...進一步解封!美國抵押貸款利率再創歷史新低!中東富豪押注英國房產

2020-12-25 品質中國

海外君看世界

1.商會大學:預計明年泰國經濟可能增長超過2.8%

據泰國商會大學經濟與商業預測中心主任塔納瓦先生透露:儘管泰國如今仍舊處於面臨疫情二輪爆發的擔憂之中,但是國民在防疫方面做得較好,故預計明年泰國經濟可能會增長不少於2.8%,至於出口則預測增長3.5%,通脹率增長1.0%。

2.新加坡將於12月底進一步解封

新加坡總理李顯龍14日發表全國講話宣布,新加坡將在12月28日進入放鬆疫情管控措施第三階段。新加坡從6月2日起分三個階段逐步放鬆疫情管控措施,目前處於第二階段。

3.印尼將向民眾免費提供疫苗,讓年輕人先接種

印尼總統維多多周三表示,在考慮過國家預算後,決定將向民眾免費提供新冠病毒疫苗。已命令財政部長將其他事務上的開支重新分配到免費疫苗上,維多多本人將成為印尼第一個接種疫苗者。根據印尼與眾不同的疫苗分配計劃,年輕人將首先接種疫苗。

4.香港蟬聯全球外派人員生活成本最貴城市

根據人力資源諮詢巨頭ECA International周二發布的報告,香港蟬聯全球外派人員生活成本最貴城市。ECA稱「在我們的研究中,香港的生活成本在很多方面都很高,而異常高的居住成本使其名列榜首,儘管過去一年房價有所下跌。」第2至10位依次為東京、紐約、日內瓦、蘇黎世、倫敦、特拉維夫、首爾、舊金山、橫濱。

5.荷蘭首相宣布實施「硬封鎖」,所有中小學校將改網上授課

荷蘭政府宣布,12月15日至明年1月19日,包括百貨商場、服裝店等在內的「非必須品」商店將關閉,體育健身場所、理髮店、博物館、動物園等也不允許營業。從12月16日起,荷蘭全國範圍的所有中小學校將停止上課,一律改為網上教學。

6.葡萄牙擬投資25億歐元重振旅遊業

葡萄牙政府16日表示,擬投資25億歐元重振因新冠疫情而遭受重挫的旅遊業。葡萄牙旅遊國務秘書麗塔·馬克斯當天在議會表示,這筆資金將於年內發放給旅遊企業,目前已向遞交申請的7600家企業支付了4300萬歐元。

7.義大利統計局:73000家企業受疫情影響關門停業

義大利國家統計局發布《新冠肺炎疫情下企業經營狀況與展望》報告,數據顯示,今年6月至10月間,有73000家企業關門停業,佔所有受訪企業的7.2%,其中17000家表示不會恢復營業,主要涉及行業為體育娛樂和餐飲住宿。

8.非洲各國將放寬本國對其他非洲國家的籤證限制

非盟委員會與非洲發開銀行於近日發布了《2020年非洲籤證開放指數》報告,顯示,非洲各國正在放寬本國對其他非洲國家的籤證限制。非洲大陸自由貿易區2021年1月1日的正式運行,這一舉措將促進非洲國家的商業、投資、創新和旅遊業的發展。

9.歐盟-英國聯合委員會同意1月1日採用「退出協議」

歐盟英國聯合委員會公告稱,該委員會開會,「支持與實施『退出協議』相關的所有正式決定和其他實踐方案」,協議將於2021年1月1日到位。針對愛爾蘭與北愛爾蘭問題採用四份決定,針對協同與歐洲經濟區(EEA)和瑞士之間社會安全採用一個決定。

10.英國新冠肺炎感染率重新升到1以上,多地將在節後啟動居家封鎖令

英國衛生機構宣布,新冠肺炎感染率目前在1.1~1.2之間,這意味著英國的新冠疫情又一度加重,倫敦和周邊東南部以及東米德蘭地區的感染率居高不下,目前威爾斯和北愛爾蘭都已經宣布在聖誕節後將立即啟動地區性居家封鎖措施。

11.日本上調2021財年經濟增長預期至4%

日本政府周五上調了明年4月開始的2021財年經濟增長預期,指望其最新的刺激計劃能夠加快經濟復甦。最新預期是,2021財年經價格調整的實際經濟增長率為4%,此前的預期為3.4%。如果實現,將是日本經濟自1995年有可比數據以來最快的年度增長。

12.超三成韓國人認為婚後沒必要生孩子

統計顯示,去年韓國進行婚姻登記的人數為4.7‰,跌至1970年開始相關統計以來的最低水平;結婚登記總數為23.92萬對,較前年減少7.2%。此外,超過三成韓國人認為結婚後沒必要生孩子,受教育程度越高,生育意願越低。

