買房子無非就看兩點，樓層高度和戶型，是否合適。每一棟樓都有所謂的好樓層和差的樓層，近日也有很是問筆者，一般售樓小姐不會跟我們說的別買這幾層樓的，尤其是25樓以上的？家有老人除了出行不方便，還因為啥呢？今天筆者就選擇樓層的問題，來給大家講講！
1、多少層以上才算是高層呢？
這個每個國家的標準是不一樣的，以我國為例，樓層超過10層，高度超過24米的建築住宅則為高層建築。
2、買房選樓層需要考慮哪些因素？
噪音：低樓層和設備層都屬於噪音比較大的樓層；
採光：低樓層容易被遮擋，高樓層採光好；
視野：樓層越高視野越好；
總層數：過高會降低整體居住的舒適性；
家庭成員：三世同堂最好選低樓層，25層以上不能選；
3、各個樓層的可選性分析
1)1-4層
相比較而言，1-4層的價格會比較低，甚至有些開發商為了吸引購買，還會贈送一個地下室或者是車位。夏天的時候也會比較涼爽，如遇什麼突發事件，容易逃生。
當然樓層低容易被遮擋，採光方便比較差，也比較潮溼。夏天的時候蚊蟲也會比較多。安全性和私密性也會比較差。
2)5-7層
5-7層比較適合家有老人居住，價格相對也會比較低。採光方面會比較1-4層好不少。
但整體視野還是會比較差，安還是存在有一定的安全隱患；
3)8-10層
這是比較理想的樓層選擇，價格適中不高不矮，不用擔心沒電，爬樓梯困難。採光不錯，不用擔心潮溼問題。不過在視野相對再高樓層還是差了一些。
4)10-12層
適合年輕人居住，採光不錯，視野也比較好。但價格會偏高一些，這三個樓層也被稱為空氣品質最不好的樓層。
5)13-23層
很多人眼裡的最佳樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少；
但是價格上也是最貴的，如果一旦電梯壞了或者是沒電，出行就會相當不方便。
6)24-30層
樓層越高視野越好，採光也是相當不錯。樓層高自然也是比較安靜，私密性強，蚊蟲基本沒有。也不擔心會有小偷找上門。
也有不好的地方就是樓層高風會比較大，窗戶的隔音和私密性做得不好的話，容易有噪音和漏水漏風。再加上越高空氣越稀薄，家有老人的話，25層以上的就不建議購買了。 太高了老人出現不方便，空氣稀薄容易引發心臟病以及慢性支氣管炎等疾病。
7)31-33層
樓層最高，私密性最強，自然視野也是最好的。頂層的話，價格會比較低一些，還能贈送一個大露臺。如若遇到停水停電，或是電梯維修的話，那將會非常的麻煩。
4、如何根據總層數，選出最好的樓層呢？
這邊就不多做贅述，直接參考上圖即可！