· 賽事驅動型 ·
案例1：河北省崇禮區滑雪場群——受2022冬奧會影響，快速帶動區域發展的滑雪聚集地
區位優勢：位於河北省張家口市，縣城距離張家口50公裡，距北京220公裡。
地理、氣候優勢：崇禮降雪早、積雪厚、存雪期長，天然雪滑雪期可達120天，存雪期長達140多天（一般從11月下旬至次年4月初），山坡坡度多在5度—35度，可供旅遊滑雪和競技滑雪面積達300平方公裡。
運營情況：2018年，崇禮區接待遊客416萬人次，旅遊綜合收入29.2億元，分別增長7%和12%。
帶動效應：冰雪運動發展促進基礎設施完善。據規劃為更好的舉辦冬奧會，2019年底京張高速鐵路將完工，打造京津冀一小時圈。鐵路建設好後運輸能力將為單向每年6000萬人次，北京城區抵達延慶區只需20分鐘，到張家口僅需一小時。滑雪產業的帶動其他行業發展，崇禮的房價受到影響，均值由2015年的9000/㎡漲至20000/㎡；據初步估算，冬奧會可為當地帶來3500億元投資，增加20萬個就業機會。到2022年，張家口賽區全部星級酒店客房將從現有的6000間增至12000間。
開發模式：以滑雪產業為核心，運動小鎮+運動樂園+度假區+訓練場的綜合開發模式，帶動區域旅遊業、房地產發展。滑雪運動體驗作為開發核心，打造硬核吸引力。中期開發以完善配套設施，以開發休閒度假旅遊產品為主，滿足遊客食住行遊購娛等多方面需求，結合培訓、場館建設等內容，增強項目地競爭力。後期產業開發延伸至冰雪運動設施器材的生產、旅遊地產等方向，完善項目地產業鏈條為主。
產品體系：觀光產品+滑雪產品+戶外運動產品+節慶賽事。
項目特色：（1）七大滑雪企業+頂級滑雪賽事。全區雪道達到166條159.7公裡，索道魔毯達到67條44.53公裡；七大滑雪場中崇禮萬龍滑雪場、密苑雲頂樂園、太舞滑雪小鎮三大雪場名列「冰雪季滑雪旅遊區競爭力排名十強」榜單。
（2）滑雪培訓市場。有張家口學院（北京冬奧組委首批掛牌培訓基地之一）、62所冰雪運動特色學校和多類型滑雪培訓組織機構。萬龍滑雪場攜手紐西蘭滑雪指導員聯盟開展NZSIA、SBINZ認證培訓；魔法滑雪學院是國內首家引進美國PSIA-AASI滑雪教學體系的培訓機構，2014年以來已培訓400餘名滑雪教練考取美國PSIA-AASI各級別滑雪教練執照。
（3）冬季滑雪、夏季戶外，雪場運營向四季轉型。借鑑歐美成熟雪場經營模式，太舞展開全季運營模式，春季以會展、團建、踏青為主；夏季主打家庭避暑度假概念，豐富運動類別以滿足不同用戶；秋季是觀景、攝影攝像的旺季；在冬季，開展滑雪項目、青少年冬令營、冰雪賽事、冰雪音樂等。
案例2：環青海湖國際公路自行車賽——亞洲頂級自行車公路賽
賽事概況：從2002年開始每年一次，每年的6至8月間在青海省的環青海湖地區和鄰近的甘肅省及寧夏回族自治區舉行。等級2.HC級，獎金100萬美元，是亞洲頂級自行車公路多日賽，中國規模最大、參賽隊伍最多、獎金最高的國際公路自行車賽事。
運營情況：2016年，以「環湖賽」冠名的體育賽事活動達到10餘場,衍生產品數量達到三大類20餘種，全國來青海騎行的人數從2011年前的50萬增加至70萬到90萬人次。
開發模式：以賽事為核心，以專業運動和高端休閒運動為兩翼，賽事、場館、旅遊、衍生品等綜合開發為支撐。
