯,協調發展,使露營地形成一個既有統一風格又有自己特色的和諧有序的有機整體。同時,露營地又是整個旅遊區域的一部分,遊客不只是露營也要盡情感受大自然之美,盡享康體運動、餐飲、休閒、娛樂之便利,使遊客能夠較長時間停留。露營的遊客中有很大一部分是希望在露營的過程中不只是露營,也能觀光一些風景秀麗的風景區或參與些其他活動,所以一個露營地吸引遊客的不只是營地條件也有一部分取決於周圍旅遊環境。因此,營地建設也要與周圍的旅遊大環境相協調,相互促進,共同發展。
比如揚州國際露營地,該營地區位優勢明顯,周圍旅遊景點眾多,以風景區、居住區、公園、度假村、高爾夫俱樂部、娛樂休閒區為主,且交通便利,可以滿足房車生活的補給和提供人們休息娛樂。營地各功能、特色主題並行,充分利用營地的現場條件,結合營地,創新主題,營造一個多元、自然、高端的國際汽車露營地。
彈性原則
露營地的建設是一個需要大量投資、建設周期較長的過程,露營區的成熟一般需要五年甚至更長的時間。露營地的規劃必須增加彈性,提高規劃方案的靈活性和適應性,不斷鞏固建設成熟的景觀和開發新穎的娛樂活動,吸引旅遊者,以保證旅遊客源的穩定。露營地在規劃中必須充分考慮到建設過程中可能出現的情況,在嚴格控制用地和建設規模的同時,在建設目標和時間等因素上應有一定的伸縮性及開發的時序性,在開發建設過程中應為以後的開發建設留有一定的空間和餘地。在營地各功能分區及營位設計、營位數量分配方面,要充分考慮到隨著經濟的發展,房車遊客將不斷增加、遊客追求的休閒娛樂項目等這些動態變化因素,靈活設計,以滿足旅遊者不斷變化的需求。
以蕪湖龍山露營地為例,營地在前期的開發過程中預留的延伸空間較大,由於開業後持續火爆的市場需求,營地有新增了一些房車營位和遊樂設施。最初營地只有82輛房車,現在已有90多輛,保證了營位的合理有效供給。
版權聲明:部分圖文資料來源於一諾規劃,僅用於學習交流,版權歸原作者所有,如有來源標註錯誤或侵權,請聯繫小編,將及時更正刪除
01 一站式服務
02 圖書智取
03 圖書智取
覺得不錯點個「在看」