一、地產篇
【項目】
寧波、威海、周口、自貢4座萬達廣場齊齊開業
12月3日,又有4家萬達廣場齊齊開業,分別是寧波象山萬達廣場、威海環翠萬達廣場、周口開元萬達廣場、自貢匯川路萬達廣場。
自貢萬達廣場開業現場
成都成華萬象城二期12月6日開業
12月6日,成都成華區萬象城二期開業,項目整體由4座商業體組成,包括大型商業購物中心、寫字樓、酒店、住宅,約30萬平方米商業面積,引入600餘家全球各類品牌,其中首店品牌超過50家。
成華萬象城效果圖
華北首個砂之船奧萊落戶石家莊 總建面約9萬平方米
12月2日,砂之船集團布局華北的第一店——砂之船(石家莊)超級奧萊奠基,項目總建面約9萬平方米,規劃打造集超級奧萊、超級公寓、寫字樓、酒店、特色商業街、精品住宅等為一體的城市綜合體項目,擬引進600餘國際國內知名品牌。
重慶大悅城啟動招商計劃2021年12月開業
12月2日,重慶大悅城全面啟動招商,計劃2021年12月開業,項目總體量近50萬方,商業部分約18萬方,目前招商完成率超50%。
此外,成都第二座大悅城天府大悅城計劃2023年開業。
重慶大悅城效果圖
北京王府井東安市場12月12日起閉店改造 將在線上繼續營業
北京王府井東安市場12月12日起閉店改造,這是其22年來最大規模的升級改造,將迎合王府井商業街整體形象提升的需求,特色街區將從主題、景觀小品、店鋪風格等方面延伸,全面提升購物環境,強化藝術氛圍,重新定位「國際品牌買手制百貨+時尚主題街區」,計劃明年暑期重裝亮相。
融創籤約青島即墨海洋文旅未來城項目 總規模約800萬㎡
12月3日,青島市政府與融創就「環球融創海洋文旅未來城」籤訂協議,項目總用地面積約6000畝,總規模約800萬㎡,主要建設內容包括環球文娛IP旅遊文化主題樂園、潮流時尚商業街區、濱海星級酒店群、會議會展中心、康養中心等。項目計劃於2021年6月啟動開發建設,2024年完成樂園建設並投入運營。
四川達州銅鑼灣商業文旅綜合體開建
12月2日,達州銅鑼灣商業文旅綜合體項目開建,項目總投資266億、總體量375萬㎡,將建銅鑼灣商業中心、中壩島運動歡樂谷、康養體驗園區等。
【土地】
上海176億掛牌豫園社區12.51萬㎡商住地 商業部分需全部自持
11月27日,上海掛牌黃浦區豫園社區一幅商住地塊,土地總面積12.51萬平方米,起始價176億元,地塊要求商業部分需全部自持。數據顯示,目前A股16家房企符合獨家拿地資金條件。
資深地產人、樓市專欄作家黃欣偉認為,豫園地塊價格較高,而且商業部分要求全部自持,如果剔除商業部分,未來住宅售價將超過20萬元/平。
中山27.51億掛牌1宗商住地 須引進太古匯、K11等其中1家購物中心
12月1日,廣東中山掛牌一宗商住地,起拍價達27.51億元,用地面積16.73萬平方米,折後樓面5113元/平方米。
地塊出讓要求,受讓人須引進國內知名品牌購物中心(太古匯、恒隆廣場、APM、K11、瑞安新天地、來福士、寶龍廣場、正大廣場其中一家),其計容建築面積不小於8萬平方米,並包含一個不少於3000平方米的藝術中心;須建設計容建築面積不小於2萬平方米的五星級藝術酒店並整體確權;建設商業街計容建築面積不高於2萬平方米,其餘計容建築面積作為商務辦公等用途。
武漢188億掛牌10宗地 礄口區商住地起價達74.69億
12月1日,武漢市自然資源和規劃局掛出10宗地塊,合計起拍價187.9億元,共有8宗涉宅地塊。其中礄口區商住地起價最高,達74.69億,面積16.7萬㎡;漢陽區商住地起價也超50億,面積超13萬㎡。
【資本】
融創昆明文旅城23億元ABS獲深交所受理