賽事亮點：（1）世界上海拔最高的國際性公路自行車賽。環湖賽的特點是高海拔、長距離、多爬坡，路段平均海拔3000米以上，騎行距離約2000公裡，沿途落差達3000米。（2）以體育產業帶動鄉村振興。串聯青藏高原、黃土高原、賀蘭山、唐蕃古道、河西走廊、絲綢之路和黃河兩岸的100個美麗城鎮、1000個美麗鄉村、10000裡扶貧之路，成為宣傳大美青海、絢麗甘肅、塞上寧夏和展示古絲綢之路文明的靚麗名片。（3）品牌價值高。2018年有包含碧桂園、匹克體育、中國銀聯等在內的19家知名企業對賽事進行贊助，品牌軟價值得到市場認可。（4）「環湖現象」帶動環湖賽品牌價值。環湖賽經濟效益4.68億元，媒體社會效益4.34億元，位列中國最具贊助價值體育賽事TOP100榜單第13位，自行車賽事第一，高居《中國體育賽事影響指數排行榜》自行車項目榜首。
· 產業密集型 ·
案例1：莫幹山「裸心」體育小鎮
發展優勢：產業優勢明顯，2014年實現體育產業銷售收入過百億元，體育產業項目計劃投資額達12.6億元，2016 年，僅泰普森一家的營業收入就超過110 億元，已初步形成泰普森、五洲體育、樂居戶外、久勝車業4大產業集群。自然環境適宜，莫幹山海拔724米，山勢多變，有懸崖峭壁，也有緩坡平地，利於開展體育戶外活動。擁有區位優勢，海拔不足千米，使得它交通不是很閉塞，同時靠近中國人口最稠密的長三角地區。民宿產業助力，遊客群體可轉化為體育客群，同時民宿產業還可作為體育小鎮的配套產業。
帶動效應：2017年德清縣以莫幹山「裸心」體育小鎮為主的體育旅遊發展迅速，體育旅遊人數超500萬人。（數據來源：2017年德清縣體育工作綜述）
產業結構：體育產業+休閒度假+商務+產品研發
功能分區：一心、一帶、兩翼、多區。一心：位於鎮區核心的產業文化中心，承擔高端商務、技術研發、產品展覽、會議研討、商業配套、體驗娛樂等功能。一帶：沿黃郛路布局，以體育文化為主題的產業展示帶。兩翼：Discovery戶外極限探險基地、久祺國際騎行營。多區：竹海登山區、騎行天堂區、森氧居宿區、莫幹門戶區，歷史創意區。
特色項目：（1）Discovery（探索）極限基地：項目總用地180畝，總投資4800萬元。主要包含攀巖牆、叢林滑索、高空網陣挑戰、地面障礙、熱氣球、徒步探索、荒野求生等戶外運動項目或設施。（2）久祺國際騎營：項目總用地750畝，總投資5.8億，主要建設自行車賽道、賽事中心、自行車研究及展示中心、主題酒店及配套設施。2019年完工。（3）象月湖戶外休閒體驗基地：2017年建成，佔地2000畝，總投資額10.2億元，包括戶外休閒體驗基地、創意展示、工業設計、國際會展、世界知名品牌商貿等五大塊。（4）莫幹山山地車速降賽道：投資2億元建設的一條長約2.5公裡、落差200米的賽道。包含各類路面及國際標準路障。（5）德清莫幹山沈園戶外營地：項目總佔地4000畝，總投資5.25億元，是集房車營地、越野賽事、休閒運動、旅遊度假於一體的旅遊綜合體。
案例2：法國沙木尼體育旅遊小鎮——世界級綜合型山地度假特色小鎮
