前兩天,中港城剛剛因為江南大廈撤出,而備受嘉興人關注。這個命途多舛的綜合體中港城,從出生以來就新聞不斷。
今天,不少嘉興人聽說了這樣一條消息,說是中成公司在江南大廈撤出後,投入七八個億資金,想把中港城改建成復旦大學附屬兒科醫院。
綜合體變醫院,倒是新鮮事。
那麼到底有沒有這件事?
《小新說事》記者聯繫了上海復旦大學附屬兒科醫院相關部門,一位工作人員表示,沒有聽說過這件事情。同時,嘉興衛計委、南湖區相關部門也表示:沒有聽說過這件事。
據記者了解,嘉興市確實有兩家公立三甲醫院正在和上海方面接洽,計劃對接引入上海優質兒科資源到嘉興大醫院兒科。
有個董老闆在嘉興中港城承包了一個遊樂園。合同還沒到期,就要把樂園裡的設施設備拆除。董老闆不同意,對方就把遊樂園的電給拉掉了。
為什麼合同沒到期就要拆除設備?
董老闆是福建人,2011年在中港城租了三萬平米的場地,開了個兒童主題樂園,名字叫「美猴樂園」。樂園裡有飛舟衝浪、極速風車、高空飛椅等大型遊樂設施,投入三百多萬,當時董老闆還是很有信心的。
原本希望靠中港城的人氣賺錢,但是沒想到,中港城的客流量一直上不去。再加上附近的萬達一開,生意是一天不如一天,做了五年,遊樂園不但沒賺錢,還賠了老本。
「美猴樂園」負責人 董老闆:我們總共投了三百多萬,我們總共回收成本才百分之三十左右,還有百分之七八十在虧損著。
照合同約定,租期還有八年,雖然遊樂園生意不好,但是幾百萬砸下去了,董老闆還是希望繼續開,但是今年上半年,中港城方面卻通知他,要將美猴樂園收回。
上個月,甚至還給董老闆發了通知,要求他自行將遊樂園裡的設施拆光。董老闆當然是不同意,雙方協商了好幾次,都沒結果。
9月26號上午,中港城方面霸王硬上弓了。把他們的電拉掉了,沒了電,就等於釜底抽薪,遊樂園就沒法做生意了。
明明租期沒有到,中港城方面為什麼一定要將美猴樂園收回呢?
說起來,事情有點複雜,中港城的開發商,是浙江中成實業有限公司,而在2011年,中成公司委託一家叫「嘉斯茂」的公司,代為經營中港城。所以中港城之前引進的商戶,合同都是跟嘉斯茂公司籤的,董老闆的美猴樂園也不例外。
但是,嘉斯茂公司並沒有把中港城經營好,人氣沒搞起來,還欠下一堆債務。嘉斯茂公司後來索性就撤了,把爛攤子甩給東家,也就是中成公司。
很多當年招進來的商戶,都已經撤退,就連江南大廈中港城店,下個月也要關了。沒辦法,中成公司決定,自己親自來經營中港城,對中港城重新規劃,而董老闆的美猴樂園,佔了中港城西北角一大塊地方,根據規劃,是一定要動的。
董利華說,其實美猴樂園三分之二的設施,是中成公司自己投資的,只有三分之一是董老闆的、現在開園五年,裡面的設施也沒更新過,存在很大的安全隱患。
中港城開發商 浙江中成實業有限公司負責人董利華:樂園有一年多通不過安檢了,設備都陳舊老化了,都是鐵,露天沒人保養的,否則我機油弄弄,黃油弄弄,可以保養好,根本都沒有,機器開都開不起來。他說被我們搞死了,所謂的搞死,我不是故意去搞死,是設備有限制,他沒辦法去經營
但是美猴樂園的董老闆認為,這個樂園當年是中港城租給他的,租期要到2024年。就算有些設施不是他出錢買的,但是這期間的使用權,總歸還是他的。
雖然當時跟他籤合同的,是嘉斯茂公司,但中成公司既然接管了中港城,這些合同肯定還是要認可,不能說關就關。
中成公司方面表示,現在中港城內憂外患,重新規劃是迫在眉睫,美猴樂園肯定是要拆掉,經過協商,他們提出一個折衷的方案,美猴樂園繼續開,但要拆除部分設施,先把道路空出來,讓中港城兜得轉,另外再免去董老闆三年租金。
但是董老闆說,部分設施拆掉,美猴樂園肯定也沒辦法開下去。所以這個方案還是難以接受,實在不行,他也只能打官司了。