作者丨市界 徐明輝
編輯丨朗明
12月6日， 2020年小谷圍國際產業人才大會在廣州市番禺區舉行。大會期間，霍英東之孫霍啟文接受採訪時稱，「香港面積很小，租金、房價都很貴，幾乎大部分香港人都買不起，包括我自己在內，也買不起。」
話音剛落，隨即引發熱議，網友紛紛留言：霸道總裁也買不起房了？
圖片來源：雪球截圖據香港差餉物業估價署發布的最新數據顯示，受疫情影響，香港100-159.9m的住宅價格大幅下跌，港島、九龍、新界每平米成交均價分別為21.75萬、18.55萬、10.62萬港元，這一報價幾乎回到了2017年水平。
儘管創了近三年新低，香港的房價依舊保住了「全球房價最高城市排行榜」第1名的位置。
霍啟文表示，過去三年自己都紮根在廣州番禺，把家也搬到這邊了。
據市界了解，霍啟文所住的番禺南天名苑樓盤，屬於一線江景豪宅，價格也不便宜。廣州番禺是霍英東的祖籍所在地，南天名苑曾是霍英東在廣州的私宅，佔地面積近千畝。
2011年，霍家計劃把這個私人宅邸打造成高檔臨江社區推出市場。根據規劃，南天名苑項目北面是洋房，南面、西面為別墅。
房天下信息顯示，截至目前，南天名苑樓盤的均價為8萬/m，是番禺均價最高的樓盤，戶型面積在200-650m不等。也就是說，南天名苑一套房子的價格約為1600-5200萬元。
圖片來源：房天下截圖「上午在南天名苑處理家族生意，下午去天河的創業公司上班，下班後回到南天名苑看文件、休息......」這是霍啟文在番禺的一天。
霍啟文是霍英東次子霍震寰的兒子。霍英東去世後，霍震寰執掌霍英東集團，並擔任霍英東集團行政總裁。
「霍英東能力最強的兒子，不是霍震霆，而是霍震寰。」有媒體這麼形容霍震寰。相比霍震霆，霍震寰一直都很低調。1973年，霍震寰進入家族企業工作。當時，霍震霆幫助霍英東打理體育事業，霍震寰則幫助霍英東打理房地產、船務航運、酒店等眾多生意。
1987年，霍震寰在廣州南沙投資了第一個項目——南沙碼頭。隨後多年，霍震寰在南沙陸續投資了大橋、公路、學校等，還買下了南沙灣近3萬畝地皮。據報導，單是這些地皮，市值已超過3000億元。
2006年，霍英東去世後，霍震寰成了霍英東集團的一把手，霍震寰的兒子霍啟文則擔任公司副總裁一職，負責香港物業租賃、國內房地產開發和財務等工作。
南天名苑就是霍啟文操盤的項目，曾在2019年獲得「廣州十大豪宅」提名。據霍啟文介紹，為了切實去了解項目的問題所在，2018年5月起，霍啟文把家搬到南天名苑，做起了真正的業主。
除了接手霍家在南沙的生意，霍啟文還有自己的事業。
2015年，霍啟文創辦了廣州恆豐電子商務有限公司，實繳資本1250萬元。跨境電子商城「自郵行」是旗下知名項目，主打港貨精品和全球熱門商品。為了更好的管理公司，霍啟文還報名了馬雲的湖畔大學，成為第二期學員。
圖片來源：霍啟文社交媒體不過，這個項目最終以失敗告終。霍啟文後來回憶到，高估了自己的能力，對整個網際網路行業都不理解，「這次交了不少學費。」
總結完經驗教訓，霍啟文再次出發。2018年，霍啟文以「跨境+社交」的角度切入，在廣州創辦「代言甄選」品牌，成為二次創業者。
此外，霍啟文還在多家房地產公司、酒店、客運公司等擔任高管。
圖片來源：天眼查