「我們每個人讀過的書、走過的路，最終都會融入你的思想和身體，伴隨一生。」
「孩子該見的世面，也該來見見孩子！」
——長房集團黨委委員、董事、副總經理田豐
8月22日，第一次見到田豐的時候，他西裝筆挺，正站在「繪本時代——中國原創繪本論壇暨中國獨立繪本榜發布」論壇現場，發表主題為《世面、見面、別開生面——重新定義兒童友好社區》的演講。這是長房君悅兒童友好社區及悅·繪本中心的首次亮相，頗受田豐的重視，他在隨後的採訪中感觸良多。
長房集團黨委委員、董事、副總經理田豐
採訪被安排在論壇的第二天，當天恰好是中國首家社區繪本中心暨悅·繪本中心的開幕儀式。他工作行程滿滿，我們見縫插針「搶到」一小時。他從論壇聊起了作為一位父親，一個地產企業高管，對兒童友好社區理念的認知與感悟。
中國首家社區繪本中心——悅·繪本中心來了！
採訪當天，由長房集團、言幾又、場景實驗室共同打造的中國首家兒童社區繪本中心——"悅·繪本中心"在株洲揭幕。言幾又旗下言寶樂園YJY.KIDS湖南首店掛牌入駐悅·繪本中心，將為株洲兒童帶去集豐富的創意、設計、體驗、互動為一體，具有童趣的兒童閱讀空間。
當被問到「如何理解悅·繪本中心與君悅兒童友好社區的關係」時，田豐表示，家庭和學校分別是兒童心智、認知成長的第一場景和第二場景，社區是兒童成長的「第三場景」；社區既是最重要的成長伴隨場景，又是兒童踏入真實社會的第一站。他希望君悅兒童友好社區的孩子們，可以自由地探索自然、隨時地沉浸閱讀、平等地表達社交、在日常生活中見世面。悅·繪本中心就是讓孩子們以繪本見世界的核心空間，獨特的理念和設計讓其脫穎而出，甚至可以說是中國下一代居住社區的先河。
走進"悅·繪本中心"，繪本、山丘、樹洞、木馬等童趣元素構成了一個充滿想像力的童趣閱讀空間。它免費對外開放，不僅能服務自己的社區，還將輻射整個片區家庭，形成由點及面的文化傳播圈。
作為一個兼具創意與智慧的親子空間，悅·繪本中心是聚焦目光的內容場，傳遞著數字時代新親子家庭的生活方式提案。通過閱讀、手作、花藝、音樂、繪畫、展覽等持續性運營活動，體驗到藝術與創意生活的樂趣為家庭帶來「可持續的快樂」。
悅·繪本中心實景圖
未來，悅·繪本中心還將加強與教育機構、親子教育專家等相關領域的合作，每年策劃52個主題閱讀書單，持續引入繪本媽媽領讀、繪本舞蹈培訓等專業機構的IP資源活動，以「見世面，更成長」為目標，讓株洲的孩子能擁有超一線城市的眼界與視野。
長房·君悅兒童友好社區：做有溫度的社區
「當我們探討什麼是兒童友好時，我們發現有效陪伴與平視溝通是最質樸簡單的答案，但這卻正是很多中國家庭缺失的。」談及此，田豐分享了他的童年經歷。
田豐年幼時，父親在北京大學，母親在北京房山，他和哥哥居住在農村奶奶家，一家人三地分居，甚至有過一段把「奶媽當親媽、乾爹當親爸」的回憶。過著每天在農村看山林天空，下河抓魚摸蝦的生活，直到9歲才回到父母身邊生活，結束這种放養式的成長。
缺乏陪伴與溝通的童年經歷讓他明白，無論是兒童還是老人，孤獨是永遠的天敵。長房·君悅兒童友好社區，只有在「家裡家外」解決一家三代的陪伴與交流問題，才能做出「有溫度」的產品。同時，身為一個父親，他也深知成長環境對孩子性格、心理與修養塑造的重要性。他認為，要為孩子創造自由探索、勇敢表達、隨時閱讀、平等社交的社區環境，讓孩子在良好的社區氛圍中養成學習習慣、健全心智，完成社會化的體驗與融入。
於家庭之內，田豐以「用戶」眼光審視長房君悅兒童友好社區樣板間——君君悅悅之家後，感嘆「這才能稱之為設計，過去只能叫裝修」。見過各式各樣精裝房的他知道，這個社區只有切實從兒童友好角度出發做設計，關注兒童成長與安全，以及親子間交互，才能打造出如此讓人感到舒緩和放鬆的居住空間。
君君悅悅之家實景圖
家庭之外，項目通過構建野趣湖區——丘陵劇場、知行空間——悅·繪本中心、比鄰市集——君食堂、拾步芳草——趣花園、方寸洞天——溶洞客廳，傾心實現閱讀友好、表達友好、創造友好、鄰裡友好、陪伴友好、社會友好、自然友好、居住友好、數字友好。這是君悅首創的九大友好價值，也將為株洲呈現前所未見的兒童友好社區。
野趣湖區效果圖
比鄰市集效果圖
拾步芳草效果圖
方寸洞天效果圖
悅·繪本中心是長房君悅九大友好價值中閱讀友好、表達友好、創造友好的實踐。後續長房集團將持續在君悅兒童友好社區落地「君悅繪本嘉年華、君悅星光生活節和四大社區友好計劃」。以「繪本嘉年華」帶來認知成長;以「星光生活節」豐富成長體驗; 以共建式的社區友好計劃，豐富業主生活日常及儀式感。君悅兒童友好社區會持續踐行與倡導數字時代的新親子生活方式。
田豐說，他們希望打造「君子不器，悅近來遠」的兒童友好社區：培養開放探索、心懷天下的孩子;「讓住進來的 人心悅，讓全國的人聞名而來」。他們堅持「友好連接更大世界」的價值觀， 於內，平視尊重兒童，讓他們與世界自由連接；於外，是將所有美好帶到兒童身邊。
