海州區物管小區創文情況督查通報

2020-12-20 連雲港政府網

海州區物管小區創文情況督查通報

海州區物管小區創文情況督查通報

各物業服務企業、物業管理招標代理企業：

根據《連雲港市深入推進2019年全國文明城市創建工作的實施意見》要求，為全力推進全市物管小區創文工作以及物管項目安全排查工作，10月份我局組織對全區物管小區的創文工作進行了督查，現將部分小區情況通報如下：

一、督查情況

（一）陽光園

1、在管單位：連雲港市萬潤物業管理有限公司

2、督查情況：小區環境一般，小區樓道內有停放電瓶車及堆放雜物，消防通道有車輛亂停亂放，宣傳氛圍不足，部分垃圾桶未蓋，非機動車撕拉電線飛線充電，樓道內有車輛亂停亂放。

（二）盛世豪庭

1、在管單位：連雲港市騰翔物業服務有限公司

2、督查情況：部分垃圾桶內垃圾滿溢，綠化帶內有雜物、垃圾，小區內有晾曬衣物、種菜等現象，11號樓樓前屋後有大量雜物，樓棟內有殭屍車未及時清理，機動車輛亂停亂放，小區內存在電瓶車飛線充電現象，無創文宣傳氛圍。

（三）東塘江南苑

1、在管單位：連雲港市鴻鑫物業管理有限公司

2、督查情況：小區內整體環境髒、亂、差，無物業管理痕跡。圍欄外有大量枯枝未清理，樓前屋後有大量雜物未及時清理，正門門口兩邊坡道損壞，坡道旁綠化帶內有大量枯枝落葉未清理，大門口有雜物亂堆亂放，5號樓有養雞現象，小區內存在車輛亂停放、泡沫箱種菜、飛線充電、小廣告等現象，所有單元門都已損壞，無創文宣傳痕跡。

（四）名典公寓

1、在管單位：連雲港市和裕物業服務有限公司

2、督查情況：小區環境衛生一般，創文宣傳氛圍不足，路面不整潔，非機動車亂停亂放，垃圾桶髒、破、未蓋，存在小廣告，消防設施嚴重缺失。

（五）萬山城市花園

1、在管單位：連雲港萬山物業管理有限公司

2、督查情況：小區整體環境一般，創文宣傳氛圍不足，非機動車輛停放混亂、私拉亂接飛線充電，機動車亂停亂放，消防通道佔用。小區內存在電瓶車飛線充電現象，單元樓道內有堆積物未清理，部分垃圾桶未蓋，部分垃圾桶內垃圾滿溢，綠化帶內有大量枯枝落葉未清理。

（六）金竹苑

1、在管單位：連雲港市常樂園物業管理有限公司

2、督查情況：小區創文宣傳氛圍不足，道路不整潔，機動車、非機動車亂停亂放，存在飛線充電現象。部分垃圾桶未蓋，部分垃圾桶內垃圾滿溢。

（七）登泰新村

1、在管單位：連雲港華實園物業管理服務有限公司

2、督查情況：小區整體環境一般，宣傳氛圍不足，道路不整潔，消防設施缺失。機動車輛存在亂停亂放現象，非機動車停放不規整，部分垃圾桶未蓋、垃圾桶內垃圾滿溢。

（八）鴻港花園

1、在管單位：連雲港市豐澤物業服務有限公司

2、督查情況：小區宣傳氛圍不足，小區樓道內有停放電瓶車，存在飛線充電現象，機動車、非機動車停放混亂，環境衛生差，綠化帶內有部分垃圾，樓道內存在堆積物，消防設施缺失。

