住宅的套內空間到底有哪些？可能很多的朋友不是很了解。例如我們買了一套房子，這套房子是不是和符合規範要求的？因為如果一旦發現一套房子違反了規範的要求，你是可以進行索賠的，所以大家真的有必要了解一些對套內空間的相關的要求。
住宅套內空間包括哪些
一套完整的住宅，套內至少應該包括以下基本功能空間：第一個空間就是必須要有臥室。第二個空間就是必須要有起居室或者是客餐廳。第三個空間是廚房。第四個空間是衛生間。所以說一套住宅必須要有臥室，起居室或者是廳，廚房和衛生間這四個最基本的空間。如果缺少任何一個都是違反強制性要求的。當然其中有一點大家需要注意，不同功能的空間是可以相互借用的。舉個例子，就像我們的起居室可以兼做臥室的功能使用，另外一點就是設置敞開式廚房也是符合要求的。
一套住宅相關使用面積的最基本的要求
一套有臥室，廚房，衛生間，起居室或者是客餐廳組成的一個住宅，這樣一個套型它的使用面積最小也不能夠小於30平米，這是最下限。
另外還有一點要求就是，具有兼具起居室功能的臥室，廚房以及衛生間組成的住宅的一個最小的套型要求是，其使用面積不得小於22平米。
以上所有的要求也都是源自《住宅設計規範》GB 50096 - 2011中第8頁的第五條，其中的5.1.1，5.1.2中的規定。
臥室，起居室的要求
很多的朋友買完房子以後，都覺得臥室小。其實臥室面積的大小在規範中是有著明確的要求的。舉個例子說明一下：第一個就是常見的雙人的臥室，不應該小於9平米。第二個就是單人的臥室最小的面積是5平米。第三種就是兼起居使用的臥室，最小面積是12平米。
起居室面積的要求：每套套型內的起居室的面積，規範要求它的使用面積不應該小於10平米。
其他還有兩點要求：第一點就是應該減少直接開向起居室的門的數量。第二是起居室那道布置家具的牆面的直線長度應該大於3米，否則的話以後弩之家具很困難。第三點就是沒有直接採光的餐廳或者是過廳，過道等地方，它們的使用面積不建議大於10平米，儘量減少無法採光的區域。
廚房的相關規定
一套戶型內的廚房的使用面積，在《住宅設計規範》中也有著明確的要求，要求都是有個最低值，不允許低於最低值。第一點就是由臥室，起居室，廚房和衛生間組成的住宅的套型。要求它的廚房的使用面積不應小於4平米，就是不允許小於4平米。第二點就是有兼具起居室的臥室，廚房和衛生間組成的住宅。最小套型的廚房的省面積不應小於3.5平米，也就是不允許小於3.5平米。另外還有一個建議，我們的廚房最好能夠布置在套內的進入口處，也就是入戶門的左右。廚房的其他要求：第一是廚房內必須設置有洗滌的池子，案臺，爐灶以及抽油煙機或者是熱水器設施，或者是其他預留的一些位置。第二點就是廚房應該按照操作人員的流程來進行布置。一般來說，抽油煙機的位置應該與爐灶的位置相對應，並應於排氣道直接進行連通，不允許間接聯通。第三就是單排布置設備的廚房淨寬度不允許小於1.5米；如果是雙排布置設備的廚房，兩排之間的距離不允許小於0.9米。
衛生間的要求
對於住宅的衛生間，《住宅設計規範》也有著很明確的要求。第一點就是，每套住宅都必須設有衛生間。衛生間內至少要配置便器，洗浴器，洗面器三件衛生設備，也就是馬桶，淋浴房，還有洗臉盆。另外可以預留其它的位置。其中三件衛生設備集中配置的衛生間的面積不允許小於2.5平米。當然了，我們家庭的衛生間可以按照使用功能的需求來組合成不同的設備類型。針對不同組合空間，使用面積也是有不同的要求的，這個大家需要注意。第一、馬桶和洗臉盆的面積不得小於1.8平米。第二、馬桶和淋浴房的面積不得小於2平米。第三、洗臉盆和淋浴房面積不得小於2平米。第四、洗臉盆跟洗衣機組合的面積不得小於1.8平米。第五、如果單獨設置一個馬桶的話，面積不得小於1.1平米。衛生間的其他要求：第一點，沒有前室的衛生間的門不允許直接開向起居室或者是廚房。第二點，就是衛生間不允許直接布置在下層住戶的臥室或者起居室，或者是客廳，餐廳，或者是廚房等的上層。第三點，就是當衛生間布置在本套內的臥室，起居室，廚房和餐廳的上層時，應該有防水和檢修的措施。也就是說可以布置在自家的樓上，但要注意防水和檢修。第四點、就是每個套型的都必須設置洗衣機的位置。
最後再給大家說一下層高和室內淨高的一些要求
在《住宅設計規範》中推薦的一個數值，也就是住宅的層高，建議為2.8米。這是一個最合理的一個層高。
另外我們需要注意一些層高和淨高的最低值，這個跟我們的切身利益都有關，大家一定要看看。第一就是臥室，起居室的室內淨高不允許低於2.4米。如果局部出現了梁或者是下沉的樓板，那麼此處的淨高不允許低於2.1米。第二就是這些局部下沉的部位的面積不允許大於室內使用面積的1/3。
如果我們家裡是利用坡頂內的空間作為的臥室或者是起居室，這種現象經常出現的閣樓上。此時是要求1/2面積的室內淨高不能夠低於2.1米。也就是說閣樓內的房間1/2的面積的高度都是要在2.1米以上的。
最後就是對於我們家裡的廚房、衛生間的室內的淨高是要求不允許低於2.2米。此外就是廚房，衛生間的排水管道的橫管的下表面與樓面地面淨距離不允許低於1.9米，另外還是有一點，就是不得影響門窗扇的開啟。
結束語
家居雜壇在這篇文章中給大家詳細介紹了一些套內面積的要求，還有一些套內層高，淨高的要求，就是希望大家能夠在買房以後，或者是裝修以後，對照一下是否很滿足這個要求。希望我的回答對大家能夠有所幫助！如果大家有什麼意見也可以留言。以上所有內容都是家居雜壇個人在2019年6月25日寫於濱海。歡迎大家點讚，轉發，評論。謝謝大家！