目前市場上有很多30層以上的樓房項目，有不少購房者也覺得買超高層好。那麼，買30層以上的超高樓層到底好不好呢？其實超高樓層的住宅有利也有弊，下面小編就將30層以上住宅的優缺點告訴大家，相信大家看了之後會有答案的。
一、30層以上住宅的優點有哪些？
優點1、採光、通風效果好
30層以上住宅的採光性能良好，住戶能夠充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。其次通風性能也非常好，特別是在夏天。
優點2、四害問題少
蚊蟲、老鼠等四害是我們在日常生活中經常會遇到的，但一般情況下，蚊蟲、老鼠等問題容易出現在較低樓層。
而住在30層以上的超高層，蚊蟲、老鼠、蟑螂等四害相對較少，這樣既省下了防蚊、防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。
優點3、視野開闊、空氣清新
30層以上住宅的視野佳、空氣清新，同時受到的噪音幹擾也比較少。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣品質也隨之逐漸提高。
二、30層以上住宅的缺點有哪些？
缺點1、水壓不足
30層以上的住宅由於樓層高，居住的人多，往往水壓比較小，尤其是在夏季用水高峰期，樓層高的住戶往往要錯開這些尖峰時段進行洗漱。同樣的在冬季需要用熱水時，熱水上來的往往很慢，因此30層以上的住戶用水相對於其他樓層來說要更為麻煩一些。
缺點2、出入不便
30層以上的住宅由於層數較高，購房者出入都會用到電梯，若電梯出現故障，或者停電，將給住戶帶來很大的麻煩。
另外，30層以上的超高層住戶等待電梯的時間往往長於低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本，而且層數越高，公攤也會越大。
缺點3、電梯費高
每個住宅小區對於電梯的收費都有一個標準，有些物業公司實行全部樓層統一收費，但也有公司執行分段計費。高層電梯費用通常都是從三樓開始計算的，往上增加一層就會相對的增加一些電梯費用。因此，30層以上的超高層住戶就要繳納更多的電梯費。
缺點4、難以逃生
30層以上的樓房在發生火災、地震、人為破壞等不可預見性災難時，會因為樓層太高而大大增加救援難度，住戶往往也難以及時逃生，安全問題比較大。
結語：
以上就是小編為大家整理的關於30層以上樓房的優缺點有哪些的內容了。總之，大家在選擇樓層時，應該以實際情況作為考量標準，例如喜歡安靜和開闊視野的年輕購房者可以選擇30層以上的超高層樓房，而家中有老人、小孩的家庭要避開購買30層以上的住宅。希望小編整理的這篇文章可以幫到您！