高等學府對城市發展有何影響？
高等學府培養高端人才，促進城市綜合產業發展，同時豐富了周邊城市配套，推動社會穩步向前，其中最為成功的當數斯坦福。
史丹福大學，幾乎是以一己之力，培養出矽谷這個世界科技中心城市。
所以，高等學府無疑是城市發展的強效推進劑！
比如我們的近鄰，國土面積不大的日本，為何經濟總量和尖端科技總能引領全球發展？其中自然不乏高等學府貢獻的人才在支撐。
隨著轉戰日本的投資客越來越多，不禁有人要問，日本的「學都」在哪裡？
仙臺！這個答案是不是出乎你的意料？
提起日本仙臺，你會想到什麼？
仙臺對大多數中國人而言，其實不算陌生。眾所周知，大名鼎鼎的一代文豪魯迅先生，曾經在此求學，並從此立下棄醫從文、救國救民的宏願。
愛屋及烏，國人或多或少也會對仙臺這座城市，存有一些別樣的情愫。
仙臺作為日本「學都」很有名。
仙臺擁有眾多頂尖學府和研究院等，聚集了國內外學生和研究者數萬人。
其中更是不乏以東北大學和宮城教育大學為首，這兩大享譽海內外的國際頂尖名校。
東北大學創建於1907年，是一所包括文、理、工、醫、農各科的日本國立研究型綜合大學，入選日本「超級國際化大學計劃」A類頂尖校、環太平洋大學聯盟成員，前身東北帝國大學（原名仙臺醫科大學）。
「路透社TOP75亞洲最具創新力大學」榜單正式發布，東北大學位列第9。
東北大學不僅是日本東北地區的最高學府，也是世界材料學中心，曾經接待愛因斯坦（1922年）的物理學名校與光通信發祥之地。
東北大學是日本本土7所「帝國大學」之一，在金屬材料領域論文被引用的數量，居於世界領先地位，在半導體和光通信等最先端領域也取得了優秀的研究成果。
2017年，東北大學入選「指定國立大學法人」頂尖3校；2020年，東北大學獲評「THE日本大學排名」全國第一。
東北大學的校友包括若干諾貝爾獎、拉斯克獎、IEEE愛迪生獎章、芥川賞及直木賞得主。文豪魯迅以及復旦、臺大校長皆為知名留學生，該校還設有魯迅紀念館和魯迅紀念碑。
宮城教育大學，是建立於1873年的日本國立大學，簡稱為「宮教大」「宮教」。
學校位於仙臺市西部的青葉山，與東北大學毗鄰。宮教大是日本全國11所國立師範院校之一，也是東北地方唯一的教師培訓基地。
以東北大學、宮城教育大學為代表，仙臺更有仙臺大學、仙臺醫科大學、東北工業大學等8所全球頂尖院校。
如果再算上仙臺體育大學和宮城女子大學，這些知名的專科大學共20餘所。「學都」稱號，實至名歸！
作為日本東北部的交通樞紐，對標我國南部一線城市廣州——廣州總計擁有高等學府82所，能被大家熟知，恐怕就只有中山大學和暨南大學了！
而僅有其1/10面積的仙臺市，竟藏著8所全球頂級高校，教育資源何其雄厚！
不僅如此，在自然環境方面，仙臺整體優於廣州！
仙臺市地處溫帶季風氣候區，不僅非常適合人們居住，也是各類動植物生長繁衍的絕佳場所。
仙臺市還享有「綠肺」的美譽，市內森林的佔地面積達到了城市總面積的65.3%，而城市的總綠化率更是達到了驚人的79.3%。
仙臺是擁有100萬人口的東北地區政治經濟中心城市，作為與大自然融合一體的現代化城市，以流經市區中心部的廣瀨川和綠茵茵的櫸樹道等美麗景觀而聞名日本。
由於仙臺優越的自然環境和經濟發展，使得越來越多的人湧入這座城市，諸多頂尖高校聚集於此，讓本市的人口紅利得到大幅度提升，也讓仙臺成為了很多人投資置業，工作發展的理想目的地。
伴隨著日本房產穩定現金流的投資優勢，仙臺市又有哪些好的項目，值得我們投資置業呢？
優小房系列公寓，一直以來獨受青睞，其性價比較高，穩定租金收益等優勢，成為眾多投資者的首選。
優小房NO.145萩野町公寓，交通便利，生活配套齊全，緊鄰高等學府人文教育區和大型綠地公園，周邊自然環境優越，生活宜居。
項目總價28萬，穩定租客，月收租40000日元，租金收益高達11%。
【1】交通便利，步行8分鐘到達【宮城野原站】。
【2】步行可達【宮城網球場】和【楽天生命パーク宮城】大型綜合綠地公園，休閒娛樂場地較多。
【3】仙臺市，氣候溼潤溫和，被稱為森林之城，四季自然景色美麗怡人，居住環境較好。
【4】距超市僅450米，距郵局僅650米，且步行半小時即可到達大型綜合醫院中嶋病院，生活極為便利。
【5】1990年新耐震建造，自帶穩定租客，月月收租40000日元！
優小房NO.177C-110公寓，交通便利，鄰近仙臺市地下鐵南北線「泉central」站，便捷即達「東京」站；人文氣息濃厚，毗鄰東北學院大學泉校區和仙臺白百合女子大學，整體環境優美，視野開闊。
項目集交通、購物、美食、娛樂於一體。生活配套齊全便利，周邊便利店、飲食店、醫院、郵局中小學校、銀行應有盡有。
項目總價16萬，自帶穩定租客，月收租22540日元，租金收益高達10.6%！
【1】步行可達仙臺市地下鐵南北線「泉central」站，便捷即達「東京」站！
【2】步行700米到「東北學院大學泉校區」，1公裡可到「仙臺白百合女子大學」！
【3】仙臺市被稱作「森林之都」，植被覆蓋率高達79.3%！
【4】1990年新耐震技建造，自帶租約，月月收租22540日元！
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