海口上邦百匯城現「樓上樓」違建 城管責令停工

2020-12-22 南海網

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　　海口上邦百匯城涉嫌大規模加蓋一層 (南海網記者陳望攝)

　　海口上邦百匯城步行街頂樓涉嫌加蓋一層 (南海網記者陳望攝)

　　南海網海口9月4日消息(南海網記者 陳望)近日,有市民向南海網反映稱，海口上邦百匯城大規模加蓋一層，不少居民擔心施工方是在「拔高」建築，會影響建築安全。9月4日，海口市龍華區城管局相關負責人告訴記者，經過城管部門調查後發現，確定這些加蓋部分屬於違建並且涉嫌侵佔消防通道，已責令整改停工。

　　走訪：出現大規模加蓋現象

　　當天下午，南海網記者從金龍路入口處進入上邦百匯城發現，該商區確實出現了加建現象。記者注意到，在上邦百匯城靠近金龍路的一排房屋，原本都是3層的建築，現在已經被加建到4層。目前，第4層仍在加建當中，主要的框架結構已經搭建起來，並且用鋼管搭上了腳手架，靠裡面的一側用綠色的防護網進行了圍擋，靠馬路的一側則沒有用防護網進行圍擋。

　　記者在現場看到，確實如市民反映的那樣，上邦百匯城加建的規模比較大，除了靠南側和東側的房屋沒有加建外，其餘靠北側的房屋以及百匯城中間位置的房屋都在進行加建。雖然施工進度略有不同，但都是在進行第4層的加建。

　　質疑：商場要加蓋一層樓

　　附近的市民告訴記者，最近上邦百匯城屋頂上一直有人在忙碌著，看樣子是要幹一個大工程。而對於這個工程，不少市民議論紛紛。「我們懷疑建築工人是要在商場的上面再加蓋一層樓。」一位在附近工作的市民說。

　　如果建築被人「拔高」，勢必會對建築結構造成一定影響。而這也成為不少附近的居民最擔心的問題。「現在加蓋一層樓，我擔心會破壞建築的整體結構，影響安全。一旦發生危險，會危及到許多人的生命。」市民趙先生擔憂地說。

　　公司：準備搭建玻璃雨棚，手續正在申請

　　針對此事，海南上邦百匯城商業管理有限公司行政部經理賀女士向記者解釋道，上邦百匯城加蓋的部分早向有關部門備過案，在2010年9月13日，該公司開發商就向海口市規劃局就加建鋼架連廊和通透式頂棚提出申請，緊接著今年海口市公安消防支隊和海口市人民防空辦公室都到現場勘查過，並同意了該公司的申請。「我們目前的手續走到住建局招標辦公室那一塊，等政府招標結束後，我們將向住建局申請施工許可證，屆時就可以正式開工了。」

　　隨後，記者在賀女士提供文件中看到，海口市公安消防支隊文件關於搭建玻璃雨棚的復函：貴單位《關於搭建玻璃雨棚的函》及相關資料收悉，經現場勘查和查閱設計方案，該支隊同意你單位的申請。但需嚴格按照你單位申報的方案施工，施工現場應根據《建設工程施工現場消防安全技術規範》的規定落實消防安全措施。

　　「我們現在已停止施工，現在搭建的架子是為以後搭建玻璃雨棚打下基礎。」賀女士說，原來在百匯城1,2號樓步行街頂樓都是一些種植土，本來是用來種植的，但由於該頂樓有裂縫，下雨天容易漏水。對此，該公司近期才進行防水工程。在防水工程結束後，施工隊在四樓搭一下架子、鋼筋，都是為以後建玻璃雨棚鋪墊，現在並沒有正式開工。

　　賀女士認為，他們加蓋的建築並不屬於違建，他們有向規劃部門申請過，也得到規劃部門的同意和備案。最後她希望政府部門能加快辦手續流程，以便他們能加快辦下施工許可證。

　　城管：如無法取得相關證件將拆除

　　針對這一情況，記者採訪了海口市龍華區城管局相關負責人。據介紹，該局已經發現了上邦百匯城加蓋情況。經調查，上邦百匯城加蓋沒有取得規劃部門審批許可，確定屬於違法建築，且違建面積大、規模大，還涉嫌侵佔消防通道。

　　目前，龍華區城管局高度重視此事，已下發了整改通知書，要求業主單位首先要予以停工，不能在沒有獲得行政許可的情況下進行加建，直到其重新申請取得行政許可證後方才可以施工。如果無法取得相關證件，就需要在規定期限內進行自拆。如果限期不能進行自拆，城管部門將按照程序申請予以強拆。

　　海口上邦百匯城頂樓涉嫌加蓋一層 (南海網記者陳望攝)

　　海口上邦百匯城頂樓的一些施工工具 (南海網記者陳望攝)

　　海口上邦百匯城頂樓搭建的一些架子 (南海網記者陳望攝)

責任編輯：陳虹羽

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