繼華住與雅高合作、錦江系收購盧浮酒店後，又一場酒店巨頭之間的資本合作開始了。
2月25日下午，北京首旅酒店（集團）股份有限公司（首旅酒店，600258.SH）發布公告，披露其下屬全資公司與凱悅酒店集團下屬全資公司共同投資設立酒店管理公司。
在業界看來，此番合資能形成互補，凱悅酒店集團能為首旅系麾下的如家帶來更多高端酒店開發資源，而首旅系的本土優勢則可以讓凱悅酒店集團在未來的發展中更迅速地拓展中國市場。此類合作的背後也折射出業者們開始爭奪酒店存量市場。
如家控股合資公司
根據公告顯示，此番雙方成立的合資公司為宇宿酒店管理有限公司（擬）（下稱「宇宿酒店」），合資公司的註冊資本為 1.8億元，首旅酒店下屬全資公司如家酒店集團擬通過其下屬全資公司如家酒店連鎖（中國）有限公司投資 9,180萬元，佔總股本的51%。中國凱悅有限公司將分期出資現金8,820萬元，佔合資公司註冊資本的49%。合資公司投資總額為5億元。
如家酒店連鎖（中國）有限公司於2019年2月25日在上海，與合作方中國凱悅有限公司，籤署合資相關協議，該合資公司的設立尚待相關政府機關的核准。合資公司運營業務開展初期具有一定的不確定性，可能導致酒店品牌業務發展規模、盈利水平不能達到預期目標，市場 環境變化和經濟波動等因素，導致該項投資低於預期的風險。
談及此番成立合資公司的目的，首旅酒店方面表示，如家酒店集團與凱悅酒店集團將通過共同新設的該合資公司創建並推出一個新的酒店品牌（品牌名稱待定），定位於中高端的旅行市場，並旨在滿足中國年輕一代遊客不斷變化的需求，迎合中國遊客的喜好。新品牌也致力於滿足年輕和頻繁出行的旅客群體的商務和休閒需求，以獲得在中等規模酒店的良好體驗。本次共同投資設立合資公司的合作，旨在用凱悅酒店集團在高端酒店方面的專業知識優勢，與如家酒店集團在中國市場的洞察力和龐大網絡，由雙方形成合力，在不斷成長的中國旅遊市場繼續開拓。
至於對上市公司的影響，首旅酒店方面進一步指出，首旅酒店控股子公司如家酒店集團與中國凱悅有限公司共同出資成立的合資公司，符合首旅酒店的長期戰略——有質量和有目的的增長，對上市公司酒店主業的發展起到很好的補充與推動作用，極大地豐富了公司中高端酒店的品牌，鞏固公司現有的品牌位於公司經營所在的每個細分市場的頂尖位置。2019 年為合資公司的初創年份，預計當年對上市公司的收入利潤不產生重大影響。
行業競合新趨勢
「在多年前，可能很難想像這樣的酒店同業巨頭之間會有合資合作，因為大家都是完全競爭的關係，然而這幾年隨著行業競爭格局的變化，越來越多的本土企業崛起，業主方也更多地開始自己創立酒店品牌，這讓不少外資酒店品牌管理方越來越難找業主項目。於是不少外資酒店企業開始與本土同業合作，比如華住和法國雅高有交叉持股，並且華住為雅高在中國市場發展其麾下部分品牌；希爾頓也與鉑濤合作開發部分酒店品牌在中國市場的拓展。」華美顧問機構首席知識官趙煥焱告訴第一財經記者，對於外資酒店品牌方而言，與本土酒店企業合作是一條快速在中國市場發展的路徑。
就在日前，希爾頓大中華區及蒙古總裁錢進接受第一財經記者專訪時也指出，截至2018年第四季度，希爾頓目前在大中華區有177家酒店，其計劃到2025年可以在大中華區管理1000家酒店，其中與鉑濤的合作就非常重要。據悉，此前希爾頓一度與鉑濤定下8年內開500家歡朋酒店的目標。
凱悅酒店集團目前已在大中華區運營50年，擁有70家已開業的酒店及300餘家尚未開業的酒店，在業界看來，相比同業者，凱悅酒店集團目前在華擁有的酒店項目數量還不夠多，通過此番合作，凱悅酒店集團有望在未來數年內提速發展。
第一財經記者採訪了解到，對於首旅酒店而言，如家是目前其公司非常主力的板塊，如家酒店集團是中國最大且發展最快的連鎖酒店集團之一，專注於經濟型，中端及中高端酒店的發展與運營管理，該集團現在逾400多個城市擁有約3900家酒店。如家一直希望推出更多中高端酒店產品，但如家的優勢在於經濟型酒店和規模，而非高端產品，因而此番合作，引入凱悅這個夥伴則可以為如家做產品提升。
「這幾年我們看到錦江系對於盧浮酒店、鉑濤、維也納酒店等併購，還有華住和雅高的合作、遠洲酒店集團與攜程合作等，其實都體現出酒店存量市場大戰開始，如今高端酒店市場的房價和入住率現在都有下滑，但管理酒店去收取管理費是『旱澇保收』的業務，因此大家要爭奪存量市場，奪得更多酒店管理資源和商機。此種背景下，酒店與相關產業鏈者之間的合作會越來越多，巨頭之間的資本運作也會增加。」趙煥焱向第一財經記者分析。