chenchen 城市戰爭
10月9日，國家4部門在《人民日報》聯合發布「2017全國綜合實力百強縣市」、「2017全國綜合實力百強區」、「2017全國綜合實力百強鎮」等榜單。
「百強縣」和「百強區」相信大家已經耳熟能詳了，但「百強鎮」則相對比較陌生，本文著重介紹一下百強鎮的情況。
前10名被廣州和江蘇包攬，各佔5個名額，其中，崑山市玉山鎮排名全國第一，佛山市獅山鎮排名全國第二。
實際上，江蘇省的崑山市玉山鎮、張家港市楊舍鎮、常熟市虞山鎮均為當地市政府駐地，實際上屬於城區範疇，不能算作嚴格意義上的鎮。
作為一個主場在珠三角的公眾號，本文重點介紹一下廣東十強鎮的情況。數據顯示，廣東共有29個鎮上榜，他們分別是：
全國排名
廣東上榜鎮
全國排名
廣東上榜鎮
2
佛山南海獅山鎮
37
東莞清溪鎮
5
廣州增城新塘鎮
38
佛山三水樂平鎮
7
東莞虎門鎮
39
東莞大朗鎮
8
佛山順德北滘鎮
45
東莞高埗鎮
9
東莞長安鎮
48
東莞大嶺山鎮
11
佛山南海大瀝鎮
52
佛山順德樂從鎮
12
佛山南海裏水鎮
56
中山坦洲鎮
17
東莞厚街鎮
58
中山三鄉鎮
21
東莞塘廈鎮
59
佛山順德杏壇鎮
22
東莞常平鎮
71
中山古鎮鎮
24
中山小欖鎮
72
佛山南海丹灶鎮
28
佛山南海西樵鎮
73
佛山南海九江鎮
30
東莞寮步鎮
74
東莞黃江鎮
35
佛山順德龍江鎮
79
東莞橫瀝鎮
36
東莞鳳崗鎮
本文挑選前10個鎮一一介紹，看看它們如何富可敵城？
鎮的上一級是縣／區，再上一級才是城市，說一個鎮「富可敵城」，意味著它在經濟體量上相當於連升兩級！
獅山鎮是南海區北部、佛山市中部一個超級鎮，2016年的GDP達到910億元，在廣東省內超過河源、汕尾、雲浮三個地級市。工業總產值達到3420億元，與珠海、江門兩個地級市相差不大。常住人口超過70萬，人口規模相當於內地一個大縣城。
獅山是佛山重要的高新技術企業聚集地，包括：
南方風機、東方精工、維尚家具等100多家民營高新技術企業；
一汽-大眾、群志光電、本田汽車零部件等招商引入的100多家大型現代化先進位造企業；
通過科技招商引入孵化的以國星半導體、高聚雷射為代表的200多家高科技型初創企業。
富可敵城，獅山當之無愧。
除了自身的底子好，還有兩個原因：
一個是行政區劃整合：2005年獅山鎮成立，由原獅山街道、松崗鎮、官窯鎮、小塘鎮整合而成，2013年羅村街道和大瀝的5個社區也併入獅山。
另一個原因是佛山市的大力支持。2012年，佛山高新區核心園區移師獅山，獅山成為佛山市招商引資的重要平臺。
2017年，《佛山市城市總體規劃(2011-2020年)》通過，獅山成為佛山市「1+2+5」結構中的兩個城市副中心之一，規劃定位僅次於中心區。
新塘鎮是廣州市增城區的一個超級鎮，以高度聚集的牛仔褲產業而聞名世界，每年生產約2數億條牛仔褲，佔全國總產量的60％左右。
新塘的另一個重量武器是國家級的增城經濟技術開發區，廣汽本田工廠以及2017年剛落戶的富士康面板項目都位於此。
數據顯示拆分前新塘鎮GDP接近600億元左右，佔據增城區60%的份額。包括16個居委會和71條行政村，總面積251.51平方公裡，總人口接近增城全市人口的70%。
2013年，新塘鎮一拆為三，除保留新塘鎮外，還將恢復成立仙村鎮以及鎮一級的永寧街道辦事處。2005年，新塘、永和、沙埔、仙村、寧西等五個鄉鎮合併成為大新塘鎮。
行政區劃調整並沒有影響到新塘的發展。在炒房者的眼裡，新塘最大的亮點，是其頂配的交通樞紐地位。
根據廣州市城市總體規劃，新塘鎮是廣州市7個一級交通樞紐之一，另外六個分別是廣州火車站、廣州南站、廣州東站、廣州北站、白雲機場、萬頃沙站。具體來說，新塘是地鐵13號線、16號線以及穗莞深城際、廣深鐵路、廣汕高鐵交匯的超級交通樞紐。
在各種利好的推動下，再加上不限購的因素，2016年到2017年這一波行情，新塘的房價接近翻倍，正攀登3w的高峰，可謂炙手可熱。
虎門以服裝產業聞名全國，是東莞第一強鎮。每年的服裝銷售額達到800億元，以純、卡蔓、伊莎艾倫、灰鼠、松鷹都是從虎門成長起來的服裝品牌。
虎門的另一大特色產業是電線電纜，湧現出萬泰、聯升、長倆、傑思等一批行業領先企業，約佔全鎮工業總產值的1/3，不乏為蘋果、華為、OPPO、奔馳、寶馬等企業提供產品服務。
2016虎門鎮的GDP達497億元，居東莞市第一名。
