2019年10月18日，為慶祝天津YOU+國際青年社區金緯路店正式開業，YOU+舉辦了主題為"繪青春 · 繪更好"的開幕儀式。通過塗鴉、繪畫的形式來活躍社區氛圍，提供用戶以社交相識的平臺，吸引了天津更多青年人群了解YOU+的社區文化。
天津YOU+國際青年社區金緯路店開幕儀式現場
（左起：河北區住建委副主任劉仕華，中遠海運（天津）有限公司總經理王然，中遠海運發展有限公司副總經理明東，YOU+國際青年社區創始人劉洋，《背包十年》作家小鵬，YOU+家友馬洪駿）
中遠裡青年公寓前身是中遠裡單身員工宿舍，坐落於天津核心城區的河北區金緯路中遠裡小區內，周邊為成熟居住社區，生活、商業配套齊全。天津中遠海運成立後，曾接洽過酒店、公寓等業態多家品牌公司，經過綜合比較和反覆論證，最終選定中國最具影響力的青年長租公寓行業品牌之一的YOU+作為運營方，與AMC開展三方聯營，將單身宿舍改造為青年公寓的合作案例。
原中遠裡青年公寓建築面積為2584平方米，總共7層樓。YOU+植入小米智能家居概念，經過對其進行建築、室內、設備、軟裝配飾、導視系統等整體升級改造後，最終打造成YOU+最新產品線的"天津YOU+國際青年社區金緯路店"，擁有119間房間和115平方米的公區，其中公區包括影音區、多功能休閒區、吧檯區、手遊區、健身區、共享廚房等符合青年社區所需的高頻社交、休憩、娛樂的創意舒適空間。
此次項目採用"市場化合作、專業化運營"的創新模式，天津中遠海運負責項目立項，AMC公司對項目改造進行投資，YOU+負責公寓設計、改造和運營，以"資產方+投資方+運營方"的聯營合作方式凝聚三方資源，創新資產盤活模式，通過市場化的合作方式和專業化的運營模式，推動資產整合盤活和經營增值，合作共贏，實現效益最大化。
YOU+作為公寓行業中的領導品牌，積極探索輕資產管理的運營模式，在長租公寓行業裡做"蛋糕上的奶油"，持續為存量物業固定資產做價值提升。此次與天津中遠海運、遠海AMC的強強聯合，也正是呼應著YOU+輕資產管理的企業戰略。值得一提的是，YOU+中遠裡青年公寓項目將成為天津市地標性的試點項目，為日後YOU+盤活對國有資產的有效盤活和高效利用，與中遠海運集團旗下的存量資產更多合作打下堅實基礎。
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資產方：
天津中遠海運，中遠海運集團直屬地區公司，是集團在京津冀地區發展社會化產業的核心力量，正著力打造包括存量資產盤活開發平臺在內的"六大平臺"，對旗下中遠裡宿舍、天實大樓、龍門大廈等多處資產籌劃盤活開發。在本次中遠裡項目盤活中，從項目立項、裝修施工、設備申報、市場推廣等各方面都給予大力支持！
投資方：
中遠海運資產管理(寧波)有限公司，中遠海運金融控股有限公司旗下全資子公司，致力於盤活中遠海運集團各類閒置資產。在項目改造過程中，不斷到項目現場查看施工進度，推進項目實施，提出意見建議。
運營方：
YOU+國際青年社區，成立於2012年，目前在全國有24個青年公寓社區，是中國最具影響力的青年長租公寓行業品牌之一。中遠裡青年公寓項目也是YOU+在天津的第一次亮相。YOU+將集合設計、施工以及運營全線優勢力量，把中遠裡青年公寓打造成進軍天津市場的示範項目。
責任編輯： WY-BD