經濟觀察網 記者 程璐洋 2020年12月18日，太古地產（01972.HK）發布公告，將與遠洋集團共同擴建北京頤堤港二期項目。太古地產和遠洋集團分別以旗下附屬公司形式出資33.25億元和61.65億元，將分別持有該擴建項目35%及64.79%的權益。
公告顯示，該頤堤港的擴建部分，將發展為以辦公樓主導的綜合發展項目，包括一座購物商場、多座辦公樓和一家酒店，預期不含停車場的總樓面面積約39.36萬平方米，預計總投資額230億元。
早在2019年，北京市規劃和自然資源委員公示了將臺鄉頤堤港二期項目規劃設計方案。
此次擴建的官方宣布，源於太古地產和遠洋集團在一宗掛牌出讓中投標成功，涉及以增資方式，收購項目公司99.79%的權益。該項目公司持有位於北京市朝陽區將臺鄉酒仙橋路以東的兩幅用地，分別佔地約4.43萬平方米及3.4萬平方米，靠近現有頤堤港項目。
這是繼北京頤堤港、成都遠洋太古裡後，太古與遠洋的第三次聯合建設大型商業綜合體。根據公告，作為交易的一部分，太古地產全資附屬公司太古中國，向遠洋集團中國授出收購選擇權，使遠洋集團中國有權按行使價收購太古中國在麟聯，一家主要資產為頤堤港的公司的全部50%權益。
頤堤港於2012年開業，是太古地產繼三裡屯太古裡後，進軍北京物業市場的第二個重點投資項目。現有頤堤港項目總樓面面積約17.6萬平方米，包括一座面積達8.7萬平方米、擁有逾170家商店的購物商場；樓高25層的甲級辦公樓頤堤港一座；以及太古酒店在中國內地開設的首間東隅品牌休閒商務酒店、提供369間客房和套房的北京東隅。
從主要資產為頤堤港的麟聯公司財報來看，其2019年底資產淨值約為14.65億元，截至2018年底和2019年底的稅後純利潤為1.08億元和1.04億元。
根據《北京城市總體規劃(2016年——2035年)》，頤堤港所在的將臺區域在北京東北部日益重要。直接連通北京地鐵14號線的頤堤港，靠近即將開通運行、連接北京與東北各省的京瀋高鐵客運專線起始站——北京朝陽站。
太古地產行政總裁白德利表示：「頤堤港是太古地產在中國內地早期的成功故事之一，完美體現了我們帶動社區創新衍變的能力，以及發掘和發展國際級綜合項目的專長。過去這一年充滿挑戰，太古地產很高興能夠為中國內地的快速復甦做出貢獻，並通過此重大投資，進一步拓展公司在北京的業務版圖。這正體現出太古地產對中國內地市場的信心及長遠承諾。」
遠洋集團董事局主席、總裁李明對此表示：「遠洋與太古攜手合作長達13年，雙方緊密合作、各盡所長，打造出多個享譽全國的商業項目和城市地標。期待與太古地產共同創造頤堤港的發展新契機，共同提升城市生機與活力。」