深交所12月3日披露,融創昆明文旅城ABS項目獲受理,擬發行金額23億元。
長安萬科廣場12億元ABS獲深交所受理
深交所12月3日披露,東莞長安萬科廣場ABS項目已受理,擬發行金額12億元。
紅星美凱龍11.6億元ABS獲上交所受理
上交所12月1日披露,紅星美凱龍商業物業ABS項目獲受理,擬發行金額11.6億元。
武漢金地廣場5.23億元ABS獲深交所通過
深交所12月3日披露,武漢金地廣場ABS項目獲通過,擬發行金額為5.23億元。
南國置業商業物業ABS獲受理 擬發行金額8億元
深交所12月3日披露,南國置業商業物業ABS項目獲受理,擬發行金額8億元。
招商蛇口資產專項計劃獲41.5億認購 已正式成立並計息
12月3日,招商蛇口資產支持專項計劃實際收到認購資金41.5億元,達到目標募集規模,計劃已於12月2日成立並開始計息。
二、零售篇
【新店】
茶顏悅色省外首店亮相武漢,未來2個月要連開6家店
12月1日,網紅茶飲品牌茶顏悅色終於走出省外,武漢首店亮相武漢天地,再現排隊盛況。
另悉,茶顏悅色已經在武漢完成近30個門店的選址籤約,接來下的12月及明年1月份期間,茶顏悅色要在武漢連續開出6家門店。
西南首家小米之家旗艦店12.6亮相成都萬象城,完成3年千店目標
12月6日,西南首家小米之家旗艦店亮相成都萬象城2期,這也是第1000家小米之家。
值得注意的是,2017年,小米之家第100家店在上海開業,彼時,雷軍曾表示3年內要開出1000家小米之家門店。至此,小米如期完成目標。
卡姿蘭全國首家品牌升級形象旗艦店亮相廣州正佳廣場
12月5日,彩妝品牌卡姿蘭全國首家品牌旗艦店在廣州正佳廣場首層開業。門店整體以經典黑白為主色調,搭配簡約時尚的白色線條設計整體打造出高級、時尚質感的彩妝空間。
【關店】
泰禾全國多家影城宣告停業泰禾影視或將解散
據觀點地產消息,11月27日,北京泰禾影城公眾號發布影城暫停營業的公告,稱由於影城經營策略調整,北京泰禾影城立水橋店以及馬家堡店將於2020年11月28日暫停營業,恢復營業時間另行通知。進一步查詢獲悉,目前泰禾全國多家影城均於11月27日、28日發布停業公告,原因均為影城經營策略調整。
另有消息稱,各家泰禾影院早於兩個月前就開始欠薪。
此外,於2016年成立的泰禾影視或將解散。
【融資】
泡泡瑪特提前兩天結束國際配售 市值或超百億美元
據IPO早知道消息,泡泡瑪特12月1日正式開啟公開招股,原計劃4日完成定價,並預計於12月11日在港交所掛牌上市。12月2日下午5時,泡泡瑪特結束國際配售,相比原計劃提前兩天。
本次計劃全球發售約1.357億股,IPO估值或達70億美元。
西貝決定上市!賈國龍稱正在尋找資本和時間
12月2日,西貝創始人賈國龍在行業活動上表示,西貝已經決定上市,目前正在尋找合適的時間和資本。
之前,賈國龍曾對外界宣稱:「西貝永不上市。」行業人士分析,西貝決定上市的直接原因是疫情。
林清軒獲數億元A輪融資
近日消息,國貨護膚品牌林清軒已完成數億元A輪融資,領投方為SIG海納亞洲創投基金,頭頭是道基金和碧桂園創投跟投。
林清軒成立於2003年,目前全國共有337家線下門店,75%的營收來自線下。
國貨少女彩妝品牌「花知曉」獲數千萬元Pre-A輪融資
國貨少女彩妝品牌「花知曉」今年7月獲得數千萬人民幣Pre-A輪融資,投資方為天圖投資。
花知曉成立於2016年,定位少女彩妝,其差異化來自產品設計上少女風的獨特風格,以及品牌一年6次的上新頻率,僅2020年就上新有100+SKU。(36氪)
內衣新品牌素肌良品完成數千萬元A輪融資