發展現狀：沙木尼小鎮是登山運動的發源地，歐洲的滑雪聖地，1924年第一屆冬奧會的舉辦地。位於法國東南部阿爾卑斯山最高峰勃朗峰山腳下，屬於羅納-阿爾卑斯區，世界最大的滑雪大區，被稱為「戶外愛好者的樂園」、「滑雪者的天堂」。
帶動效應：沙木尼每年要接待超過200萬的登山滑雪者和普通的遊客。項目地集聚嚮導服務、住宿、體育用品售賣租賃、醫療服務等相關產業。有專業嚮導公司和眾多註冊職業登山嚮導；50餘家星級酒店、青年旅舍、家庭旅館、公寓、露營營地等住宿設施；40餘家體育用品商店；「急診+醫院+研究中心」的綜合醫療服務體系；世界上第一所登山嚮導學校——法國國家滑雪登山學校（ENSA）、高山警察培訓中心、高山軍校、高山醫學培訓等相關的高山機構。
開發模式：形成以登山運動和滑雪運動為核心、以專業化教育培訓機構為保障、以完善配套服務為補充的休閒產業鏈條，打造綜合型山地度假特色小鎮。
項目特色：（1）山地戶外運動多樣。高山攀巖、高山滑雪、登山、溪降、高山滑翔傘、高山自行車、攀冰、滑冰、冰球等高山運動項目和山地救援及登山嚮導。沙木尼設有高山救援隊，全天候值班巡邏。目前有超過150名的高山嚮導，每年服務超過數以萬計的各地遊客。小鎮還設有國家滑雪和高山警察培訓中心、高山軍校、高山醫學研究所等相關的高山機構。（2）歐洲滑雪聖地。勃朗峰、大喬拉斯峰擁有5000多條攀巖路線和眾多的攀冰、登山路線，廣泛開展滑雪、高山滑翔傘、溪降運動，發展高等級越野比賽（UTMB，全稱環勃朗峰超級越野賽，作為世界上最著名的越野賽事之一）。（3）世界上垂直距離跨度最大的纜車。南針峰纜車，被譽為全球最驚險的十大滑雪纜車之一，嫁接在薄薄的、高聳於南針峰巖石尖上，滑雪纜車頂點站有如教堂，從海拔1035米上升至海拔3778米，跨過森林、冰川、冰崖和驚心動魄的冰川裂縫。
案例3：紐西蘭皇后鎮——世界頂級運動休閒小鎮
資源基底：皇后鎮位於紐西蘭東南部，瓦卡蒂普湖北岸，被阿爾卑斯山環繞著，擁有優質的天然地理資源激流、峽灣、高山、湖泊等，有 「世界冒險之都」、「戶外活動天堂」，「尋求冒險者的麥加」等美譽。同時這裡是商務噴射遊艇的誕生地。
帶動效應：常年運營220種運動項目，運動空間覆蓋海陸空三界，為皇后鎮每年帶來了超過200萬的遊客量。帶動了皇后鎮住宿業、葡萄酒產業、婚慶產業的發展。目前皇后鎮具有100多家星級酒店、度假酒店、民宿、酒店式公寓及汽車旅館；20多處的葡萄酒莊；多主題的婚慶服務；《魔戒》主題旅遊路線，米爾福德峽灣遊船光、螢火蟲洞、觀景纜車和皇后鎮山頂觀星等。
發展模式：運動產業+休閒度假業+釀酒產業+婚慶產業+休閒觀光業。依託天賦峽灣資源以運動產業為核心驅動的集戶外健康運動、度假遊樂於一體的綜合性運動旅遊度假目的地。
案例4：土耳其卡帕多奇亞熱氣球——地球上最適合乘熱氣球的兩個地方之一
資源現狀：位於土耳其中部安納託利亞高原，巧奪天工的山洞石窟、獨一無二的喀斯特地貌、精彩刺激的熱氣球之旅，構成卡帕多奇亞地區吸引世人關注的三個亮點。1985年，卡帕多奇亞憑藉自然景觀和文化積澱被聯合國教科文組織（UNESCO）評為世界文化遺產。
帶動效應：2017年，卡帕多奇亞共迎來了329390名熱氣球觀光客，同比增長32%，直接帶來高達4860萬美元的經濟收益。卡帕多奇亞現有25個註冊熱氣球公司，運營多達220個註冊的熱氣球。創造了接近2500個工作崗位，並在2017年共組織了19,843次熱氣球旅行。大量的遊客帶動了當地的酒店住宿產業發展，目前僅卡帕多奇亞地區內的洞穴酒店就有200餘家。
