宜人的地中海氣候、優渥的生活福利、世界頂尖的教育醫療水平、潛力無限的發展空間……以上種種都讓馬爾他這個面積不大的南歐島國得以在全世界聲名遠播。也正是因為看中了這些「閃光點」，自2015年出臺移民政策以來，馬爾他就迅速被一大批移民申請人列為了移民的頭號目的地。
根據馬爾他移民法案的要求，我們可以發現，想要拿到馬爾他身份，除了要購買國債以外，還必須要同時完成租房或購房，從達成難度來說，這樣的移民條件比之幾個老牌移民大國來說要簡單得多了，但在決策上，很多申請人也不免會陷入糾結，而主要的糾結之處，就在於房產區位的選擇上了。大多數申請人移民馬爾他後都會選擇去當地居住，對於他們而言，不管是租房還是買房，想要移民後的生活過得舒服、方便，房子的問題上就勢必要把好關，絕對不能敷衍了事。
而99%的申請人對於馬爾他這個國家都尚且不能說很了解，也就更甭提房產的區位了，那麼，移民馬爾他，房產的區位到底是如何分布的？對於不同需求的投資者來說，選擇哪裡的房子最合適呢？接下來，諾亞新鴻就帶您深入了解一下。
儘管馬爾他國土面積不大，但房產的區域劃分卻是相當清晰明確的。根據地圖，馬爾他整個國家主要是由三個島組成，分別是面積最大的馬爾他主島、西北部的第二大島戈佐島和面積最小的科米諾島。而當地的房產分布也大致分為六個大區：北港大區、南港大區、北部大區、西部大區、東南大區、戈佐大區。
北港大區——富人區，馬爾他核心區域
這裡是馬爾他的富人區，也是馬爾他最為核心的區域，當地比較知名的城市斯利馬、聖朱利安斯和斯維吉等都在這一區域範圍內。北港大區是馬爾他的商業區，這裡商業十分發達，匯聚著眾多高端商場、星級酒店、俱樂部、醫院、國際學校等，馬爾他最大的商場就在這裡。由於擁有著馬爾他最頂尖的生活設施和資源，所以國外的遊客來到馬爾他後也大多會聚集於此微信13366231764，導致這也是最為國際化的一片區域。
如果選擇在北港大區安家，那麼生活水平是絕對有保障的，但相對的，這一區域的房產均價也最高。不過即便如此，每年這裡的房產交易量也頗為驚人。
南港大區——馬爾他政治歷史文化中心
這裡屬於馬爾他的政治和文化中心，首都瓦萊塔和歷史名城三姐妹城都坐落於此，走在南港大區，你能感受到撲面而來的濃厚的歷史沉澱感，如果您想領略馬爾他獨特的文化風情，那麼這一區域絕對是必須打卡的。同時，南港大區這些年來的發展也頗為迅速，新興CBD智慧城就位於這一區域，同時，這裡還擁有馬爾他唯一的國際機場，選擇這裡投資房產，升值前景也十分可觀。
東南大區——本地人和新移民區
東南大區是馬爾他本地人和新移民熱衷的區域，這裡靠近海邊，共包含11個區域，擁有馬爾他最大的貨運港，海運業和漁業都十分發達。不同於中心區域的喧囂，東南大區更加安靜，風景也很是優美，同時，這裡的房價相對也要低一些，非常適合預算有限，且渴望過上安逸閒適生活的申請人。
西部大區——使館區，居民區
西部大區是面積排名第二的大區，這裡是馬爾他地勢最高的地方，可以俯瞰整個國家，著名的景點丁力懸崖、馬爾他總統的寓所聖安東宮和聖安東花園都位於這邊區域。同時，這裡也是各國使館雲集的區域，和所有國家的使館區一樣，附近安靜宜居，環境優美，配套設施也很齊全。
北部大區——旅遊休閒區
北部大區是面積最大的大區，這裡包括梅利哈等6個區域，也是馬爾他的國際旅遊度假區，著名度假勝地和景點如黃金海岸、大力水手村、聖保羅灣都是每年海外遊客不可錯過的目的地，由於景色優美，很多來自歐洲其他國家的遊客也都會選擇在此居住。北部大區的房源數量很多，性價比也不錯，不過諾亞新鴻要提醒大家，由於主要功能偏向於旅遊度假，因此這一區域主要設施就以景點和醫院診所為主，學校相對其他生活區來說要少，如果您是為了子女教育考慮，那麼最好還是優先選擇其他教育資源更密集的區域。
戈佐大區——中國的海南島
戈佐大區就是整個戈佐島了，這裡海灣林立、風景旖旎，是歐洲人最喜歡的旅遊度假聖地之一，因此也有馬爾他的海南島之稱。雖然是島嶼，但戈佐大區上的生活配套還是十分完善的，醫院、學校齊全，不管是度假還是長期生活，這裡都算是一個不錯的選擇。目前這一區域的房價相對來說不算太高，升值空間較大，自住或投資都可以考慮。
這幾年來，全球化進程加快，越來越多的外國企業看中了馬爾他市場的潛力而紛紛入駐，帶來了大量的外國人口，與此同時，馬爾他旅遊業和投資移民項目也為當地房產市場的發展輸送了源源不斷的人口，再加上當地政府十分利好的房產政策，都使得馬爾他房產市場空前活躍，投資回報率高達7%-9%，房產升值速度也尤為迅猛。
對於移民申請人來說，此時辦理馬爾他移民，也是一個超低投資的絕佳機會。而選擇什麼樣的房子，選擇什麼區域的房子，相信看過了上面的內容，您心裡應該也已經有了大致的概念，那麼，如果您想了解更多有關馬爾他移民和房產的相關信息，也歡迎添加微信或撥打熱線電話諮詢我們，專業移民顧問將為您科學評估，匹配出最適合您的移民和投資方案，助您快速安全圓夢馬爾他！
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
責任編輯：kj005
文章投訴熱線:156 0057 2229 投訴郵箱:29132 36@qq.com