13.英國11月通脹水平降幅超預期,黑五折扣貢獻大

英國國家統計局數據顯示,英國消費者價格指數(CPI,反應通脹水平)從10月的0.7%降至11月的0.3%,分析稱,之所以11月通脹狀況得到緩解,是因為「黑五」早期服裝和鞋類價格的下降,吸引了大量消費者競相購物。

全球房價

1.美國抵押貸款利率今年已15次創紀錄新低

房地美公告顯示,美國30年期固息抵押貸款利率均值從上周的2.71%降至2.67%,為該數據編纂近50年來最低水平。抵押貸款利率自3月開始下降,7月以來一直低於3%。低利率助長了樓市熱,進而推動美國經濟增長,買家進入市場的同時,房主也通過再融資來降低貸款成本。美聯儲一直在遏制利率,並將購買抵押貸款債券作為刺激經濟的舉措之一。這推動了抵押貸款行業的發展,該行業正經歷創紀錄的一年。

2.海外房地產價格堅挺,成熟市場租金回報率較高

今年以來,德國、澳大利亞、印度、墨西哥、美國等國家房價漲幅居前,年漲幅均超過5%。多家涉足海外房地產的機構預計,2021年海外房產有望繼續保持堅挺,租金回報率方面,不少歐美國家海外房產租金回報率維持在4%到8%之間。

3.海外富豪押注英鎊下跌,希望利用匯率差收割英國優質房產

據Boodle Hatfield 的專家表示,許多海外富豪(尤其是中東富豪)押注英鎊未來是下跌走勢,希望利用英鎊的貶值差來購買及投資英國房產,以期賺到一筆巨大的折扣。專家認為,海外超高淨值投資者們正在密切關注英鎊的走勢,以便尋找一個合適的時機入場。無論是無協議脫歐也好,還是一個有限的脫歐協議脫歐,部分海外投資者都在賭英鎊的走勢是疲軟的,所以即使支付的房產價格比要價要貴一些,他們也願意下單購買,因為英鎊的下跌就能省一大筆錢了。

4.加拿大房價刷新歷史高位,但銷量縮水

加拿大房地產協會(CREA)最新數據顯示,11月全加房地產銷量環比下滑1.6%,但基準價格環比上漲1.2%,至65.01萬加元(/套,折合51萬美元),創歷史新高。加拿大基準房價至11月的12個月上漲11.5%。

5.英國房價再創新高

英國國家統計局不久前發布的數據顯示,9月英國房屋均價約為24.5萬英鎊(1英鎊約合8.79元人民幣),同比上漲4.7%,創歷史最高水平。9月倫敦房屋均價約為49.6萬英鎊,同樣創歷史新高。根據英國央行英格蘭銀行11月30日披露的最新數據,10月英國購房抵押貸款批准量增加至9.75萬筆,相比今年2月之前增加33%,比5月9400筆的谷底高出約10倍,為2007年9月以來的最高水平。

6.東京23區新房均價大漲

據日本不動產經濟研究所發布的最新報告,11月首都圈新建公寓每戶均價為5922萬日元,同比上漲8.3%。其中,東京23區為7695萬日元,同比上漲12%;東京都下4991萬日元,同比下跌7.8%;神奈川縣為5821萬日元,同比上漲1.5%;埼玉縣為5146萬日元,同比上漲32.5%;千葉縣為4339萬日元,同比下跌0.1%

全球資產

1.美最富50家族坐擁1.2萬億美元,沃爾瑪繼承人家族財富今年暴漲773億

根據《福布斯》最新發布的榜單,受益於股市大幅上漲,美國最富50個家族總財富達到驚人的1.2萬億美元。沃爾瑪繼承人沃爾頓家族仍名列榜首,由於疫情期間沃爾瑪股票強勁上漲,該家族的財富達到2470億美元,過去一年增加773億。該家族持有沃爾瑪約一半股份,每年僅股息收入就超過7億美元。

2.世貿組織發布最新統計數據 三季度全球商品貿易量回升

世貿組織發布最新統計數據,全球商品貿易量在經歷二季度嚴重下滑後,三季度出現反彈,減少了今年以來因新冠肺炎危機導致的全球貿易萎縮。三季度商品貿易量較前一季度增長11.6%,此前二季度商品貿易量曾下降12.7%。