北滘鎮以兩個世界五百強企業（美的、碧桂園）聞名全國，是順德區第一強鎮，是順德重點規劃建設的北部新城片區。
為全面對接廣州，順德改變了原有的區域發展格局。順德原本的中心在區府駐地大良，如今調整發展重心，把有限的資源投入到靠近廣州的北部新城。例如，北部片區率先接入廣州地鐵7號線，國際會展中心、高端教育醫療配套設施也都集中在北部片區。
佛山市委書記魯毅曾說過「我們要把佛山最好的一塊地方拿出來，高標準規劃，做好創新集聚區的建設」——「這塊最好的地」就是以北滘為核心的93平方公裡集聚區。
長安是東莞僅次於虎門的第二大鎮，2016GDP突破460億元，以智慧型手機產業聞名世界，培育了OPPO、VIVO兩大世界級手機品牌，以及加多寶這個國民大品牌。
2016年長安手機出貨量佔全球的八分之一，相關產業配套率達99%，相關產值佔工業總產值的80%，集聚了上萬名的手機研發人員，是東莞新經濟最大的亮點。
長安與虎門都靠近珠江口，屬於東莞重點規劃的濱海片區，在發展定位上，會全面對接深圳大空港、前海和廣州南沙，積極融入粵港澳大灣區發展戰略，對接「一帶一路」國家戰略。
大瀝是南海第二經濟大鎮，知名度不如獅山鎮大，但其民富指數被認為超過獅山，這體現在大瀝有著非常活躍的民營經濟。
近年來，大瀝鎮先後榮獲「中國鋁材第一鎮」、「中國有色金屬名鎮」、「中國內衣名鎮」、、「中國商貿名鎮」、「中國專業市場電商採購示範區」等稱號。
其中最為人熟知的是內衣產業，位於大瀝鎮的鹽步街是中國最大的內衣生產基地之一。在國內內衣15個知名品牌中，鹽步就有7個，如嘉莉詩、楓蓮、奧麗儂等知名內衣品牌。
早在2014年社科院公布的中國中小城市綜合實力百強鎮中，裏水鎮就成為了一匹「黑馬」，排名超過了老牌經濟強鎮順德樂從，成為佛山排名第4的綜合實力百強鎮。有專家表示，這與近年來廣佛同城的推進帶動作用不無關係。
大瀝鎮和裏水鎮作為廣佛同城的「橋頭堡」，可以說是廣佛同城中最為「受益」的兩大片區。裏水鎮藉助「同城之利」發展城鎮經濟建設，經濟實力得到很大提升。
裏水鎮重點打造健康產業，目標是建成集中醫藥產、學、研及中醫藥健康體驗、工業旅遊於一體的特色產業園區。目前約260畝已完成前期土地整理和招商引資，成功引入5家龍頭企業，包括一方製藥、中天藥業等醫藥龍頭項目。
后街鎮與虎門鎮、長安鎮並稱為東莞三大名鎮。該鎮曾以酒店業聞名，被譽為「五星級酒店最密集的小鎮」。在這個面積僅126平方公裡的小鎮上，鼎盛時期有8家五星級酒店。除了酒店，后街的另一大特色產業是製鞋產業，有「中國鞋都」之稱。
塘廈是東莞熱門的臨深片區。
高爾夫球是塘廈鎮的一大特色產業。自上世紀90年代開始，世界第一大球會——觀瀾湖高爾夫球會的紮根，塘廈成為珠三角地區一個重要的高爾夫產業聚集地。
目前，塘廈的高爾夫用品製造和銷售企業達140多家，全鎮擁有自主品牌近20個，產品涵蓋高爾夫球桿、球頭、球套、球衣、球帽、球鞋等一整套完善的高爾夫產品，與高爾夫運動用品相關的各項稅收超過了1億元。
除了高爾夫，電子信息、電源電池、家用電器也是塘廈鎮的經濟支柱產業，產值佔全鎮規模以上工業企業總產值的60%以上。
近年來，因為毗鄰深圳，塘廈與鳳崗成為樓市的熱門片區，所謂「臨深片區」主要說的就是這兩個鎮。目前，兩個鎮的房價正在攀登3w的高峰。
常平鎮位於東莞東部，地處廣深經濟走廊中段。
常平轄區內有大京九鐵路、廣梅汕鐵路、廣深鐵路三線交會，是全國唯一設有兩個大型客運站和一個國家一類鐵路口岸的鎮。因經濟實力名列京九沿線縣（市）前茅，常平素有「京九第一鎮」之譽。同時，常平地處廣深經濟走廊黃金地段，是珠三角多條高速路匯合的重要節點與樞紐。
交通樞紐地位，推動了常平的物流產業發展，常平擁有「中國最佳物流名鎮」、「廣東省物流專業鎮」等榮譽稱號。
近年來，深圳羅湖區的珠寶產業開始向東莞轉移，常平鎮有望成為珠三角珠寶加工製造業的聚集地。
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這篇剖析小鎮的長文，我一個字也不願錯過
除了投資房產你還能投資啥？
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到了這個歲數，喝啤酒都想放兩粒枸杞
北有雄安、南有汕尾！資源正向這裡聚集
就因這個判斷樓市將巨變 還是圖樣圖森破
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