現在高層住宅已經成為房地產市場上的主流，高層住宅樓層選擇的問題一直是各大網友關注度非常高的話題之一，之前講過總層33層的高層樓層如何選，今天小編就來講下總層18層的小高層（廣義小高層，一般是7-11層）各個樓層的優劣，幫助大家買到適合自己的黃金樓層。
一、黃金樓層公式
黃金樓層公式這個說過不止一次，適用於全部高層住宅，一般總層高的1/3至2/3之間為黃金樓層，總層18層的小高層黃金樓層就是7-12層之間，這幾個樓層無論採光通風還是安全性都是不錯的。
二、各個樓層的優缺點
1-6層：視野較差，採光不好，樓下噪音大，會有蚊蟲，1-2層更是容易返潮；但是樓層低出行比較方便，發生火災地震等災害容易逃生，也沒有電梯維修的困擾，現在很多家中有老人還是得比較偏愛低層。
7-12層：採光通風好，沒有低層蚊蟲噪音等困擾，也沒有高層水壓不穩、逃生困難恐高的問題，戶型好的話沒啥大缺點，因此會被成為黃金樓層。
13-17層：樓層高，上下班出行電梯是個問題，水壓容易不穩，可能會出現二次供水的情況，也有設備層在中間的可能，儘量避開以免有噪音；採光通風好，視野好，沒有噪音，也不擔心蚊蟲。
18層：頂層就是冬冷夏熱，時間長可能會出現漏水，一層頂層是問題還是不少的。
雖然小編經常講樓層，說避開這個避開那個，只是建議，總體來說自己的房子永遠比租房強，有一個段子挺有意思的：15年來最有成就的一件事，就是幫房東還清了房貸！自己住得舒心的樓層就是黃金樓層，沒錯了！