以上內容來自海外掘金、掘金日本房產、福布斯中文網、華爾街日報、金融時報、路透社、華盛頓郵報、紐約時報、海外網、新浪財經等媒體,米宅海外綜合整理。

相關焦點

  • 抵押貸款利率是多少?2019房屋抵押貸款利率及流程
    抵押貸款是貸款中常見的一種貸款形式。抵押貸款因為有抵押物作為擔保,那麼一般其貸款額度也會高於其他貸款,貸款利率也會低於信用貸款等其他貸款產品,因此很多用戶在需要貸款時,只要有貸款機構認可的抵押物,是更加願意選擇進行抵押貸款的。
  • 石家莊房產抵押貸款辦理流程條件及利率要求
    石家莊房產抵押還款方式:1.先息後本(貸款期限授信年限為一到三年,到期歸還一次本金。)石家莊房產抵押貸款優勢抵押率高:根據房產情況抵押率最高可達70%,能有效利用您的房產價值。04石家莊房產銀行抵押貸款利率參考利率:5.35%~6.86%
  • 房屋抵押貸款利率是多少?房屋抵押貸款流程與條件
    買房是一個金錢消費額比較大的事情,所以現在大家買房大多需要進行房屋抵押貸款,那2014房屋抵押貸款利率是多少? 房屋抵押貸款流程與條件有哪些?小編匯總了一些相關資料,我們了解下:房屋抵押貸款是什麼?房屋抵押貸款即住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。房屋抵押貸款利率是多少?
  • Better.com:抵押貸款的數位化革新
    導讀Better.com 創立於2014年,主要提供便捷的房產抵押貸款服務,是美國發展最快的房產金融創業公司之一。2019年,Better.com又推出新的房主保險和產權保險產品,並構建了房地產經紀人網絡。
  • 9月英國房屋均價約為24.5萬英鎊 創歷史最高水平
    英國國家統計局不久前發布的數據顯示,9月英國房屋均價約為24.5萬英鎊(1英鎊約合8.79元人民幣),同比上漲4.7%,創歷史最高水平。9月倫敦房屋均價約為49.6萬英鎊,同樣創歷史新高。
  • 鄭州市各大銀行房產抵押貸款利率
    在前面的文章中針對某一銀行詳細的分析過其房產抵押貸款政策,有些客戶反映不能直觀的看到各個銀行的利率對比。今天就針對各個銀行利率來跟大家做個對比,這樣短期用錢的朋友就能對各個銀行利率的差別一目了然了。鄭州: 年化5.5—5.9%/月息4.5—4.9釐(可提放,過橋免費)工商:年化3.5%/月息2.95釐(可過橋)建設: 年化3.8%/月息3.16釐(可過橋)郵政: 年化4.35%/月息3.6釐(可過橋)中信: 年化5.88%/月息4.9釐(可過橋)農信社:年化6.36%/月息5.3釐(可提放)30年內房產均可申請
  • 2019四大行抵押貸款利率是多少?該注意哪些?
    雖說房屋抵押貸款越來越難辦理了,而且商業房、小產權房等諸多房產類型都無法辦理銀行抵押貸款了,但由於房屋抵押貸款存在的諸多亮點,房屋抵押貸款依舊是借款人辦理銀行貸款的首選。那麼,正規權威的四大銀行2019年的銀行抵押貸款利率是多少呢?借款人在辦理過程中又該注意哪些事項?
  • 武漢房屋抵押貸款利率,附武漢市主流銀行抵押貸款一覽表
    一直給大家帶來高質量的武漢貸款詳情,最近就有有夥伴私聊問我,一直都是你給的推薦,能不能把武漢的抵押貸款利率給我們整理下,這不馬上就給你們安排上了。2020武漢房產抵押貸款利率1、企業經營貸款銀行利率:年息3.5-7%中間是浮動哦。額度2000萬到3000萬之間。貸款主要用於企業經營補貼等。抵押物:企業貸款商品房,寫字樓、商鋪、廠房、別墅、工交倉等都可以。
  • 美國「零利率」!人類歷史上最大的寬鬆,來了……
    來源:中金在線網美國總統川普13日的願望在15日實現了!美聯儲當地時間15日宣布將聯邦基金利率目標區間下調至0-0.25%的超低水平,並啟動7000億美元量化寬鬆計劃。有媒體稱,這一利率區間實際上就是0利率。
  • Lendinvest: 專注於房產抵押貸款的網貸平臺
    Lendinvest的前身Montello Bridging Finance是一家專門做短期房產抵押貸款的公司,2008年在倫敦成立。2012年開始,這家公司的創始人Christian Faes和Ian Thomas開始關注網貸市場,到2013年5月,Lendinvest線上投資平臺正式上線。