內衣新品牌「素肌良品」於近日完成數千萬元A輪融資,由眾暉資本獨家投資。本輪資金將主要用於新品研發投入和用戶體驗升級,開發門檻更高的高端無感內衣產品。
素肌良品定位兼具舒適感與功能性的高端內衣品牌,自從去年6月進駐天貓,用時不到一年進入天貓新銳品牌榜,今年銷售額同比增長超20倍。(36氪)
小滿茶田完成數千萬元Pre-A輪融資 預計明年將開店300家
新式茶飲品牌「小滿茶田」正式完成數千萬Pre-A輪融資,本輪資金主要用於核心城市門店拓展和上遊供應鏈打造。
小滿茶田成立於2019年,主打以車釐子為代表的「高價值感」杯裝鮮果茶飲。團隊由前華平投資人劉子正、美團點評資深成員樓靈遠,以及來自星巴克、美心集團的資深營運團隊組成。
【企業】
執掌大潤發23年,黃明端正式交班林小海
12月2日,在大潤發年會上,高鑫零售(大潤發母公司)和大潤發CEO黃明端正式交班給來自阿里集團的林小海,後者同時兼任者高鑫零售(大潤發)CEO與阿里零售通事業部總經理。此舉意味著黃明端時代的結束。
黃明端執掌大潤發已23年,2017年開始,大潤發引入阿里的投資入股,到今年10月份,阿里完成控股。
2022年中國山姆會員店將超40家
12月1日,沃爾瑪旗下山姆會員店召開新聞發布會。山姆會員店業務總裁及沃爾瑪中國副執行長文安德表示,到2022年底,中國山姆會員店開業及在建的門店數量將達到40至45家。
日本家居品牌NITORI最新收購案,擬2032年中國布局1000家店
日前,日本家具巨頭NITORI披露, 正加快在中國市場的擴張步伐,計劃自2021年起,將以每年新增10~20家門店的速度拓展中國市場。到2032年,中國門店達1000家。
國產化妝品進入免稅店佰草集、自然堂首批入駐
據央視新聞報導,上海市商務委二級巡視員賴曉宜日前透露,在市商務委的牽線下,上海家化旗下的佰草集等已進入上海浦東機場、首都大興機場等機場免稅店,伽藍旗下的自然堂品牌已進入吳淞國際遊輪港的免稅店,實現了國產化妝品進入免稅店的突破。
傳蘇寧易購尋求60億美元出售電商業務 官方回應:不屬實
11月27日晚間,彭博社報導稱,為了緩解融資壓力,蘇寧易購正在考慮出售旗下的電子商務業務,尋求估值約60億美元,談判正在進行當中,但蘇寧也可以決定放棄出售。對此,蘇寧在微博回應:「不屬實」。
三、海外篇
美國「黑五」、「網絡星期一」在線消費額均創歷史新高
美國奧多比分析公司數據顯示,27日即「黑色星期五」當天,美國在線消費額同比激增21.6%,達90億美元,創歷史同期新高。美國「網絡星期一」在線銷售額達到108億美元,創造了該國有史以來最大的在線購物日紀錄。
韓國10月網購交易額增長20% 已連續3個月超過14億韓元
韓國統計廳數據顯示,韓國10月份網購交易額為14.2445萬億韓元(約合人民幣849.8億元),同比增長20%,這也是韓國網購交易額自8月以來連續三個月超過14億韓元。(電商報)
英國兩大零售巨頭宣布倒閉
當地時間周一晚間,英國零售集團阿卡迪亞(Arcadia)宣布申請破產保護,有13000人面臨失業。
一天前,Topshop母公司Arcadia Group已經啟動破產清算程序。將有1.3萬個工作人員面臨失業風險,大約500家門店有關閉的風險。
德勤聯席破產管理人Matt Smith表示,為了集團業務能夠繼續成功延續,Arcadia Group會儘快找到感興趣的買家。GlobalData高級零售分析師Chloe Collins認為,英國Boohoo、Miss Selfridge、Frasers Group、Next和瑪莎百貨(M&S)等企業都會對Arcadia集團的業務非常感興趣。
(圖片來源:以上圖片均來自項目/品牌官方渠道)