長房集團初心如故，只為「更美生活」
2015年，長沙市委、市政府積極響應聯合國兒童基金會號召，持續推動「兒童友好型城市」建設，長沙市教育局、與市自然資源和規劃局、市婦聯於2019年聯合出臺了《長沙市創建「兒童友好型城市」三年行動計劃（2018-2020年）》牽頭組織了多項關於兒童友好型城市建設的活動。
受「兒童友好型城市」行動計劃啟發，長房集團將打造兒童友好社區列為集團發展重要戰略，並已參評長沙市2020年度兒童友好型企業，以此助力長沙兒童友好型城市概念的落地。
從長沙市房改領導小組成員，到深入參建一個個房產項目，再到成為長房集團領導班子，田豐在一線工作中積累了豐富的經驗，他認為每一代用戶對產品的需求是不同的。進入數字時代，打造一個秉持兒童友好理念的社區，將給企業創新轉型、社會服務提質提供新動能。
面對我們提出「是否因為洞察到兒童友好元素的缺失，才落地君悅」的提問，田豐表示，長房集團從最初就希望將兒童友好概念真正的產品化落地，而最終的效果也超乎他的預期。
世界上沒有絕對的偶然，不積跬步，無以至千裡；不積小流，無以成江河。回顧對田豐的採訪，我們發現長房集團能把「兒童友好社區」這一理念做好，良好的企業口碑、長期的企業實踐以及敏銳的市場洞察力缺一不可。
一方面，從經濟適用房時代簡單的居者有其屋，到如今第三代宜居建築、第四代自然生態概念性建築，長房集團始終紮根湖湘大地，堅守品牌與品質，長期建立起「買好房到長房」口碑形象，並連續四年榮膺「中國房地產百強企業」及「中國房地產年度十大社會責任感企業」。另一方面，長房集團企業基因中深刻著兒童友好理念。在2007年，長房集團成立了藍絲帶愛心傳遞基金，和長沙市青少年發展基金會共同，加入資助貧困兒童的行動中。至今每年舉辦各類文化公益活動，比如去捐書、捐物資等，為公益貢獻力量。
長房集團藍絲帶行動現場圖
面對越來越規範的市場，以及地產企業巨頭跑馬圈地，長房集團不忘「只為更美生活」的初心，從單純的房地產開發商，向美好生活的供應商轉型，君悅兒童友好社區就是產品和商業模式創新的嘗試。
「目前兒童友好社區在業內還沒有先例，我們將成為這個領域的頭部企業。一個先進概念落地的過程，也是我們企業產品迭代、團隊升級的過程，這當中伴隨成長的陣痛、但更多是豐盈的收穫。更重要的是，我們發現了企業轉型升級的方向。」正如田豐所言，長房集團的兒童友好社區已然開地產行業之先河，並將以君悅兒童友好社區輻射周邊，帶動政府、企業、社會關注兒童友好。
不止步，長房集團產品力持續創新
這次是兒童友好社區，下次又是什麼呢？
為了「做得更好」，長房集團率先做了一個嘗試，拿出銷售額的千分之五，作為產品核心競爭力研發的基礎費用，整合原營銷部和設計部，專門成立了一個產品創新的研發基地。
便利性與舒適性絕對是未來社區商業的核心。充足的商業配套，將人的生活圈聚集在5-10分鐘的步行範圍內，舒適的生活環境實現老有所養、少有所依，充分的便利性讓居住在其中的人心情愉悅。
長房集團正在探索的第四代住宅，就打破了過去獨門獨戶的布局，變成圍合院落的四合院設計。同時社區內有商業中心、文化娛樂項目等，拉進了人們之間的距離。院子之外是社區，社區之外就是整個社會，以此創造一個人與人之間和諧的家園。
「目前，我們對標準化的戶型分解、人性化設計，比如裝修材料、全品類家居、全屋整裝和商業業態都有研究，同時對未來的智能住宅、基於綠色環保的第四代住宅，都在持續探索。」田豐寄望，從個體的角度思考未來社區形態。
未來是萬物互聯、智能化、新物種的時代，在田豐暢想中，未來的停車系統不再需要銷售車位，而是給每個社員一張社區卡，只要去到長房集團開發的任何地方，都能共享車位。甚至憑藉一張臉部ID，就能享受各種服務配套。
「這種由外而內，由內而外的生活方式，我們將來一場更大、更直擊人心的實驗。」田豐還透露，今年市委市政府交給他們一個課題，基於新都市理念開發一個規模超6000畝的融城小鎮，這一小鎮將融合科技元素、活動空間、商業業態，滿足兒童、老人、年輕人的多樣化需求，令每個人都能適得其所、安居樂業。
目前融城小鎮仍處於規劃階段，但所構想的恰好是將人與人連接起來的未來社區。隨著長房集團對未來社區的持續研究，或許它將帶來更好的居住條件和更吸引人心的驚喜體驗。
—結語—
採訪臨近尾聲，田豐回顧起數十年的地產從業經歷。
走到今天，成就感和喜悅感或許不再源自於某個樓盤的成功，而是再回首間發現過去的某件事情能夠給社會帶來積極作用。這讓他願意去回味。他稱之為「一種擔當」、「一種情結」。暢談未來，他眼神堅定，心態樂觀。他希望歸於人生的終點時，仍覺得有很多事情可以繼續幹下去。
為社會不止步，是他的終身信條，也是長房集團的持續實踐。