  • 「利率低至3.85%,最長可貸10年」,是否將自己的房貸置換成抵押貸...
    今年,許多銀行推出了面向個體工商戶的低息抵押貸產品,「利率低至3.85%,最長可貸10年」等宣傳標語出現在各大銀行App和宣傳海報上。於是,一些用戶開始考慮:是否可以將自己的房貸置換成利率更低的抵押貸?
  • 2021年英國房產供需失衡,將支撐房價持續上漲!
    英國房產網站預測,到2021年,全國平均房價將上漲4%,但新上市房地產的價格上漲速度或會低於今年。而在第二季度,隨著優惠結束,房產市場的增速或放緩。但持續的需求和可能較低的抵押貸款利率將繼續支持房價上升,預計到2021年,全國平均房價將上漲4%。
  • 2019年銀行房屋抵押貸款利率與個人信用貸款相差多少?
    然而,因為銀行貸款分為幾種不同類型,所以相對應的貸款條件、材料以及利息等多方面均是不一樣的,其中最為常見的貸款類型有:個人信用貸款、房屋抵押貸款以及個體戶貸款等,那麼,2019年銀行房屋抵押貸款利率與個人信用貸款相差多少呢?
  • 申請貸款時應滿足哪些條件?哪家銀行無抵押貸款利率低額度高?
    哪一家銀行無抵押貸款利率低額度高?許多時候,我們的月收入並不能滿足我們的生活消費,這時,我們的腦海中就會浮現一個念頭,那就是通過貸款解決資金短缺的問題。所以很多人都選擇了無抵押貸款,所以,在我身邊就有很多朋友問我,無抵押貸款的利率低額度高嗎?下面我來給大家解答一下。要回答這個問題,首先要弄清楚的一點是,任何一家銀行都可以進行無抵押貸款,而且貸款的利息也不一樣,所以選擇一家利息低、貸款額度高的銀行是非常有用的。這是通過比較不同銀行一年的貸款利率得出的結論,渣打銀行利率最高,中國銀行最低。
  • 上海房屋抵押貸款額度及利率是多少?
    隨著越來越多的人認識到房地產抵押銀行貸款的優勢,很多人在面臨更大的資金需求時,更願意用房地產抵押,下面小編就帶大家了解一下.01.貸款金額高.信用貸款多為小額貸款,一般最高不超過50萬.如果借款人面臨較大的資金缺口,很明顯信用貸款無法得到滿足.至於房地產抵押貸款,由於房屋是價值較高的固定資產,銀行給的金額遠高於信貸,一般是抵押房地產估值的70%.02.貸款利率低.
  • 一線房產抵押貸款-隨借隨還-月息0.33%-郵儲銀行
    今天給大家介紹一款郵儲銀行-隨借隨還-3年不用還本金的房產抵押貸款 案例分享:客戶A生意臨時周轉需要200萬-名下有800萬市值,按揭200
  • 房產二次抵押貸款,你都知道多少?
    最近,隨著銀行貸款利率的下降房價的回升,諮詢銀行二押貸款的客戶越來越多,問題也隨之而來,有一部分客戶可能對二押概念不是很懂。 二次抵押貸款:俗稱:淨值貸,是根據您居住的房產進行評估,按照評估值5-7成扣除按揭貸款剩餘金額等於可貸額度,最長貸款年限不超過按揭貸款年限(一般為最長20年),還款方式:等額本息,先息後本
  • 無抵押信貸簡訊滿天飛 銀行搶客利率低至5%
    昨日,有讀者向記者反映,近期頻繁收到個人貸款的簡訊和電話,昨日中行甚至推出低至5%的信用貸款利率來「搶客」。   記者調查發現,目前銀行間市場上的個人信用無抵押貸款利率差別較大,最低利率5%,最高達到22%,相差3倍。此外,有銀行也從此前熱推的中小企業主貸款轉向穩定的工薪階層信用貸款。
  • 房屋抵押銀行貸款利率一般是多少?貸款償還的兩種方式
    在向銀行進行抵押貸款的時候,借貸方一般是會以房屋作為抵押物的,而銀行就會考察其申請人的相關條件,從而來進行放貸並約定好利息的。那麼今天就跟小編一起來看看房屋抵押銀行貸款利率一般是多少以及相關問題的解答是怎樣的吧!
  • 貸款利率新低刺激房市 美國7月成屋銷量增長5.9% 房價中位數創下紀錄
    在新冠病毒衝擊之下,美國的房屋銷售不跌反漲。受到抵押貸款利率降至歷史低位的刺激,買家顯示出強勁的需求。根據美國全國房地產經紀人協會(NAR)的數據,7月籤署購房合同的數量環比6月增長了5.9%。銷售額同比增長15.5%。