人民網訊 在12月29日五礦萬科如園項目舉辦的「品質綻放媒體品鑑會」上，該項目的一位營銷人士告訴在場記者，五礦萬科如園從園區示範區開放算起，到今年12月初，過去4年時間裡，如園項目累計銷售額已經超過了百億元規模。
「五礦萬科如園項目2015年全年在北京高端項目銷售排行榜上，其中總價千萬元級別的項目銷售額排在第二位，總在介於1000萬元到2000萬元之間的項目銷售額則排在第一位。」五礦萬科如園項目的另一位銷售人員則告訴記者。
五礦萬科如園項目目前在售產品是「大師作品壹號」，平均銷售價格也達到了7.5萬元/平方米。
上述五礦萬科如園項目的營銷人士介紹，當初項目開盤之初，預計總貨值是在100億元左右。「當時按照單價4萬元/平方米，總體量26萬平方米計算，總貨值大概在100億元。」這位項目營銷人士說，「沒想到到這個月初項目銷售金額就已經突破了100億元，銷售價格也達到了7.5萬元/平方米，預計明年項目售價會突破8萬元/平方米。」
萬科與五礦建設在2010年以總價52.27億元拿下了五礦萬科如園項目的兩宗地塊，樓面地價達到了2萬元/平方米，彼時該地塊周圍的二手房價格幾乎持平，這兩宗地塊成交總價也是樓市限購政策以後北京土地成交價的最高紀錄。
「當時如園項目的兩宗地塊的樓面價也是海澱區的地王，超過了周邊區域房價，也是地王項目。」五礦萬科如園項目的這位營銷人士說，「但是如今看來，北京現在出讓的每一宗地塊都是麵粉貴過麵包，很多地塊樓面價都賣到了7.5萬元/平方米，相當於現在如園的銷售價格。」
五礦萬科如園項目是五礦建設與萬科企業成立合營公司合作開發，雙方持股出資比例為51%和49%。
「五礦萬科如園項目的銷售價格也不是土地市場的帶動下為漲價而漲價，我們在項目層面做了很多細緻的完善。」上述五礦萬科如園項目營銷人士說。
五礦萬科如園目前在售的產品是萬科的第一代雲住宅，其中包含了智能化系統，比如應用感應道閘、智能停車、智能化對講，一卡通聯動呼梯、戶內呼梯及訪客電梯授權、夜間電梯防範直駛、寵物按鈕雙控照明開關、有線、網絡插座預留等。
另外，如園大師作品壹號還擁有較強的收納系統、觀景空間系統和科學廚房系統等。萬科在如園項目上還設置了萬科精工技藝與細節的展示空間，萬科精工應用於如園項目的打造，也是這個項目的賣點之一。
「萬科高端項目以精工著稱，品質是精工的根本，特別是在細節之處。」五礦萬科如園的一位銷售人員介紹說，「如園項目上萬科的客戶服務也引人稱道。」