（九）珍城公寓

1、在管單位：連雲港市博通物業服務有限公司

2、督查情況：樓棟內有小廣告未及時清理，消防栓損壞，移動、電信線路雜亂無章。

(十)楓林水岸1980

1、在管單位：連雲港市紅傑物業管理有限公司

2、督查情況：小區內有建築垃圾未及時清理，地下車庫入口處機動車、非機動車亂停放。

（十一）楓林灣

1、在管單位：江蘇省淮海大地物業服務有限公司

2、督查情況：小區內有雜物堆放，小區樓道內有停放電瓶車，存在飛線充電現象，機動車、非機動車停放混亂。

（十二）潤琦苑

1、在管單位：連雲港市騰翔物業服務有限公司

2、督查情況：綠化帶內有雜物、垃圾，小區內有晾曬衣物，小區內有雜物，樓棟內有殭屍車未及時清理，機動車輛亂停亂放，小區內存在電瓶車飛線充電現象，創文宣傳氛圍不濃。

（十三）飛達嘉園

1、在管單位：連雲港市潤澤物業管理有限公司

2、督查情況：小區內有晾曬衣物，小區內有雜物，樓棟內有殭屍車未及時清理，機動車輛亂停亂放，小區內存在電瓶車飛線充電現象。

（十四）仕方國際

1、在管單位：連雲港市仕港物業服務有限公司

2、督查情況：小區內有雜物，樓棟內有殭屍車未及時清理，機動車輛亂停亂放，小區內存在電瓶車飛線充電現象，創文宣傳氛圍不濃。

（十五）寶泰新村

1、在管單位：連雲港市和裕物業服務有限公司

2、督查情況：小區內有雜物，樓棟內有殭屍車未及時清理，機動車輛亂停亂放，小區內存在電瓶車飛線充電現象，創文宣傳氛圍不濃。

(十六)江南映像

1、在管單位：連雲港國大物業管理有限公司

2、督查情況：小區內有雜物亂堆亂放、小廣告未清理，小區內有殭屍車未及時清理，機動車輛亂停亂放，小區內存在電瓶車飛線充電現象，創文宣傳氛圍不濃。

（十七）新港國際花園

1、在管單位：連雲港和和諧物業服務有限公司

2、督查情況：小區內有雜物堆放，綠化帶有雜物堆放，晾曬衣物，小區內有殭屍車未及時清理，機動車輛亂停亂放，小區內存在電瓶車飛線充電現象，

（十八）一方山水

1、在管單位：連雲港旭中物業服務有限公司

2、督查情況：小區內有雜物堆放，綠化帶有雜物堆放，晾曬衣物，小區內有殭屍車未及時清理，機動車輛亂停亂放，小區內存在電瓶車飛線充電現象。

（十九）水墨江南

1、在管企業：連雲港市二月花物業管理有限公司

2、督查情況：小區外牆損壞嚴重，路面不整潔，部分垃圾桶內垃圾滿溢，綠化帶內有垃圾、雜物、大量枯枝落葉，祼露土較多，創文宣傳氛圍不夠濃厚。

二、處理意見

針對我局對物管小區創文的督查情況，經研究決定：

1、對連雲港市萬潤物業管理有限公司（陽光園）、江蘇省淮海大地物業服務有限公司（楓林灣）、連雲港市房緣物業管理有限公司（雙盛花園）、連雲港鴻嘉物業管理有限公司（青島花園）4家企業在全區範圍內通報批評。以上4家物業服務企業應對照督查情況及時整改，並將整改情況書面報送我局。我局將於11月7日前對小區整改情況進行複查，對於存在問題拒不整改或整改不到位的，將視整改情況向市住房局申請扣除項目服務企業相應的信用分值。

2、取消連雲港市常樂園物業管理有限公司、連雲港國大物業管理有限公司、連雲港市和裕物業服務有限公司、連雲港市潤澤物業管理有限公司、連雲港萬山物業管理有限公司、連雲港市仕港物業服務有限公司6家物業服務企業本年度在我區物業項目的評先評優資格，自本通報下發之日起一年內不為以上6家企業出具誠信證明，同時我局根據《連雲港市物業服務企業信用評估管理辦法（試行）》相關規定擬向市住房局申請扣除以上6家企業信用分2分；

3、因連雲港市鴻鑫物業管理有限公司、連雲港市騰翔物業服務有限公司、連雲港華實園物業管理服務有限公司、連雲港市豐澤物業服務有限公司、連雲港市博通物業服務有限公司、連雲港市紅傑物業管理有限公司、連雲港和和諧物業服務有限公司、連雲港旭中物業服務有限公司、連雲港市二月花物業管理有限公司9家物業服務企業至今未按規定真實、完整、及時地錄入「連雲港物業監管系統」中企業、在管項目等相關信息，根據《連雲港市物業服務企業信用評估管理辦法（試行）》相關規定我局擬向市住房局申請將9家物業服務企業信用等級評定為不合格（B級）。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　海州區住房和城鄉建設局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年11月6日


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