編者按：行業寒冬下，每一個新開購物中心都有被參考的價值。它引進了哪些品牌？如何定位？目標客群有哪些？業態布局有何特色？對區域而言 的價值是什麼？又將對區域內其他商業項目有何影響？作為商業地產第一門戶網站，贏商網將針對上海重點新開業購物中心進行深度報導，全面解讀新項目，以期為 未開業的商業項目開發商提供參考。
歷經4年籌建，一再更改開業時間，嘉定臺北風情街終於在今年3月份開出部分品牌，進行試營業。7月30日，臺北風情街迎來全面開業，正式揭開神秘面紗。
作為臺灣主題式購物中心，嘉定臺北風情街涵蓋了臺灣文化、藝術、創意、精品、美食、休閒、娛樂等業態，並引入了大陸首座多媒體互動方式之臺灣文化體驗展館——印象寶島館，以及嘉定區唯一的6D影院。
然而，贏商網在實地走訪的過程中發現，商場仍存在一些空鋪，個別電梯處還貼有「施工區域，客人嚴禁進入」的標識，戶外平臺也暫時未開放。
針對現狀，贏商網嘗試聯繫項目運營方了解情況，但對方拒絕接受採訪。
一、嘉定臺北風情街基本情況
二、業態、品牌及現狀介紹
1.業態豐富 多品牌首現上海
嘉定臺北風情街商業總建築面積高達10.5萬平方米，分為7個區，是以臺灣文化、藝術、創意、精品、美食、休閒、娛樂、教育等主題的一站式購物中心，業態涵蓋了時尚零售、特色餐飲、休閒娛樂、兒童樂園、精緻配飾等。
在入駐的品牌方面，多家品牌是第一次在上海亮相，包括：印象寶島館、泰迪熊森林餐廳、石秀灣精品、臺灣美食街等。
其中，印象寶島館是運用新穎的視聽媒體設施，展現臺灣近400年的歷史演進、風土民情、常民文化與當代文創藝術。贏商網了解到，該館以「歷史臺灣、知性臺灣、文創臺灣」為主軸，共分6大主題、14個展區，面積達6200平方米，是一個綜合教育、人文、科技、趣味、知識的臺灣文化體驗館。
附：嘉定臺北風情街入駐品牌表
2.公共區域展覽吸睛 臺灣文化氛圍濃厚
據悉，嘉定臺北風情街在開業之時設置了9大主題的展區，分別是：「臺灣藝文化」、「臺灣閩南文化」、「臺灣原住民文化」、「臺灣客家文化」、「我的印象臺灣」、「臺北時尚」、「臺灣歷史」、「吃遍臺灣」。
贏商網在近日走訪過程中發現，商場內還設有石秀灣文創市集，以市集的形式展現臺灣風俗。展覽區的祥雲區、臺灣流行語區及服飾品牌展示區最為吸睛。
其中，祥雲區由多個展板圍合起來，每個展板上都有臺灣的著名景點圖片及文字介紹，展板背面則是大幅文字，表達對臺灣景點的嚮往。
臺灣流行語區以「漫畫對白」的概念將臺灣閩南語以大型立體字體方式呈現，參觀者可藉由肢體表演與大字體拍照，如同漫畫方格畫面般產生趣味的戲劇效果。
服飾品牌展示區則以輕紗及獨特的布置展現了臺灣的時尚。
3.B1層暫未開放 多處現空鋪
臺灣特色品牌、文化展示為嘉定臺北風情街增色了不少。但是商場內目前仍有多處空鋪，B1層及戶外平臺暫時未開放。
贏商網查看商場內的導購圖發現，B1層顯示「商場調整中，敬請期待」，通往B1層的電梯處也貼上了「施工區域，客人嚴禁進入」的標識。除此之外，2樓與3樓均有空鋪，商場內還有一些「即將開業」的圍擋，甚至一些大面積的品牌只有部分區域營業，其餘部分還在裝修中，如：三葉兒童口腔、Teddy遊泳館、喬登好小子等。
針對商場現狀，贏商網聯繫了項目運營方，但對方拒絕接受採訪。
三、臺北風情街的SWTO分析
四、點評
作為上海市第一個以臺灣文化為主題的購物中心，嘉定臺北風情街的開業帶動了區域商業的發展，其特有的、首現上海的臺灣品牌及文化展覽也為其吸引了不少顧客，但仍存在著空鋪、圍擋較多、戶外平臺未開放的問題。
值得一提的是，嘉定臺北風情街面臨的最大問題就是人口消費問題。隨著11號線的貫通和延伸，嘉定新城吸引了不少購房者，成了近年來發展最火的板塊之一，但是目前導入人口還未達到規劃要求，消費需求仍要進一步提高。
除此之外，嘉定新城板塊有多個大型商業項目，面臨著激烈的競爭局面。