古北水鎮，是北京地區一個年輕的旅遊景點，開業至今不過短短的四年時間。雖然開業時間短，名氣還沒有打開，但憑藉景區的特色，還是吸引了很多北京周邊的遊客前來遊玩。特別是前兩年，即便是在旅遊淡季，古北水鎮的遊客量始終居高不下，可以算得上是一個遊人如織的火爆景點。但到了今年，遊客數卻呈現下滑的趨勢，從一季度的同比持平，到二季度的不增反降，古北水鎮這是怎麼了？
古北水鎮是一座仿造的古鎮，在如今全國各地仿古建築頻繁出現的情況下，古北水鎮的做法也無可厚非。古北水鎮面積不大，大概只有9平方公裡，但麻雀雖小五臟俱全，內部各種設施非常齊全，除了最基本的飯店、住宿、茶館，工藝紀念品店，甚至連理髮店都能找到。
古北水鎮有兩個很有特色的地方，一是滿足了很多北方地區遊客的關於水的娛樂需求。相比南方依水而建的古鎮，北方的大多數古鎮都是比較缺水的，所以想要在北方的古鎮中玩水，是一件很難的事情。而古北水鎮既然名字中帶有「水鎮」二字，必然和水有著千絲萬縷的關係。
古北水鎮的一個特色是有從地下開採出來的天然溫泉，遊客在遊玩的時候，如果走累了，可以在露天的溫泉池中泡腳，緩解遊玩的疲倦。此外，水鎮中有一個鴛鴦湖，雖然面積不大，但卻可以泛舟湖上，體驗一把水上遊玩的樂趣。
第二個特色是從景區可以眺望司馬臺長城，甚至可以登上司馬臺長城。司馬臺長城有著很獨特的歷史意義，它是我國目前唯一保留下來的有明代原貌的古建築遺址，在景區遠望的同時還能親自登上去，對於遊客來說，這是很不錯的體驗。
有著這兩點特色，古北水鎮才會在開業之初，吸引了很多周邊的遊客遊玩。可為何前兩年還很火爆的景點，今年的遊客數卻突然下滑了呢？首先，和目前國內的大多數景點一樣，古北水鎮的門票價格偏貴，對於很多遊客來說150元的門票價格去一個仿建的古鎮，並不太划算，去一次就夠了，想要吸引回頭客比較難。
此外，景區內部的消費也很高，內部有一條小吃街，價格貴不說，上菜慢還服務態度不好，住宿費基本在1000元上下。雖然從今年10月30號開始，古北水鎮的門票價格從150元下降到140元，但10元的降價並不能讓遊客看到景區的誠意。
還有就是古北水鎮將司馬臺長城遺址圈起來的做法，引起了不少人的不滿。原本司馬臺長城是一處獨立的景點，門票也就20元左右。但現在古北水鎮把司馬臺長城當做了自己家的景點，遊客想要登司馬臺，還要買票進入古北水鎮才行，相當於門票價格提高了將近8倍，遊客肯定不樂意了，就算買了票，對古北水鎮的評價也不會好。
再者，古北水鎮的經營模式也存在隱患。遊客多的時候還不明顯，但一旦遊客數減少，就顯現出來了。古北水鎮的運營方式是景區內的所有項目，比如飲食、住宿、紀念品店鋪等都自己做。好處是景區的收入明顯增多，但弊端也很明顯，那就是景區的投入成本太高，風險加大。
為了收回成本，景區只好採取高門票、高消費的經營模式，可惜這樣的模式不受遊客歡迎，最終的結果只能是搬起石頭砸自己的腳。所以當最初的一批遊客在前兩年來過一遍後，在少有回頭客，又加上名聲沒有打出去的情況下，現在景區遊客數開始減少也是正常的。