發展模式：依託熱氣球觀光旅遊的火熱潮流，當地抓住機遇大力完善產業鏈，形成一亮點多支撐的發展模式。以熱氣球旅遊為亮點旅遊產業，徒步、騎行、自駕、影視產業、特色酒店業、交通運輸業、文創商品等為多樣支撐產業。以獨特的自然資源為依託，以低空飛行熱氣球運動為品牌，以自然觀光為引導，以體育娛樂服務業、旅遊地產業為核心，打造世界級的休閒運動旅遊小鎮。
· 規劃指導型 ·
案例1：長白山國際旅遊度假區——山地度假綜合體
開發情況：由「長白山國際旅遊度假區開發有限公司」開發，該公司由萬達、泛海、一方、億利、聯想、用友六家公司註冊組建，註冊資金20億元。現持股情況為大連一方的持股比例約為98.33%，北京用友科技持股比例約為1.66%，大連萬達集團成為萬達長白山國際旅遊度假區的運營方。
發展歷程：2009年開始動工建設，2012年7月四大度假酒店、度假小鎮、文化中心開業，冬季滑雪場、大劇院、薩滿文化館、溫泉洗浴中心等開業。2013、2014年度假酒店二期、三期陸續開業。2018年6月，違反國家要求擅自建設93棟別墅全部拆除。兩座高爾夫球場被取締，改建雪地摩託車體驗地。
投資資金：該項目投資額超230億元。
地理區位：區位交通便利，可達性高，可進入性強。位於吉林省撫松縣，距離長白山機場10公裡、天池景區20公裡，佔地面積約18.34平方公裡。
發展現狀：2015年被國家旅遊局評為首批首席國家級旅遊度假區。
盈利模式：長白山國際旅遊區項目，一、二級聯動為項目前期的重要盈利模式，土地運營成為重要的回現手段。
開發模式：冰雪運動品牌+體育娛樂服務業+商務度假服務業+旅遊地產業，打造世界級水平的生態、文化、時尚、創新高度融合的旅遊目的地。
項目特色：原生山地生態+高端品牌驅動。依託最原始完整的森林生態系統，聯合國「國際生物圈保留地」，世界三大冷泉地等資源，將滑雪場、高爾夫球場作為項目核心，配合觀光、休閒、度假、娛樂、商務、會展、居住、購物等不同功能的產品項目進行整合，導入世界多家奢華酒店品牌，建立相互依存、互為支撐的補益，形成鏈條和集聚。
案例2：深圳觀瀾湖高爾夫度假中心——5A級高端運動旅遊區
項目規模：佔地20平方公裡，綠地覆蓋率高達99.7%，處於1小時粵港澳生活區。是中國最高檔次的高爾夫運動休閒度假勝地，世界上最大的高爾夫球會。
運營情況：1994年正式開業，2004年成為世界第一高爾夫球會，2011年成為國內首個以體育休閒旅遊為特色的5A景區，年遊客量約180萬人。
產業體系：以體育休閒為核心集運動、培訓、商務、旅遊、會議、居住等為一體的大型綜合體育休閒產業群。
項目特色：（1）以高爾夫運動為核心吸引的頂級戶外休閒運動產業群。以全球惟一匯聚五大洲風格的球會，以及世界第一大高爾夫球會為核心產業，擁有12大國際高爾夫球場、4大頂級高爾夫會所、亞洲最大的網球中心、壁球、桌球、排球、羽毛球、射箭、桌球、遊泳池及兒童遊樂中心等體育休閒產業設施。（2）吃住遊購娛文教會養賽十大業態。建有觀瀾湖新城MH MALL、鄉村俱樂部、高爾夫生活住區、30間多功能會議室、亞洲第一大水療中心、五星級酒店群商務酒店、觀瀾湖國際學校、高爾夫學院、網球學院、國際會議中心、生態體育園等康體文娛業態設施。（3）5A級高端運動旅遊區。2011年獲評國家5A級旅遊景區，成為國休閒產業的領航者。
