西安規劃景區緩衝區 大雁塔周邊建築高不超60米

2020-12-18 中國新聞網

西安規劃景區緩衝區 大雁塔周邊建築高不超60米

　　昨日，市規劃局對我市大雁塔、小雁塔、興教寺、大明宮遺址等景區緩衝區建設高度規划進行了公示。以視線分析為依據，大雁塔緩衝區控高片區最高不超過60米。規劃要求，現狀建設超出高度控制要求的，在建築使用期滿後按照高度控制要求進行控制。

　　大雁塔

　　緩衝區範圍北至南二環南至雁南三路

　　範圍：北至南二環、南至雁南三路、西至翠華路、東至芙蓉東路，以及雁塔路至和平門、雁塔西路至含光路、雁塔南路至雁南四路紅線範圍的三條視線通廊。

　　高度分區：將緩衝區劃分為6米—60米八個控高片區，對緩衝區進行整體高度控制，三條視線通廊僅按照道路紅線進行控制。

　　小雁塔

　　對緩衝區進行整體高度控制

　　範圍：東至文藝路西側，西至含光路東側，北至建西街與大學南路連線，南至南二環北側。

　　高度控制：以小雁塔為核心，嚴格控制周邊建築高度，突出城市景觀通廊，確保視線暢通。以視線分析為依據，將緩衝區劃分為禁建區、9米—100米等八個控高片區，對緩衝區進行整體高度控制。

　　興教寺塔

　　可建設區最高建築高度不得超過15米

　　範圍：北側依地形，將山體坡度較大地區劃為緩衝區內；南側至潏河支流南岸；西側沿潏河而上，至潏河西岸向北以西江坡村中道路為界；東側至中韋村村莊道路。

　　高度分區：將緩衝區劃分為禁止建設區、限制建設區和可建設區，對緩衝區進行整體高度控制。禁止建設區：為絕對保護，禁止開發建設的地區。限制建設區：限制建設區建築高度不得超過9米。可建設區：可建設區建築高度以9米為主，不得超過15米。

　　大明宮遺址

　　控制片區高度不超過45米

　　範圍：東以太華南路以東兩個街區的城市規劃道路中心線為界，南以環城北路中心線為界，北以玄武路中心線為界，西以建強路外擴一個街區的城市規劃道路中心線為界。

　　建設高度控制：將緩衝區劃分為12米、24米、36米、45米高度控制片區，對遺址緩衝區進行整體高度控制。

　　漢長安城未央宮遺址

　　緩衝區一類地塊禁止居民遷入

　　範圍：西界北起西三環路西緣，向西轉至豐產路北緣，至建章路西緣向南轉折，沿建章宮北、西、南三面的宮牆外擴100米邊界向東至建章路，再由建章路西緣向南至三橋路南緣；南界西沿三橋路南緣向東至與阿房路的交點，再向東延伸，沿禮制建築區遺存的西、南、東邊界外擴100米，向北延伸至大興路南緣，再折向東與西二環東緣相接；東界南西二環東緣向北延伸至朱宏路，沿朱宏路東緣向北與G5京昆高速路(繞城高速)相接；北界G5京昆高速路(繞城高速)北緣。

　　高度控制緩衝區一類地塊：嚴格限制現有村莊的規模、禁止居民遷入。緩衝區二類地塊：不得進行與遺產保護無關的建設工程或者爆破、鑽探、挖掘等作業。緩衝區三類地塊為限制建設區，共包括4處地塊，建築物的最高點不得超過地面12米；建築物的色彩需與遺產相協調，不可過於鮮豔、明顯；體量不可過大。緩衝區四類地塊為限制建設區，共包括6處地塊。其中，與緩衝區三類地塊緊鄰的3個地塊建築物最高點不得超過地面24 米；其他地塊建築最高點分別不得超過地面36米或60米。(記者 朱雪嬌)

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