看到《5個50歲單身閨蜜買房抱團養老》的新聞,我覺得這可能是我國未來主流的單身人士的養老方向吧。這只是剛開始表現出來而已,以後會越來越普遍的。
那麼這樣的情況,會不會導致一些社會變化呢?我認為肯定會的,而且這種變化是既體現了經濟增長後,單身率上升的國際趨勢,也會體現出中國人的價值觀不同於西方的一面。
經濟增長導致的觀念轉變,以及養老模式的變化等情況,總之都是與市場經濟發展相關的情況,導致了人口出生率下降,甚至結婚率一併下降,這是全球的趨勢,我們靠文化可能無法阻擋。或者說我們已經進行了阻擋,但失敗了。
那麼文化是不是就不起作用了,其實不是。歐美的單身老人一般都選擇獨居,在已經無法生活自理的情況下才住進養老院。而我們起先也是想用這種方式來解決,但效果不佳,去了養老院的很多老人想回家。於是本次幾位女士的嘗試是很具中國特色的,組團養老。歐美人喜歡保持很高的隱私權,所以他們第一選擇獨居;而我們中國喜歡熱鬧,這種組團式的互相照應確實是最好的方式。
想想多好呢?五個人,四個打麻將,一個在旁邊「烤火」,有興趣還可以「買馬」;兩人去逛街了,三個人就鬥地主;三個人都去逛街了,兩個人還可以下棋。這種的養老生活,是舒服安逸的。可能西方人是懂不起,也不想懂的。
會帶來後續房地產等市場的變化嗎?我認為也會的。隨著人口的老齡化,現有的簡單粗暴式的隨意大量開發,可能被迫停下來。那麼中心城市由於人口的增長,還是會以現有電梯公寓為主的開發模式的。
而在一些三四線城市和自然環境不錯的縣城,可能就要開發這些具有獨特功能特色的養老型房產、休假型房產以及其他相關的特色的房地產。只開發住房是不行的,沒有那麼多的年輕人來購買了。
人口的數量和結構情況肯定會影響經濟的走向,而房地產作為經濟重要的組成部分,實際上已經過了黃金增長期,也會走向開發各細分市場的階段了。
養老模式怎麼變,房地產的未來怎麼變,我們只需要等等看就明白了。