案例3：建德航空小鎮
開發現狀：建德航空小鎮坐落於開發區內，規劃面積3.57平方公裡，實際控制面積10平方公裡。小鎮在2016年1月被列入浙江省特色小鎮創建名單，是目前省內中唯一打造通航全產業鏈的特色小鎮。幾年來相繼獲得首批國家級青年信用小鎮、國家第一批低空旅遊示範區、國家第一批航空飛行營地示範工程、第二批國家級特色小鎮及浙江省軍民融合產業示範基地等多項榮譽。
開發主體：建德市人民政府與賽伯樂投資集團正式籤訂《建德航空小鎮合作協議書》，明確以賽伯樂投資集團為主體，雙方合作發展通用航空及旅遊產業。
發展優勢：一是基於原有通用機場進行小鎮建設。民航總局把建德千島湖通用機場定位為華東樞紐機場，是華東地區乃至全國飛行最自由、配套最完善、業務最繁忙的通航機場之一。2006年建成並投入使用，具有A類民用機場許可證，機場跑道800米×30米，將擴建為1200米，飛行等級為1B；全國通用機場中最大的，高度1200米以下，覆蓋整個千島湖湖面多達4500平方公裡的報告空域，至今已累計保障超過12.8萬架次的飛行。
二是基建配套完善。小鎮航空產業孵化園有一萬平方米，為承接通航製造、通航服務和通航旅遊及其他新興產業提供了發展空間。同時依託橫鋼工業遺址（省部屬企業）打造航空主題樂園、航空主題餐廳及航空主題溫泉等配套。2017年旅遊接待總人數43.2萬人次，2018年1-8月，旅遊接待總人數達34萬人次。
三是區位交通發達。杭新景高速、320、330國道穿鎮而過。目前已著手推進浙江省飛服保障中心建設，已開通與黃山、橫店等旅遊專線，三年內建德千島湖通用機場將開通20-30條點對點，及跨區域通勤飛行航線，30-50條單點觀光旅遊航線。四是產業逐步集聚。截至目前，涵蓋科研運營，休閒旅遊，通航製造等多方面。小鎮共引進5000萬以上項目45個，總投資197億元，其中已落地項目30個，總投資125.6億元。五是品牌影響凸顯。2017年以來，成功舉辦第20屆中國科協年會分論壇、中國國際飛行器設計挑戰賽選拔賽及「中國·建德通航產業國際論壇」並發布《通航產業發展中國·建德共識》，進一步奠定了建德航空小鎮在通航領域的引領和示範地位。
開發模式：「通用航空主體先行+旅遊休閒配套完善」的特色小鎮建設模式。項目地基於早期開發的建德千島湖通用機場，及現有的橫鋼工業遺址，對項目地進行深度開發，引入相關航空企業，打造航空小鎮主體項目，植入相關旅遊業態，豐富旅遊項目，滿足遊客需求。
建設項目：通航專業領域方面目前已吸引上海東方通航、國網通航等九餘家通航單位進駐機場，初步形成了擁有飛行員私（商）照培訓、空中巡線、空中救援訓練、航空護林、飛機維修等業務的通航產業集聚。航空休閒旅遊方面以橫鋼工業遺址為核心，結合周邊工業技校、新安江玉溫泉、社區和農村交融的生活區，通過培育「通航培訓、地面體驗、溫泉養生、創新創業、橫鋼工業」五大文化，完美融合生產、生活、生態，打造充滿知識、樂趣、健康、機遇和懷舊的「聖地」。